ドンナイ省中心部の主要プロジェクトにおける移転問題の解決

トラン・ビエン・ワード — トランビエン地区では現在、多くの重要なプロジェクトや工事が用地取得に困難に直面している。写真：ヴァン・ドゥン

ドンナイ省トランビエン区人民委員会は、現在、同区では多くの重要なプロジェクトや工事が用地取得で困難に直面していると述べた。中でも最大の問題は、プロジェクト実施のために土地を収用された世帯の移転手続きである。

具体的には、カイ川道路プロジェクトでは現在、数百世帯が移転を待っています。これは、プロジェクト実施時の移転計画では、影響を受ける世帯を旧ビエンホア市内の移転地域に配置することになっていたためです。しかし、二層制行政モデルの導入後、多くの移転地域はもはやトランビエン区の管理下ではなく、他の区に移っています。

新たな規則によると、トランビエン区は、補償・支援計画の承認の根拠として、区内の事業対象地域に住む世帯を他の区の移転地域に移転させることを承認することができません。そのため、移転計画は多くの困難に直面しており、事業の用地確保の進捗に影響を与えています。

これは、旧ビエンホア市の行政境界に基づいて再編された他の 8 つの区にも共通する問題です。

1(1).jpg — トランビエン区にあるビエンホア1工業団地の一角が整地された。写真：ヴァン・ドゥン

ドンナイ省土地基金開発センターは、土地分野における地方分権と地方分権の2つのレベルでの地方自治体の権限分割に関する規制に従い、地方レベルでの土地管理はコミューンレベルの管轄土地管理機関によって管理されていると述べた。

しかし、この規定に基づく移住用地基金の配分には、問題点や欠陥が存在します。具体的には、移住用地基金を有する地方自治体は、当該区またはコミューン内のプロジェクトにのみ移住用地を割り当て、管理を行います。その結果、移住用地基金は多く、移住地域も多いものの、用地取得プロジェクトが少ない地方自治体では、土地を割り当てる必要がありません。一方、移住用地基金は少ないものの、用地取得が必要となるプロジェクトが多い地方自治体では、移住用地基金が不足することになります。

上記の問題を踏まえ、ドンナイ省土地基金開発センターは、省人民委員会に対し、土地基金開発センターのビエンホア支部に対し、以前の移転先における移転手配の受付、監視、管理、および区人民委員会との調整を引き続き委託することを勧告する。これは、旧ビエンホア市人民委員会によって以前に割り当てられたプロジェクトへの公共投資支出と移転手配が継続的かつ中断なく進められることを確保するためである。

現在、ドンナイ省土地基金開発センターのビエンホア支部は、トランビエン、ビエンホア、トランダイ、タムヒエップ、ホーナイ、ロンビン、ロンフン、フオックタン、タムフオックを含む9つの区で約40のプロジェクトのための土地収用と敷地整地を行っています。

ロックアン・ビンソン移住地。写真：ヴァン・ドゥン — 最大の問題は、プロジェクト実施のために土地を回収された世帯の移転手続きだ。写真：ヴァン・ドゥン

計算によると、これらのプロジェクトに対する移住需要は、移住用地約 2,400 区画と社会住宅ユニット 501 戸に上ります。

一方、9区には移転のための空き地基金が約386区画残っています。しかし、これらの区画は異なる区に位置しており、事業実施のための用地取得区域に適さないため、住民移転計画に合意が得られていません。これが、住民による土地譲渡の動員における大きな障害となっています。

上記の困難と問題を解決するために、ドンナイ省土地基金開発センターは、省人民委員会が各部署、支部、機能ユニットに指示して、タムヒエップ区（旧ビンダー区）の3ヘクタールの移住地、タムヒエップ区移住地、6.3ヘクタールのブーロン商業・移住住宅地、トランビエン区移住用住宅地を含む4つの移住地のインフラ建設計画に関する法的文書を至急提出し、評価するよう勧告します。

出典: https://daibieunhandan.vn/go-kho-tai-dinh-cu-cho-cac-du-an-trong-diem-tai-phuong-trung-tam-cua-dong-nai-10389275.html