5月28日、 ドンナイ市建設局は、ドンナイ省人民委員会が2020年9月21日に下した決定第3414号の終了に関する通知を発行した。この決定は、ドンナイ省ビエンホア市ビンダー区（現ドンナイ市タムヒエップ区）の社会住宅居住区の1/500スケールでの詳細計画作業を承認したものであった。
この発表は、ドンナイ市人民委員会が2026年5月15日付決定第177号で、ドンナイ省ビエンホア市ビンダー区（現ドンナイ市タムヒエップ区）の社会住宅プロジェクトに対する投資政策の承認および投資政策承認の調整に関する決定を撤回したことに基づくものです。
都市農村計画法に基づき、ドンナイ省ビエンホア市ビンダー区における社会住宅居住区建設のための投資プロジェクトは、所轄官庁の決定により中止されたため、縮尺1/500の詳細な建設計画業務はもはや有効ではない。
これに先立ち、5月15日、ドンナイ市人民委員会は、ドンナイ省ビエンホア市ビンダー区の社会住宅プロジェクトに対する投資政策承認決定を取り消し、投資政策承認を調整する決定を下した。
具体的には、ドンナイ市は、旧ビエンホア市ビンダー区（現ドンナイ市タムヒエップ区）のビンダー住宅地プロジェクトに対する投資政策の承認および投資政策の調整に関する決定を取り消した。
判決によると、これまでプロジェクトの投資家選定は、2013年土地法に規定されている土地使用権の競売ではなく、直接任命によって行われており、これは同法の発布当時の土地および住宅法と矛盾していた。
今回の計画中止は、現行の計画および規制に従って社会住宅を開発するという目標を掲げ、プロジェクトを再始動させることを目的としている。
ビンダー住宅開発株式会社（Bidaco）は、現行の規制に従って、ビンダー住宅地プロジェクトに関連するすべての手続きと業務を実施する責任を負います。
ビンダー住宅地プロジェクトは約2.3ヘクタールの敷地を占め、当初はドンナイ食品工業公社（Dofico）によって開発されました。2011年、Doficoは2人の個人と提携し、ビンダー住宅開発株式会社（Bidaco）を設立しました。Doficoは220億ベトナムドンを出資し、これは設立資本金の24.4%に相当します。
2016年、ドンナイ省人民委員会は同プロジェクトの投資計画を承認し、ドフィコ社から土地を取り戻し、土地使用権の競売を行わずにビダコ社に50年間割り当てた。その後、プロジェクトの投資計画は調整され、住宅数は235戸から325戸に増加し、総投資額は7170億ベトナムドンを超えた。
2019年後半、 公安省は「公有地を私有地に転用する」兆候について調査を行った。調査の結果、約23,000平方メートルの土地が競売を経ずにビダコ社に割り当てられたことは、2013年土地法に違反し、土地管理に関する規制違反の犯罪の兆候を示していると結論付けられた。
2022年11月、ドンナイ省警察はビンダー住宅地プロジェクトにおける土地管理違反に関する刑事捜査を開始した。2024年8月までに、ドンナイ省党委員会監察委員会は、同プロジェクトの不正行為に関与したとして、ドフィコ社、運輸省、ビエンホア市の複数の幹部および元幹部に対する懲戒処分を勧告した。
出典: https://tienphong.vn/khu-dan-cu-binh-da-bi-bai-bo-chu-truong-dau-tu-post1846968.tpo
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