不良債権という「血栓」を蓄積させてはならない。
ベトナム国家銀行は2023年4月末、困難に直面している顧客を支援するために、信用機関と外国銀行支店によるローン返済期間の再編とローン分類の維持を規制する通達02号を発行し、企業家計と企業の困難と障害を迅速に解決し、生産と事業に資源を集中させ、資本へのアクセスを増やすことを目指しています。
ベトナム国家銀行のこの新しい通達は、導入から一定期間を経て、多くの企業から好意的なフィードバックを得ています。Nguoi Dua Tinとのインタビューで、 ハノイ中小企業協会のMac Quoc Anh事務局長は、現状において、既存の融資の返済期間の延長または延期は非常に重要であり、企業の事業コストの削減、新規融資における債務区分の引き上げ回避、そして信用格付けの向上につながると述べました。
さらに、同社の生産および業務プロセスはより安定しており、在庫関連の問題に対処するのに役立ち、結果としてより好ましい利益成長につながります。
「市場全体が困難な状況にある中、通達第2号は、 経済の『重要な牽引役』と考えられているセメント、鉄鋼、木材、電力、そして不動産セクターの企業にとって役立つだろう」とクオック・アン氏はコメントした。
クオック・アン氏によれば、通達第2号により、企業の過去の債務が不良債権リストに追加されなくなるため、企業は新たな融資を受けやすくなるという。
マック・クオック・アン氏 - ハノイ市中小企業協会事務局長。
債務の繰り延べおよび延長政策は、短期的には継続的な生産と事業サイクルを生み出す上で、また中期および長期の資本源へのアクセスという面で、企業が資本難をある程度克服するのに役立つだろう。
「不良債権の『血栓』が不動産・債券セクターから金融・信用セクターへと蓄積・拡大すれば、不動産事業に対する市場の信頼低下の影響は既に広がっており、他のセクターのあらゆる事業にも波及し続けるだろう。そうなると、債券発行チャネルは、企業が喫緊の課題解決のための短期投資を誘致する上で役立たなくなる」とクオック・アン氏は述べた。
その結果、株式市場も大きな影響を受け、企業が直面する資金難はさらに深刻化しました。信頼感の失墜、運転資金の枯渇、そして投資資金の不足という状況下では、企業は資産を損失で売却されるリスクにさらされています。
したがって、ベトナム国家銀行の前述の債務延期および延長政策は、 財務省の資本市場への対応策と相まって、時宜を得たものであると考えられる。
しかし、クオック・アン氏によると、これらの政策が真に実施され、経済のボトルネックを効果的に緩和するためには、市場の透明性、ビジネス環境、経済および各産業と企業の競争力を向上させるだけでなく、多くの同期した財政および金融の解決策の実施が必要です。
社債にはさらなる解決策が必要
さらに、多くの不動産業界は、通達02号に加えて、業界が直面している現在の困難に対処するための別の解決策が必要だと考えています。通達02号の有効期間に関して、マック・クオック・アン氏は、特に企業の回復力、そして経済全体の回復力を維持するために、この通達の有効期間が延長されることを期待しています。
グオイ・ドゥア・ティンの取材に対し、フンティン・グループの代表者は、新たな規制は企業と不動産市場の両方に有益であると述べた。しかし、これまで延滞していた債務の多くは、50%程度しか解消されていない可能性がある。これは、銀行融資が総債務の約4分の1を占める一方、4分の3は社債による債務であるためである。したがって、企業が直面する困難に対処するには、社債に関する追加的な解決策が必要である。
そのため、この代表は、ベトナム国家銀行に対し、満期が迫っている債券を発行する企業に対し、当該債券の債務再編のために商業銀行が融資を行うことを許可するよう提案した。融資額は発行債券額の70%を超えない範囲とする。同時に、債券保有者が債券を担保として差し入れ、銀行から債券額の70%まで借り入れできるようにすることも提案した。
さらに、企業は依然として資金調達に非常に苦労しているため、銀行は融資限度額を拡大する必要があります。長期的には、政府は企業やプロジェクトに対する法的障壁を迅速に撤廃し、製品をできるだけ早く市場に投入してキャッシュフローを生み出す必要があります。キャッシュフローが確保されれば、企業のあらゆる困難は解決されるでしょう。
企業が回復する機会を与えるために、通達 02 が発行されました。
「ベトナム国家銀行は、商業銀行に対し、融資金利のより効果的な引き下げを検討するよう引き続き指導し、さらに重要な点として、不動産業者や住宅購入者を含む企業がより容易に融資を受けられるよう、有利な条件を整えるべきです。信用機関の不良債権処理の試行に関する国会決議第42号に基づき、不動産プロジェクトの譲渡についても同様の試行メカニズムを適用できるようにし、企業が自らのニーズに応じて不動産プロジェクトの譲渡交渉を行えるようにする必要があります」と、この人物は提案した。
ノバランド・グループの代表者はまた、ベトナム国家銀行に対し、不動産事業者に対し、債務の上位区分への再分類をすることなく、満期を迎える債務について最長3年間、債務再編、債務延長、または猶予を認めることを認めるべきだと提案した。信用機関は、不動産事業者への圧力を軽減し、市場の信頼を高めるため、金利の引き下げと債券の満期を3年間延長することを検討すべきである。
[広告2]
ソース
コメント (0)