バクザン省では1,600以上の土地が譲渡される予定

過去30日間で、 バクザン省は3,000区画近くの土地の分割・売却の譲渡を許可した。

最近、バクザン省人民委員会は、区画を分割し、住宅建設用に土地を売却する形で土地使用権を移転できる地域に関する一連の決定を下した。

具体的には、決定第643/QD-UBND号では、南部市街地第4区のタンティエン小学校に隣接する住宅地において、281区画の住宅用地の譲渡が認められています。

第4地区の計画範囲は、南市街地地域に属します。

本プロジェクトはタンティエン村に位置し、省道293号線、ヴォー・ヴァン・キエット通り、そして市の環状道路を含む3本の主要道路に接しています。さらに、第4ゾーンは北は市人民委員会、南はドンソン橋への道路、東は省道239号線、西は住宅地に接しています。

決定第649号では、投資家が南西都市部の629区画の土地使用権を譲渡することが許可されています。

このプロジェクトは、ミードー区とタンミーコミューンにまたがり、北は住宅団地4号線、南はバ・チュウ通り、東はミードー区新市街地、西は南西市街地の主要道路（48m道路）に接しています。

決定第650号により、州は都市地域第13、区画第2の323区画の住宅用地の取引を許可しました。

このプロジェクトはタンティエンコミューンに位置し、北は省道293号線に接し、南は住宅地、東は35メートルの計画道路、西は75メートルの計画道路に接しています。

決定第651号では、購入者は南部プロジェクト、市街地第22番、区画第2番の443区画の土地使用権を譲渡することが許可されています。

このプロジェクトはディン・チ村とイエン・ズン郡にまたがっています。市街地は北はバクザン職業訓練校とコック住宅地区、南はフオン・ザン村の農地、東はルン・トロン村とタイ村、西はトゥエン村に接しています。

2024年6月、バクザン省は4つのプロジェクトにおいて、1,200区画の土地の分譲・売却取引を許可しました。この動きは、政令35/2023/ND-CPに一部起因しています。これにより、省人民委員会は、従来のように建設省の意見を求めることなく、分譲・売却という形で土地使用権を移転できる地域を指定できるようになりました。

しかし、新しい不動産事業法によると、特別級、第一級、第二級、第三級都市地域に属する町、区、地区、市の土地は、個人による住宅建設や売却目的の土地分割のために土地使用権を譲渡することができなくなります。第三級都市地域に分類されるバクザン省も、8月1日からこの規制の影響を受けます。

出典: https://baodautu.vn/batdongsan/hon-1600-lo-dat-nen-o-bac-giang-duoc-phep-chuyen-nhuong-d219853.html