クアンガイ省では、50平方メートル未満の都市部の土地区画を分割することは許可されていません。

クアンガイ省人民委員会は10月16日、チャン・フオック・ヒエン副委員長が省内の土地の種類ごとに土地の分割と統合の条件と最小面積に関する規則を公布する決定書に署名したと発表した。

これに伴い、2024年10月30日からこの新しい規制が施行されます。特に、市街地の住宅地は50平方メートル未満の区画に分割できなくなります。

さらに、農村部の一部の住宅地は、50平方メートル未満の区画への分割が認められていません。具体的には、リーソン郡の農村地、ビンチャン、ビンタン、ビンドン、ビンチャウ、ビンハイ、ビンチ、 ビントゥアン（ビンソン郡）、ティンキー、ギアアン、ギアフー（クアンガイ市）、ドゥックロイ（モドゥック郡）の各村です。これらの村はすべて沿岸部にあるため、土地資源が限られている一方で、人口が多く、単位面積あたりの人口密度が非常に高くなっています。

70平方メートル未満の区画に分割できない土地には、国道1号線に隣接する区画、クアンガイ市及びソンティン県ティンハー村の国道24B号線に隣接する区画、国道1号線からドゥックポー鎮フォーフォン村境までの国道24号線（新線）に隣接する区画、モドゥック県の国道1号線（タックチュー交差点）からタイコンホアチュン交差点までの国道24号線（旧線）に隣接する区画、トゥギア県ギアキー村の省道623B号線に隣接する区画、クアンガイ市のギアズン村及びギアドン村が含まれます。残りの面積は100平方メートル未満であってはなりません。

クアンガイ省は、リーソン島郡およびクアンガイ省内の3つの県級市町村にある11のコミューンにおいて、50平方メートル未満の農地は分割できないと規定している。写真：ソン・トゥン

クアンガイ市、グエンギエム区、フォータン区（ドゥックポー町）の農地は、200平方メートル未満の区画に分割することはできません。ドゥックポー町のその他のコミューンおよび区、平野部および山岳地帯の町は、300平方メートル未満に分割することはできません。残りの面積は500平方メートル未満に分割することはできません。

特に、リソン郡では、一年生作物用地は100平方メートル未満の区画に分割することはできません。また、多年生作物用地は200平方メートル未満の区画に分割することはできません。

これに伴い、リーソン省のその他の農地は300平方メートル未満の区画には区分されておらず、クアンガイ市、ドゥックポー町、平野部、山岳部の各町では1,000平方メートル以上、残りの面積は1,500平方メートル以上となっています。

クアンガイ市、ドゥックポー町、平野部、山岳部の各町における植樹用地は、400平方メートル未満に区分してはなりません。残りの面積は700平方メートルです。

クアンガイ省は、省内の水産養殖地および製塩地を300平方メートル未満の区画に分割することを禁じています。クアンガイ市、ドゥックポー鎮、リーソン郡、デルタ地区の集中畜産地は、1,500平方メートル未満の区画に分割することはできません。残りの区画は2,000平方メートルです。

生産林地については、クアンガイ市、ドゥックポー町、リーソン郡、デルタ地区は1,000平方メートル未満に分割することはできません。残りの面積は2,000平方メートル未満であってはなりません。

出典: https://www.nguoiduatin.vn/khong-duoc-tach-thua-dat-o-do-thi-o-quang-ngai-duoi-50m2-204241016080218971.htm