ハイフォン市、総額約8000億ドンの2つのプロジェクトへの投資家を募集

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ハイフォン市計画投資局は、キエントゥイ県ヌイドイ町の新都市エリアとキエンアン県ラムハー区の都市再開発プロジェクトの2つのプロジェクトへの投資家を募集する通知を発行した。

これを受けて、ハイフォン市計画投資局は、キエントゥイ郡ヌイドイ町における新都市開発プロジェクトのリストを発表しました。総事業費は5,005億ドンと推定されています。これは総面積8.3ヘクタールの土地を用いた投資プロジェクトであり、総投資額は5,410億ドンを超え、そのうち5,005億ドンは事業費、409億ドンは補償・移住支援費です。投資家が調達しなければならない最低自己資本は1,080億ドンです。プロジェクトの実施に関心のある投資家は、2024年3月18日までにハイフォン市計画投資局に登録書類を提出する必要があります。

キエントゥイ地区中心部の一角。写真: グエン・ドゥク・ギア

本プロジェクトの目的は、空間構成、建築、景観、そして調和のとれた技術インフラシステムにおいて、近代的な方向性を持つ住宅の建設と開発への投資です。本プロジェクトの形成は、ヌイ・ドイ町の都市再開発と拡張に貢献し、キエン・トゥイ地区に近代的で文明的な都市空間を創出します。本プロジェクトの実施は、特にキエン・トゥイ地区、そしてハイフォン市全体の社会経済発展の促進に貢献し、地域住民の住宅ニーズを満たし、生活の質を向上させることにつながります。

プロジェクトの投資規模は、土地を整地し、全敷地に同期技術インフラシステムを構築し、道路を建設し、土地利用面積は約32,753.33平方メートル、植樹を行い、土地利用面積は約5,970.11平方メートル、駐車場、ゴミステーションを設置し、土地利用面積は約1,834.33平方メートルです。隣接する住宅241棟（未完成住宅および外装完成住宅）を建設し、高さは5階建て、延床面積は80平方メートル～120平方メートル、間口は5メートルです。総建築床面積は約94,027平方メートルです。建築用地面積は約22,796.47平方メートル、建築密度は約79%～92%です。

2つ目のプロジェクトは、ハイフォン市キエンアン区ラムハー地区に位置する、敷地面積1.41ヘクタールの都市再開発プロジェクトです。このプロジェクトには、敷地面積5,984平方メートルの商業センターの建設が含まれており、3階建ての建物2棟（うち1棟は地下2階あり）、延床面積20,663平方メートルの建物が含まれます。

キエンアン地区の一角を上空から眺めた。写真：キエンアン地区ラジオ・テレビ局

このプロジェクトの目的は、近代的で多機能な商業センター複合施設を建設し、建築上のハイライトを創出し、商業およびサービス業の活動の発展を促進し、キエンアン地区の社会経済発展を促進することです。

本プロジェクトの総投資額は2,880億ドンを超え、そのうち実施費用は2,850億ドン、補償・移住支援費用は34億ドンです。投資家が調達しなければならない最低自己資本は576億ドンです。登録書類の提出期限は2024年3月21日です。

ハイフォン市計画投資局は、2024年1月19日に、ドゥオンキン県ホアギア区ハイフォン住宅地区における都市再開発プロジェクト実施のための投資家募集通知を発行しました。ハイフォン市計画投資局は、ドゥオンキン県ホアギア区ハイフォン住宅地区における都市再開発プロジェクトについて、投資家の参加を募るために発表しました。プロジェクト登録書類の提出期限は、2024年2月22日午前8時です。

ハイフォン市ズオンキン地区の市街地

これは土地を利用した投資プロジェクトであり、予備的な総事業費は7,412.8億ドン、補償・移住支援費は1,149.89億ドン、土地利用規模は約65,784㎡です。提供される製品およびサービスには、販売用商業住宅（商業アパート200戸、タウンハウス262戸）、販売・賃貸用社会住宅（社会アパート156戸）などがあります。

また、ハイフォン市計画投資局が投資を呼びかけている多くのプロジェクトについても、登録して実施する企業が見つかった。例えば、ホアンフイ金融サービス投資株式会社（ホアンフイグループ）は、ハイフォン市レチャン区チャイカウ区OTM2-1、N2-3、CX2-4ロットで、都市建設および改修投資プロジェクト（商業・サービスセンター併設のアパート）の実施を登録した。同プロジェクトの面積は16,179.6㎡で、最大高さ40階建ての商業サービス併設アパート1棟（約998戸、建築床面積約154,023㎡）と最大高さ7階建ての隣接住宅11棟を含む。残りは技術インフラ（樹木、道路、上下水道、照明）である。人口は約2,240人。総実施コストは約3兆2,000億ドン。

ハイフォン市不動産オークションサービスセンターは、拡張されたド・ムオイ通り沿いの都市部プロジェクトとハイフォン市トゥイグエン県ホアドンコミューンの新都市部プロジェクトの2つのプロジェクトが、6兆ドンを超える落札額でオークションに成功したと発表した。

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