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ハノイ市は賃貸住宅プロジェクトの開発を加速させている。（イメージ写真：タック・タオ） |
ハノイ市は、低所得者や労働者のニーズに応えるため、賃貸住宅の開発を加速させている。市建設局によると、6月だけで、2～3件の専門プロジェクトと7件の社会住宅プロジェクトにおいて、賃貸住宅の割合が5～20％となる約6,000～7,000戸の賃貸住宅の建設に着工する予定だ。
現在、市内には公営住宅、社会住宅、労働者向け住宅、学生寮、国有住宅などを含め、約14,351戸の賃貸物件（部屋とアパート）がある。
2021年から2030年までの住宅開発計画によると、今後、新たな社会住宅プロジェクトや多目的都市開発地域は、住宅戸数の少なくとも10％を賃貸またはリース・トゥ・オウン（賃貸から所有権取得への移行）用に割り当てる必要がある。ハノイ人民委員会によると、この政策は賃貸住宅の供給増加と、国民の住宅へのアクセス拡大に貢献する。
ハノイは賃貸住宅市場に加え、社会住宅の急速な発展段階にも入ろうとしている。現在、市内では約8万3000戸規模の社会住宅プロジェクトが90件、投資承認を受けている。これらのうち、約3万2000戸規模の41件のプロジェクトは2026年に着工予定で、約1万1000戸規模の7件のプロジェクトは6月だけで着工している。
計画によると、市内では2027年までにさらに29件のプロジェクトが開始される予定だ。現在、7件のプロジェクトが投資手続きの段階にある。
用地取得や投資準備手続きにおいて依然として障害に直面しているプロジェクトについては、ハノイ人民委員会は関係部署や機関に、審査、投資家への指導、実施を迅速化するための解決策の提案を指示している。
特筆すべきは、市が多目的都市モデルを推進している点であり、住宅ストックの40～50％を移住住宅、約20％を社会住宅、残りを商業住宅に割り当てている。管理機関の評価によると、このモデルは実際のニーズに応じて機能を柔軟に変更できるだけでなく、別途移住住宅地を建設する必要性を軽減できるという。
出典：https://znews.vn/ha-noi-se-xay-7000-can-nha-cho-thue-tu-thang-6-post1655709.html
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