決定によると、地域計画調整対象土地はナム・トゥ・リエム郡タイ・モ区に属し、北東側は既に投資・建設済みの道路及びF4-CX02と記された土地区画に接し、南西側はF4-CH02と記された土地区画に接し、北西側は既に投資・建設済みのB=19.5m道路に接している。調査対象土地の総面積は約1.82haである。
調整目標は、首相が承認した2030年までのハノイ首都建設マスタープランと2050年までのビジョンを具体化すること、国家技術規制に従って土地に学校の階数と建物の高さを増やすという市人民委員会の政策を実行すること、土地資金を効果的に開発して使用すること、学校建設の規模を拡大すること、学習環境を改善し、教育と訓練の質を高め、質の高い学校システムを開発すること、教育環境を改善し、質の高い学校システムを開発し、同期、標準化、先進的、現代的な方向で学校施設を建設することを目的とした先進的で現代的な多段階の一般学校の建設に関する詳細な計画と投資プロジェクトに対する地方調整の研究の基礎となること、法律の規定に従って地方当局と機関が建設投資を管理するための法的根拠となることです。
市人民委員会が2013年8月15日付決定第4874/QD-UBND号および2018年5月30日付決定第2639/QD-UBND号で承認したC3、C5、F1、F2、F3、F4、F5、F6とマークされた計画ブロック内のS3都市ゾーニング計画（縮尺1/5000）およびS3都市ゾーニング計画（縮尺1/5000）の地域調整によれば、計画調整調査の対象となる土地はF4とマークされた計画ブロックに属し、土地面積は約1.82ヘクタール、機能指向は小学校用地、建築計画基準：建築密度20～40%、建物の高さ1～4階。現在、F4コード計画ブロック内の小学校の敷地は、以下の建築計画基準を満たす多階層（小学校、中学校、高校）の総合学校用地となるよう土地利用機能が調整されています：敷地面積規模約1.82ha、最大建築密度40%、最大建築高さ（地上）5階、地下1階、生徒数約1,820名。
市人民委員会は、ナム・トゥ・リエム地区人民委員会と計画コンサルタント部門に次の任務を割り当てます: 計画の法的構成 (プロセス、範囲、対象、時間、形式、関連機関、組織、個人、コミュニティの意見の統合結果を含む)、品質、データ、正確性、一貫性、図面システムとの同期、説明、管理規則 (現状の評価と計画オプションを含む) を担当します。
計画建築局は、本決定の内容に従い、ナム・トゥ・リエム県タイモ区の計画ブロックコードF4（小学校用地）の一部の土地区域における都市区画整理計画S3の地域調整（縮尺1/5000）の承認済み図面を検査および確認し、規則に従って計画プロジェクト記録を保管する責任を負います。
ナム・トゥ・リエム地区人民委員会は、関係組織、機関、および人々が知ることができるように、ゾーニング計画の地域調整の公表を組織するために、計画建築局と調整して主宰する責任を負います。
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出典: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-phan-khu-do-thi-s3-phuong-tay-mo-quan-nam-tu-liem.html
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