10月16日、 クアンガイ省人民委員会は、チャン・フオック・ヒエン副委員長が、同省内の土地の種類ごとに、土地の分割および統合の条件と最小面積に関する規則を公布する決定に署名したと発表した。
したがって、この新しい規制は2024年10月30日から施行されます。この規制の下では、都市部の住宅用地を50平方メートル未満の区画に分割することはできません。
さらに、一部の農村地域では、50平方メートル未満の区画への分割が認められていません。具体的には、リーソン地区の農村地域、ビンソン地区のビンチャン、ビンタイン、ビンドン、ビンチャウ、ビンハイ、ビントリ、ビントゥアンの各コミューン、クアンガイ市のティンキー、ギアアン、ギアフーの各コミューン、モドゥック地区のドゥックロイコミューンです。これらの地域はすべて沿岸部に位置し、土地資源が限られ人口が多いため、単位面積当たりの人口密度が非常に高くなっています。
70m2 未満の区画に分割することが許可されていない土地区画には、国道 1 号線に隣接する土地区画、クアンガイ市およびソンティン県ティンハ村内の国道 24B 号線に隣接する土地区画、ドゥックフォー町フォーフォン村境界までの国道 1 号線からフォーフォン村境界までの新しい国道 24 号線区間に隣接する土地区画、モドゥック県国道 1 号線 (タック トゥル交差点) からタイ コン ホア チュン交差点までの旧国道 24 号線区間に隣接する土地区画、トゥギア県ギアキー村、クアンガイ市ギアズン村およびギアドン村内の州道 623B 号線に隣接する土地区画が含まれます。その他のすべての区画は 100m2 未満であってはなりません。
クアンガイ省は、リーソン島地区および同省3県11コミューンにおいて、50平方メートル未満の土地を農村住宅用地として使用することを禁止する規定を設けている。（写真：ソン・トゥン）
クアンガイ市およびドゥックフォー町グエンギエム区とフォータイン区の農地は、200平方メートルの区画に分割することはできません。ドゥックフォー町のその他の区やコミューン、低地地区、山岳地区の町では、最小区画面積は300平方メートルです。その他の地域では、最小区画面積は500平方メートルです。
具体的には、リーソン地区の年間作物用地は100平方メートル未満の区画に分割することはできない。リーソン地区の多年生作物用地は200平方メートル未満の区画に分割することはできない。
さらに、リーソン県のその他の農地は300平方メートル未満の区画に分割することはできないが、クアンガイ市、ドゥックフォー町、低地地区、山岳地区の町では、最小区画面積は1,000平方メートルである。その他の地域では、最小区画面積は1,500平方メートルである。
クアンガイ市、ドゥックフォー町、低地地区、および山間地区の町における植林用地は、400平方メートル以上でなければならない。その他の地域では、700平方メートル以上でなければならない。
クアンガイ省では、省内の養殖および製塩用地は300平方メートル未満の区画に分割してはならないと規定している。クアンガイ市、ドゥックフォー町、リーソン郡、および低地地区における集約型畜産用地は1,500平方メートル未満の区画に分割してはならない。その他の地域では2,000平方メートル以上とする。
生産林用地については、クアンガイ市、ドゥックフォー町、リーソン郡、および低地地区では、区画面積が1,000平方メートル以上でなければならない。その他の地域では、区画面積が2,000平方メートル以上でなければならない。
出典： https://www.nguoiduatin.vn/khong-duoc-tach-thua-dat-o-do-thi-o-quang-ngai-duoi-50m2-204241016080218971.htm
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