どうしたの？

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一連の再編決定

5月18日から20日にかけて開催されたホアビン建設（HBC）の取締役会において、人事と財務に関する一連の重要な決定が承認されました。これらの決定により、HBCは財政危機と人員危機を乗り越え、数兆ドンの収益を生み出すことが期待されています。

特に、レ・ベト・ハイ会長は、タン・ガン不動産株式会社の資本拠出額の75％の購入を指示し、これにより127アン・ドゥオン・ヴオンプロジェクト（ホーチミン市6区10区）の100％所有権を達成しました。

このプロジェクトの総支出額は5,640億ドンで、これはHBC株式4,700万株の発行による調達額に相当します。ホアビンは、 HBC株式4,700万株を1株あたり12,000ドン（決議発行日の証券取引所価格の1.5倍）で発行する予定です。

アンドゥオン・ヴオン通り127番地プロジェクトは総面積15,394.7平方メートルで、土地使用権証書が交付されています。このうち、6,279.6平方メートルは高層商業住宅およびサービス用地、6,567.5平方メートルは教育用地として割り当てられています。総額2,180億ドンが国家予算に計上されています。アンドゥオン・ヴオン通り周辺の土地価格は現在、1平方メートルあたり1億ドン以上で取引されています。

レ・ヴィエット・ハイ氏（右）はかつて、HBCでの自身のキャリアを息子に引き継ぐつもりだった。（写真：HBC）

Le Viet Hai氏によれば、これはグループに大きな収益と利益をもたらす有望なプロジェクトだという。

新たな戦略的株主であるファム・クアン・ハン氏とマイ・ヒュー・トゥン氏は、HBC株4,700万株を購入しました。両氏が購入した株式数は、レ・ベト・ハイ氏が保有する株式数と全く同じです。ハン氏とトゥン氏は、ホアビン社の厳しい財務状況と、海外市場開拓に向けた同社の有望な戦略を理解した上で、50%高い価格での買収に同意しました。

さらに、ホアビン建設はベトナム海事銀行への融資申請および取引を承認しました。同時に、経営陣はパックス・インターナショナル社におけるレ・ヴィエット・ハイ氏の全株式の買い戻しと未払債務の回収を承認しました。

レ・ベトハイ会長によれば、これらの戦略的決定により、ホアビンはすぐに事業状況を安定させ、困難と課題を克服し、そう遠くない将来に以前の地位を取り戻すだろうという。

さらにハイ氏は、支払い遅延に関する訴訟計21件のうち、10件で判決が出ており、ホアビン社が全て勝訴したと述べた。これらの訴訟において、会計帳簿に記録されている元本債務は8,290億ドンである。判決によると、被告がホアビン社に支払うべき総額は、遅延利息やその他の発生費用を含めて1兆2,230億ドンとなり、当初の金額より47.5%増加している。

ホアビンの内戦は終わったのでしょうか？

現在、回収済みの債権総額は5,930億ドンで、勝訴した10件の訴訟から6,300億ドンが未回収となっている。ハイ氏は、不動産市場は近い将来回復すると予想しており、債権は段階的に処理され、回収率は100%以上になると付け加えた。回収額は、延滞元本債務の少なくとも15%に相当する。HBCのこれまでの事業において、取締役会が回収不能債務を理由に帳消しにする必要があった財務諸表上の債務は一度もなかった。

一方、ホアビンは国際会計基準を適用し、近い将来に資産の再評価を行う予定です。会計帳簿に記録された数値が古くなっているためです。例えば、ホアビンの旧本社ビルであるヴォ・ティ・サウ通り235番地の住宅は、2000年にはわずか56億ドンと記録されていましたが、現在では1,000億ドンを下回ることはないでしょう。同様に、ヴォ・ティ・サウ通り233番地の住宅とホーチミン市4区トン・タット・トゥエット通り1C番地の土地も古くなっています。

機械設備の残存価値については、会計帳簿上の価値よりもはるかに高いことが確認できます。2022年12月31日時点の財務報告書によると、これまでの機械設備への総投資額は2兆2,080億ドンで、そのうち1兆3,050億ドンは既に減価償却されており、残っているのは9,030億ドン（当初投資額のわずか40%に相当）のみです。

実際、足場システムに大きな錆や損傷はなく、クレーン、ホイスト、コンクリートポンプなどはすべて良好な作動状態です。インフレの影響で、新規機器の現在の購入価格は、これらの資産の当初の購入価格よりも常に高くなっています。

ホアビン建設は、近い将来、増資と資産再評価を実施し、自己資本を調整する予定です。この自己資本の増加により、ホアビンは信用枠を確保し、当面のキャッシュフローの困難を克服するための財務力を大幅に向上させ、サプライヤーおよび下請け業者に対する未払債務をすべて返済できるようになります。

HBCは5月18日、レ・ヴァン・ナム氏（1976年生まれ）を6月1日付けでホアビン建設（HBC）の総取締役に任命しました。ナム氏はHBCで要職を歴任した後、SCG建設グループの総取締役に就任し、6月1日付けでHBCのCEOに復帰しました。

HBCはまた、チュオン・クアン・ニャット氏自身の希望により、副総裁の職を解任することを承認しました。同時に、グエン・カイン・ホアン氏（1982年生まれ）が6月1日付で副総裁に任命されました。

デイビッド・マーティン・ルイス氏が辞任したことに伴い、2022年から2027年の任期における取締役の職を解任いたします。デイビッド・マーティン・ルイス氏の辞任は、2023年のHBC株主総会において審議・承認されます。

HBCは以前、社内紛争を経験していました。ホアビン建設における社内紛争は2023年初頭に激化し、ベトナムを代表するこのブランドが壊滅的な衰退に直面するのではないかと多くの人が懸念していました。

内戦は複雑化しており、双方が関係当局に互いを提訴することを検討し、「個人の刑事責任を調査する」段階にまで至っている。

この紛争は、2022年12月14日に取締役会がレ・ベト・ハイ氏の取締役辞任を受け入れる決議を可決し、同時にハイ氏に代わりグエン・コン・フー氏をHBCの会長に選出し、ハイ氏の息子であるヒュー氏を2023年1月1日付けでHBCの総裁に任命したことから始まった。

しかし、2022年12月31日夜、ホアビン建設は、レ・ヴィエット・ハイ氏の取締役会長辞任を2023年1月1日付けで延期すると発表し、この決議により、レ・ヴィエット・ヒュー氏の社長就任も延期された。

1月1日の朝、グエン・コン・フー氏、レー・クオック・ズイ氏、ドゥオン・ヴァン・フン氏、アルバート・アントワーヌ氏を含む取締役会のメンバー数名は、HBC取締役会に必要な数の取締役が出席していなかったと非難した2022年12月31日のレー・ベト・ハイ氏の発言を反駁する文書を発行した。

しかし、最近、レ・ベトハイ氏に反対する数名の指導者が相次いでHBCから脱退した。

これらの決定により、ホアビングループに巨額の資本がもたらされると予想されます。