ゲアン省の何百もの労働者寮は廃墟となっている。

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ゲアン省タンマイ区9番地にある労働者寮は、ほぼ1年の間、入居者もなく放置された状態が続いています。この区画はホアンマイ1工業団地に隣接しており、かつてはクインロック村の一部でした。二階級制導入後、クインロック村はクインディ村とクインラップ村とともにタンマイ区となりました。

「私たちは一年中下宿屋の前に告知文を貼り、ソーシャルメディアでも大々的に宣伝しましたが、年初から今まで待っていても、誰も部屋を見に来ませんでした」と、9号棟にある7部屋の下宿屋のオーナー、ホアン・ティ・フエさんは語った。

2023年には、ホアンマイ工業団地1に工場が次々と建設される予定です。その際には、工場建設に従事する数千人の労働者やエンジニアがここに集まるため、賃貸住宅の需要が増加すると予想されます。

「当時、建設作業員たちは忙しく動き回り、近隣を回って賃貸物件を探していました。それを見て、多くの世帯が労働者のために賃貸住宅やレストラン、朝食店を建てるために資金を投じました」と、タンマイ区9番地の責任者であるレ・ヴァン・ティン氏は語った。

他の近隣住民と同様に、ティン氏も14部屋の寮建設に約10億ドンを投資した。「工場建設のために労働者が来ただけでも、すでにこれだけ混雑していたので、工場が稼働すればもっと多くの労働者が来るだろうと考えていました」とティン氏は語った。わずかの間に、9番街区だけでも数十の寮が建設され、約400部屋になった。多額の資金を持つ投資家たちが、広々とした2階建ての寮を建設していたのだ。

ティン氏によると、貸し出している部屋はそれぞれ約20^{平方メートル}の広さで、エアコンなどの設備が完備されているという。ティン氏は各部屋を月100万ドンで貸し出している。「月1000万ドン以上稼げて、すぐに投資を回収できると思っていました」とティン氏は悲しげな笑みを浮かべた。

しかし、ティン氏や他の地主たちの予想に反して、工場が完成すると何千人もの建設労働者が去り、9号棟の通りは閑散としました。工場が稼働し始めると、企業は食堂も開設したため、労働者は外食する必要がなくなりました。そのため、周辺のレストランは閑散としていました。数ヶ月前に開店したばかりの多くのレストランが閉店を余儀なくされました。労働者の寮も同様の状況に直面していました。特に、ある大規模工場が1年間操業を停止していたため、状況は深刻でした。

ティン氏はこの下宿屋に約10億ドンを投資したが、現在14室のうち3室しか空いていない。写真：ティエン・フン

ティン氏によると、ホアンマイ1工業団地には3つの企業が操業している。「実際、そこでは多くの労働者が働いています。革靴会社だけでも約7,000人の労働者がいます。しかし、労働者の賃金は非常に低く、部屋を借りるお金さえありません。労働者のほとんどは工業団地周辺に住む子供たちで、朝出勤して夕方に帰ってきます」とティン氏は述べ、地主はエネルギーと電子部品製造を専門とする2社にのみ頼っていると付け加えた。なぜなら、ここの労働者の収入は高いからだ。

しかし、2024年、数ヶ月の操業を経て、3,000人の従業員を抱えるエネルギー会社は突如操業を停止しました。従業員たちは借りていた部屋を手放し、故郷へ戻らざるを得なくなりました。それ以来、既に閑散としていた従業員寮は、さらに荒廃しています。

街区長の統計によると、現在、街区内の賃貸部屋数は10%未満です。記者の調査によると、9番街区（タンマイ区）だけでなく、ホアンマイ区内の多くの街区の地主も同様の状況にあります。

そのモーテルは閑散としている。

チュンロック村（ゲアン省）では、労働者寮はさらに荒廃している。多くの広々とした寮は、賃貸に出されることもなく、何年も放置されている。「取り壊すのは残念だが、放置しておくのももったいない。頭を悩ませているし、多額の資金を投じたにもかかわらず、元本を回収できなかった地主のことを思うと、本当に申し訳ない」と、チュンロック村経済インフラ部長のレ・ヴァン・ホア氏は述べた。

ホア氏は以前、ナムカム工業団地内の多くの工場が立地するギサ村の人民委員会委員長を務めていました。「旧ギサ村の第8、第9、第11集落のような小さな集落だけでも、何百もの寮が何年も空いており、これは大きな無駄です」とホア氏は付け加えました。

地主の中でも、グエン・ディン・ドゥック氏（66歳、第9集落、旧ギサ村、現チュンロック村）は、労働者寮を建設するために最初に資金を投じた人物だ。ドゥック氏によると、自宅のすぐ裏にあるナムカム工業団地で最初の工場が稼働したのは2014年だった。「当時、労働者はあらゆる場所からやって来ました。主にハティン省から、そして旧アンソン区やドールオン区からも来ていました。彼らは村中を探して家を探しましたが、誰も見つかりませんでした。ある時、真夜中近くになって父親が子供を連れてあちこち泊まる場所を探し回ったのですが、見つからず、私の家に泊まる場所を尋ねに来たのです」とドゥック氏は語った。ドゥック氏の家族が無料で宿泊を提供しているのを見て、他の多くの労働者もやって来た。数十人の労働者がダックさんの家でマットを広げて寝る夜もあった。

この状況を見て、ドゥック氏は子供たちの反対を押し切って、労働者が借りられる下宿屋を建設することに資金を投じました。平均16平方^メートル、22部屋ある下宿屋2軒の建設費用は、ドゥック氏と妻で約8億ドンでした。各部屋は月額50万ドンで貸し出されていました。「下宿屋が完成するやいなや、労働者たちは殺到して借りに行き、自分たちで掃除をしました。どの部屋も人でいっぱいで、6人の労働者が1部屋を共有していました」とドゥック氏は語ります。その後まもなく、旧ギサ村には次々と下宿屋が建設されました。

しかし、家主たちの喜びはすぐに終わりました。企業が従業員の自宅送迎のために車を購入し始めたのです。便宜を図るため、多くの従業員がすぐに部屋を出て、朝は仕事へ、夕方には家族の元へ帰るようになりました。

「10年以上前は、新築住宅の家賃は月50万ドン、あるいは60万ドンもしました。でも今は月30万ドンで、光熱費や水道代も家主が負担してくれます。ただ、13部屋のうち、実際に貸せるのはたった3部屋だけなので、本当にラッキーです」とグエン・ディン・ドゥック氏は笑顔で語り、8億ドンを投資したものの、10年以上経った今でも、家族が家賃で稼げるのはわずか1億ドン程度だと語った。

ドゥックさんほど幸運ではない隣に住むグエン・ティ・メイさん（70歳）も、5部屋の下宿を経営している。しかし、その下宿は閉鎖され、5年間入居者がいない。「今取り壊すのは残念です。もう少し様子を見て、どうなるか見てみましょう」とメイさんは言った。

第9集落（チュンロック村）のグエン・チュン・タン集落長によると、この集落だけでも労働者寮が1,000戸近くあるという。第8集落や第11集落にも同様の数の労働者寮がある。しかし、現在、賃貸住宅の数は全体の10%にも満たない。

チュンロック村経済インフラ部長のレ・ヴァン・ホア氏は、これは地域にとっての教訓だと述べた。「下宿のほとんどは何年も賃貸に出されておらず、そのまま放置されています。地主たちは依然として工業団地内の工場が拡張し、より多くの労働者が雇用されることを望んでいます。下宿の稼働が低迷している理由は、工業団地内の工場の中には機械化が進んだために労働者をほとんど雇用していないところもあるからです。労働者の多い企業は、労働者の送迎にバスを運行しています」とホア氏は付け加えた。

出典: https://baonghean.vn/hang-tram-day-tro-cong-nhan-o-nghe-an-vang-khach-10304877.html