カイソンシティ都市圏内に位置するカイソンシティプロジェクトは、その好例である。
分散化の潮流：都市部での住宅所有。
都市部から離れて古い住宅街に住居を求める傾向は、主に大都市の急速な都市化に起因しています。人口増加による圧力が高まり、これらの古い計画都市では交通機関や住宅開発のためのスペースがほとんど残されていません。たとえスペースがあったとしても、多くの場合、生活に必要な施設や緑地が不足しています。これらの古い住宅街の生活に必要な施設は、現代の環境に優しい生活や自然との近さといったニーズを満たせていないことがよくあります。これが、多くの若い家族が中心部や旧市街からそれほど遠くない新しい都市開発地域に住むことを選択する主な理由です。住宅購入希望者への調査によると、旧市街から旧市街までの理想的な距離は5～6kmです。結局のところ、旧市街やホアンキエム湖のような中心部は、ハノイの人々にとって多くの精神的価値や誇りの源泉を守り続ける文化的な象徴であり続けています。
交通インフラの改善は、ホーチミン市東部における不動産市場の活況を支える原動力となっている。
ハノイ東部に位置するロンビエン区は、計画的に整備された都市開発とインフラを備えており、都市開発プロジェクトにとって理想的な立地です。特に、環状4号線プロジェクト、紅河橋梁システム、そして地下鉄路線が開通すれば、都心部、周辺地域、そして東部地域内の省間交通網へのアクセスがこれまで以上に容易になります。これにより、この地域の住宅不動産は大きな魅力を持ち、現代の多くの住民のライフスタイルに合致するでしょう。
カイソン市 – 旧市街に近い都市で、多くのお客様に選ばれています。
カイソンシティは、広大な都市部に位置することから、現在人気の高い住宅プロジェクトです。緑豊かで多機能な都市エリアならではのあらゆる利点を享受でき、地域住民の交流や活発な生活を促進しています。多くの住民にとって、カイソンシティはバランスの取れた生活を送るのに理想的な住まいとなっています。特に、仕事のプレッシャーや日々の業務量が健康に影響を与える働き盛りの人々にとって、カイソンシティの湖畔や緑地は、心身をリフレッシュし、生活の質を向上させるための憩いの場となっています。
しかし、カイソン市の際立った利点は、旧市街に近接し、便利な交通アクセスを提供している点にあります。ハノイ東部のロンビエン区に位置するカイソン市は、2030年までに旧市街から移転する戦略の一環として、統合交通インフラと近代的な施設の開発が優先されている地域です。カイソン市は、優れた交通アクセスと、一人当たりの緑地と水資源の比率を誇り、 世界中の近代都市をも凌駕し、国連が定める最低比率のほぼ3倍に達しています。特に注目すべきは、この数値が、森林総局のデータによると、ベトナムの主要都市における一人当たりの平均緑地面積（通常2～3平方メートル）のほぼ30倍であることです。
プロジェクトを貫く幅40メートルの道路は現在、通行が妨げられることなく、多くの住民にとって主要な交通路となっている。
トゥオンタイン区に位置し、ロンビエン区人民委員会が投資を優先している幅40mの道路沿いにあるカイソン市の住民は、車でわずか10分でホアンキエム湖や旧市街へ簡単にアクセスできます。現在、この幅40mの道路のうち、ゴックトゥイ堤防に接続する区間が開通しており、住民はこのルートを通って旧市街へ行き、ロンビエン橋またはチュオンズオン橋に直接接続することができます。このルートを通れば、カイソン市からチャンカインズー通りのロンビエン橋エリアまでの距離は約4kmで、バイクで10分程度と推定されます。この幅40mの道路の開通は、カイソン市エリアに活気をもたらします。幅40メートル、2車線のこの道路は、ドン・トゥー橋からロンビエン区とドン・アイン区へ移動する住民にとって、日常生活や旧市街へのアクセスにおける主要ルートとして頻繁に利用されるようになっている。
将来、チャン・フン・ダオ橋やトゥ・リエン橋など、紅河を横断する橋梁群が2025年から運用開始される予定であることから、カイソン市の住民はさらに多くの交通手段を利用できるようになるでしょう。特に、政府が積極的に進めている地下鉄1号線の建設加速化は、カイソン市から旧市街までの距離を最大で半分に短縮するのに役立つと期待されています。
カイソン市は主要道路沿いに位置しており、交通の便が良い。
ハノイ東部の他のプロジェクトと比較すると、カイソンシティは旧市街への近さに加え、最も広範かつ計画的に整備されたアメニティを誇っていることが容易にわかります。ハンダウ警察署からわずか2km強の半径内に位置するカイソンシティは、旧市街から十分に離れているため広々とした静かな生活環境を提供しながらも、首都の独特な文化に触れ、その魅力に浸ることができる、稀有な都市エリアです。
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