マンションの需要は依然として高く、供給は不足しているため、価格が大幅に上昇し、このセグメントでは価格水準が高止まりしている。
市場調査レポートによると、 ハノイのマンション価格は近年、継続的に新たな基準値を更新している。2024年第1四半期時点で、新築マンションの平均価格は5,900万ベトナムドン/平方メートルに達し、21四半期連続で上昇している。平均価格は四半期ごとに5%、年間では19%上昇している。中古マンションの価格も過去最高の年間上昇率を記録し、前年同期比で17%上昇し、平均3,600万ベトナムドン/平方メートルを超えている。
さらに専門家は、2024年は新たなサイクルが始まる前の市場発展にとって重要な年であり、販売価格は上昇し続けると予想している。
価格高騰は、購入者にこれまで以上に慎重な検討を求めています。住まいを選ぶ際には、予算や現在のニーズに合致するだけでなく、長期的な居住価値と将来的な価格上昇の可能性も考慮する必要があります。したがって、賢明な購入判断は、今の時代、家族や投資家にとって大きな価値をもたらします。
家族が理想の住まいに惹かれる理由は何でしょうか？
調査によると、高評価のマンションプロジェクトは、優れた基準をいくつか備えていることがわかっています。それは、最高の立地、質の高い内部設備、居住空間を最適化するモダンなデザイン、確実なセキュリティと安全性、そして特に、将来的な収益性の可能性です。
都心部の土地不足が深刻化する中、住民はハノイ東部と西部の新たな中心地へと移住する傾向を強めている。将来のホアイドゥック地区の中心部に位置する「ザ・ウィステリア - ヒノデ・ロイヤルパーク」は、市場のニーズに応える魅力的な特徴を備え、家族連れや投資家から注目を集めている。
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藤の花が咲く日出王立公園は、将来のホアイドゥック地区の中心地となる場所に位置している。 |
「我が家がザ・ウィステリア・ヒノデ・ロイヤルパークのマンションを選んだ理由はたくさんあります。夫は立地の良さと都心へのアクセスの良さを気に入っています。私たちが検討しているエリアの中で、このような利点を持つ物件は数少ないんです」と、ザ・ウィステリアのマンションオーナーであるミン・トゥさんは語りました。
トゥーさんのように、多くの家族がウィステリア・ヒノデ・ロイヤルパークを選ぶ理由は、国道32号線、タイタンロン、環状3.5号線、ニョン・ハノイ地下鉄高架線など、多くの主要道路に隣接した最高の立地条件にあります。ここからは、首都の新たな行政・経済の中心地であるハノイ中心部や、ドアン・ティ・ディエム小学校、レ・クイ・ドン小学校、タイ・モー中学校、ホアイ・ドゥックB高校などの近隣の学校へも簡単にアクセスできます。
最高の立地条件に加え、高品質な室内設備も、多くの家族や投資家にとってマンションの魅力の大きな部分を占めています。 現代社会では、生活水準は、人生観、成功、キャリア開発、社会的地位といった価値観とともに、絶えず向上しています。ザ・ウィステリアでは、高級感あふれる室内外設備が、マンションの魅力を高める大きな要素の一つとなっています。
「私にとって一番安心できるのは、子供たちにとって便利な学校制度です。ウィステリアに住んでいるおかげで、最高の学習環境が保証されています。我が家では、2人目の子供をここにあるアルキメデス・インターナショナル・スクールに通わせる予定です。マリー・キュリー・スクール、ロモノーソフ・スクール、ベトナム・オーストラリア・インターナショナル・スクールも、検討に値する質の高い学校です。都会に住んでいると、あらゆる施設が揃っているので安心です。我が家は遠くまで出かける必要がありません。家のすぐ隣には湖、運動場、プール、バーベキューエリア、図書館、散策路、商店街があり、とても便利です。」
「私は祖父母と同居しているのですが、この施設は家族が一緒に楽しめるスペースを広げるのに最適で、祖父母が子供や孫たちと幸せで健康に暮らすのにとても便利です。」 - ウィステリア - ヒノデ ロイヤル パークの新しいオーナーであるチュオン氏（35歳、ハノイ在住）は、このプロジェクトのお気に入りの点をいくつか語ってくれました。
トゥルオン氏だけではありません。他の多くの親御さんたちも、同じセグメントの他のマンションプロジェクトと比較検討した上で、ザ・ウィステリアを選ぶことに決めています。
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屋上プールや高級でモダンな設備は家族連れに人気です（写真：ザ・ウィステリア） |
ウィステリア ― 未来世代の総合的な成長のための真の拠点。
ザ・ウィステリアを他のプロジェクトと一線を画す重要な特徴の一つは、居住空間に重点を置いている点であり、空間を最大限に活用したモダンで開放的な間取りのアパートメントデザインを採用している。
各アパートメントには、緑豊かなバルコニーが最低2つあり、自然のそよ風と陽光が心地よく、家族でゆったりとくつろげる素晴らしい空間となっています。さらに、ザ・ウィステリアでは、2～4ベッドルームのアパートメントを豊富に取り揃えており、居住用とオフィス用、または賃貸用として利用できるデュアルキーユニットもご用意しているため、様々なご家族のニーズにお応えできます。
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自然と調和した快適な居住空間は、貴重な生活体験を提供してくれるため、多くの家族がアパートを選ぶ際に考慮する基準の一つです（写真：ザ・ウィステリア）。 |
理想的な居住空間は、目に見える価値を提供するだけでなく、将来的な価値上昇の可能性も秘めている。
首都ハノイにおける土地不足の深刻化、そして都市化と人口流入の加速という状況において、好立地、最新設備、そして持続可能なビジョンを備えた都市開発プロジェクトは、価格上昇の魅力的な可能性を秘めています。ウィステリアはまさにそのような好例です。365日あらゆるアメニティがすぐそばに揃うこのアパートメントは、未来の世代の総合的な成長を支える真の住まいとなるためのあらゆる要素を備えています。
ひのでロイヤルパーク（金涌・ディチャック新都市開発区）内にある高層マンションプロジェクト「ウィステリア - CT-1」は、理想的な住まいを求める家族にとって、これまでも、そしてこれからも良い選択肢であり続けるでしょう。
出典: https://baodautu.vn/batdongsan/chung-cu-ha-noi-tang-gia-dau-la-lua-chon-tot-cho-gia-dinh-d217297.html
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