社会住宅の開発を加速する

10月24日午前、住宅政策・不動産市場に関する中央指導委員会委員長のファム・ミン・チン首相は、各省庁、各支部、地方自治体、企業による社会住宅開発の画期的な解決策に関する会議を主宰した。会議は、社会住宅への需要が高い17の省市とオンラインで接続された。省人民委員会のグエン・ティ・ロアン副委員長をはじめとする代表団は、タイグエン橋に出席した。

首相は会議の議長を務めた。写真：baochinhphu.vn

政府は社会保障の目標を達成するため、2021年から2030年の間に低所得者と工業団地労働者向けに少なくとも100万戸の社会住宅を建設するプロジェクトと地方の住宅開発プログラムおよび計画を承認する決議を出した。その中で、2025年末までに10万戸以上の社会住宅を完成させることを目指している。

現在までに、全国で696件の社会住宅プロジェクトが実施されており、その数は約64万戸に上ります。

タイグエン省では、工業団地や工業集積地で数十万人の労働者が働いており、今後数年間でその数は急増し続けると予想されています。そのため、社会住宅の需要は膨大で、ますます緊急性を増しています。最近、多くの低所得者層の定住の夢の実現を支援するプロジェクトがいくつか実施されています。

タイグエン省人民委員会副委員長のグエン・ティ・ロアン氏がタイグエン省のオンライン橋で会議を主宰した。

しかし、タイグエン省では2026年までに完成させるという大規模な社会住宅建設目標（4,161戸）を掲げており、新たに承認されたプロジェクトは投資準備作業（土地の割り当て、計画調整、投資プロジェクトの設立、建設許可の発行）を実施中である。その多くは建設期間の長い高層マンションであるため、最も早いプロジェクトでも粗工事を完了するか、基礎を受け入れることしかできない。

そのため、州は政府と建設省に対し、大まかな工事が完了し、将来の住宅販売の対象となるプロジェクトを完成した社会住宅ユニット数に含められるように提案した。

政府は、地方自治体が国家住宅基金の資金を使って、集中的な社会住宅建設プロジェクトにつながる技術インフラを構築する投資プロジェクトを立ち上げ、大規模な社会住宅地区の建設への投資を支援・誘致し、地域社会に完全な文化・教育施設を提供し、社会住宅プロジェクトの補償費用と移住支援を支援するためのメカニズムと政策を策定するよう勧告する。

ファム・ミン・チン首相が会議を締めくくった。写真：baochinhphu.vn

会議の締めくくりに、ファム・ミン・チン首相は次のように強調した。「社会住宅開発の進展を迅速かつ持続的に加速し、社会住宅への需要を満たすための課題と解決策に基づき、政府は住宅法および社会住宅に関する国会決議を引き続き具体化する新たな決議を発布する。この決議は、すべての関係機関にとって最もオープンで有利なメカニズムと政策を提供し、新たな考え方とアプローチに基づき、可能な限り迅速かつ持続的に実施されなければならない。」

首相は、地方自治体に対し、他の住宅分野と同様に、社会住宅開発計画を策定するよう要請しました。社会住宅政策の政策と実施は、社会住宅購入者にとって最も有利なものとし、周知徹底と透明性を確保する必要があります。同時に、首相は、不動産全般、特に社会住宅に関する融資源を多様化し、銀行融資だけに頼るのではなく、社会住宅基金を設立するよう要請しました。

出典: https://baothainguyen.vn/xa-hoi/202510/day-nhanh-tien-do-phat-trien-nha-o-xa-hoi-bcf5a5d/