不動産会社の社長は、数億ドンを「簡単に」稼げると自慢していたが、今は…言葉を失った

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ホーチミン市のある大学の管理者は、最近、大学が学生向けの就職フェアを開催したと語った。プログラム期間中、企業担当者と学生の間で交流や相談が行われます。

学校は、学生たちと情報を共有することに非常に熱心だった不動産会社の営業部長を招待しました。この人は同意するどころか、首を横に振って拒否した。「今年は餓死し、失業し、言葉も出なくなるだろう！」

Giám đốc nhà đất vừa khoe kiếm trăm triệu đồng dễ ợt, nay... cấm khẩu - 1 — 土地熱が高まった時期、多くの人が不動産仲介業で「大金を稼いだ」（写真：ホアイ・ナム）。

ちょうど昨年の初め、「新卒者の給料が数千ドルというのは本当ですか？」という質問に対して、会議中、この30代の新任ディレクターは「1000ドルなんて大した金額じゃない」と答えた。

彼によれば、学生が卒業して数千ドルの給料をもらって働くことはもはや珍しいことではないという。お金を稼ぎたいという方向性、決意、そして願望を持つ人なら、多くの職業でこの数字を満たすことができます。

この人物は、彼の会社では、数か月間不動産販売チームに加わったばかりの、学位を持たない若者も含めた多くの若者が、月収1億～1億5千万ドンを達成したと述べた。

しかし、それから1年余りが経ち、同社は規模を縮小し、人員を削減せざるを得なくなり、多くの従業員が職を失った。同僚や従業員の中には家や土地を失った人もおり、家族全員が故郷に戻らざるを得なかった。ハイテク車を運転して生計を立てている人もいます...

ディレクターの給料は現在400万ドン強しかありません。家を売れなければ手数料がもらえないので、彼は別の仕事を探すことを考えている。

昨年、ホーチミン市の多くの学生がキャリアガイダンスプログラムで、叔母、叔父、いとこなど知り合いの多くが正式な教育や訓練を受けていないにもかかわらず、不動産業界で大活躍し、たくさんのお金を稼いでいると話しました。言うまでもなく、正式な仕事を辞めて「土地ブローカー」になる人もいます。

経済変動により土地が「熱い」状態から「凍った」状態へと変化し、「儲かる」というイメージは劇的に変化した。多くの企業が人員削減や解雇を行っており、多くの証券会社が閉鎖や業務停止を余儀なくされている。

その結果、この分野の労働者の多くが職を失い、失業し、解雇され、また自ら仕事を辞める者も出てくるという状況に陥ります。

ベトナム不動産ブローカー協会（VARS）の統計によると、2023年初頭、ある分野において、約1万人のブローカーが生計を立てるために仕事を辞めたり、他の仕事に転職したりしなければならなかった。

最近では、求人サイトで、取締役や部長、副部長などを務めた元不動産ブローカーの求職者を多く見かけるようになりました。

Giám đốc nhà đất vừa khoe kiếm trăm triệu đồng dễ ợt, nay... cấm khẩu - 2 — ホーチミン市でのプログラムに参加した、不動産業界でのキャリアに興味のある若者たち（写真：HN）。

2023年初頭、ホーチミン市トゥドゥック市に住む32歳のタイ・ゴック・トムさんは、半年間商品を一切販売できなかった後、不動産業界から排除された。

女性従業員は、顧客にプロジェクトを提案するために電話をかけると、相手が急に電話を切らなかった場合は、顧客が「まだ売れていないアパートや土地があります。買いませんか？私が売ります」と言うのが聞こえたと語った。

トムさんは、月に数千万ドン、多い時には数億ドンの収入があり、現在はアパートを借りる仲介手数料数百万ドンでかろうじて生活している。

トムさんは、不動産業者である夫と妻がともに失業したため、家族は1つだけでなく「両方」を手に入れたと語った。収入もなく仕事もなく、貯金も底をついたトムと夫は、あちこちで応募したり仕事を探したりしたが、うまくいかなかった。

家族は困窮し、トムさんはレストランの清掃員や時間給メイドの仕事を探さざるを得なくなり、夫は知人の紹介で三輪車の運転手として働き、生計を立てることになった。

労働・傷病兵・社会省の第2四半期労働市場速報によると、不動産仲介業者は、繊維、食品・飲料、物流、保険業の従事者とともに、職を探している解雇労働者が最も多い5つの職業グループのトップに位置している。

ナビゴス・グループの不動産部門の採用レポートによると、2022年の最初の4か月間で、この業界の人材需要は、新型コロナウイルス感染症のパンデミック以前は安定していた同時期と比較して19％増加しました。しかし、2023年の最初の4か月までに、この分野の人材需要は、パンデミック前に安定していた同時期と比較して34％減少しました。

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