ホーチミン市のある大学の学長によると、最近、学生向けの就職フェアを開催したという。このプログラムでは、企業関係者と学生の間で意見交換や相談会が行われる予定だ。
学校は、学生たちとシェアすることに非常に熱心だった不動産会社の営業部長を招待しました。ところが、彼は同意するどころか、首を横に振って拒否しました。「今年は飢え死にし、失業し、言葉を失うことになるでしょう！」
土地熱が高まった時期、多くの人が不動産仲介業で「大金を稼いだ」（写真：ホアイ・ナム）。
昨年初め、ある会議で「新卒で数千ドル稼ぐって本当ですか？」と質問されたとき、この30代のディレクターは「1000ドルなんて大した金額じゃない」と答えた。
彼によると、学生が卒業して数千ドルの給料を得ることはもはや珍しくも珍しいことでもないという。目標を持ち、決意を固め、お金を稼ぎたいという強い意志を持つ人なら、多くの職業でこの額の収入を得ることができる。
この人物は、彼の会社では、数か月間不動産販売チームに加わったばかりの、学位を持たない若者も含めた多くの若者が、月収1億～1億5千万ドンを達成したと述べた。
しかし、それから1年余りが経ち、会社は事業規模を縮小し、人員削減を余儀なくされ、多くの従業員が職を失いました。同僚や従業員の中には倒産した人もいれば、家族全員が故郷に戻らざるを得なくなった人もいます。中には、生計を立てるためにIT関連のドライバーになった人もいます…
ディレクターの給料は現在400万ドン強しかありません。家を売れなければ手数料ももらえないので、別の仕事を探そうかと考えています。
昨年、ホーチミン市の多くの学生が、キャリアガイダンスプログラムで、叔父や叔母、いとこなど、多くの知り合いが正式な訓練や教育を受けていないにもかかわらず、不動産業界で大活躍し、高収入を得ていると話していました。中には、正式な仕事を辞めて土地ブローカーになった人もいます。
経済変動により、土地が「活況」から「冷え込み」へと一変し、「楽に儲かる」というイメージは劇的に変化しました。多くの企業が人員削減や解雇に踏み切り、多くの仲介業者が閉鎖や営業停止を余儀なくされました。
その結果、この分野の労働者の多くが職を失い、失業し、解雇され、また自ら仕事を辞める者も出てくるという状況に陥ります。
ベトナム不動産ブローカー協会（VARS）の統計によると、2023年初頭、ある分野において、約1万人のブローカーが生計を立てるために仕事を辞めたり、他の仕事に転職したりしなければならなかった。
最近では、求人サイトで、取締役や部長、副部長などを務めた元不動産ブローカーの求職者を多く見かけるようになりました。
ホーチミン市でのプログラムに参加した、不動産業界でのキャリアに興味のある若者たち（写真：HN）。
2023年初頭、ホーチミン市トゥドゥック市に住む32歳のタイ・ゴック・トムさんは、半年間商品を一切販売できなかった後、不動産業界から排除された。
女性従業員は、顧客にプロジェクトを提案するために電話をかけると、相手が急に電話を切らなかった場合は、顧客が「まだ売れていないアパートや土地があります。買いませんか？私が売ります」と言うのが聞こえたと語った。
トムさんは、月に数千万ドン、多い時には数億ドンの収入があり、現在はアパートを借りる仲介手数料数百万ドンでかろうじて生活している。
トムさんは、不動産業者である夫と妻が失業したため、家族は「一つだけでなく両方」の職を得たと話しました。収入も仕事もなく、貯金も底をついたトムさんと夫は、あらゆるところに応募し、仕事を探しましたが、どれもうまくいきませんでした。
家族は困窮し、トムさんはレストランの清掃員や時間給メイドの仕事を探さざるを得なくなり、夫は知人の紹介で三輪車の運転手として働き、生計を立てることになった。
労働・傷病兵・社会省の第2四半期労働市場速報によると、不動産仲介業者は、繊維、食品・飲料、物流、保険業の従事者とともに、職を探している解雇労働者が最も多い5つの職業グループのトップに位置している。
ナビゴス・グループの不動産セクター採用に関するレポートによると、2022年の最初の4ヶ月間で、このセクターの人材需要は、新型コロナウイルス感染症のパンデミック前の安定期と比較して19%増加しました。しかし、2023年の最初の4ヶ月間では、このセクターの人材需要は、パンデミック前の安定期と比較して34%減少しました。
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