- BIDV銀行の融資金利（2025年4月時点の最新平均金利を含む）。
- 2025年4月時点の最新のBIDV住宅ローン金利
- BIDV銀行におけるその他の融資金利の種類。
- BIDV銀行の短期事業融資金利 - 年率4.5%から
- BIDV銀行の中期事業融資金利 - 年率5.5%から
- BIDV銀行の住宅ローン金利を計算する最も簡単で正確な方法。
- BIDV銀行ローンにおける利息を、未払い元本残高に基づいて計算する方法。
- 未払い残高の減少に基づくBIDV銀行ローン利息の計算方法。
BIDV銀行の融資金利（2025年4月時点の最新平均金利を含む）。
BIDV銀行は、優遇金利の様々なローン商品を提供し、お客様の多様な資金ニーズに柔軟に対応しています。現在、BIDV銀行の主なローン商品には、住宅ローン、自動車ローン、学生ローン、無担保消費者ローンに加え、事業ローン、住宅ローン、担保付き消費者ローンなどがあります。
ローン期間と種類によって、2025年4月時点のBIDV住宅ローン金利は変動し、さまざまな顧客層に適した金利が提供されるようになっています。
| カテゴリ | 金利 |
| 平均貸出金利 | 年率5.53% |
| 金利スプレッド（平均貸出金利－平均預金金利） | 年率2.56% |
| 資金調達および資本利用活動に関連する費用を差し引いた後の金利差。 | 年率1.48% |
2025年4月時点の最新のBIDV住宅ローン金利
| コンテンツ | 詳細 |
|---|---|
| 適用期間 | 2025年3月26日から2025年12月31日まで |
| 適用対象 | 全国で住宅の購入またはリース購入を希望する35歳未満の個人顧客。 |
| 優遇金利 | 最初の3年間は年率5.5%の固定金利。その後は、24ヶ月定期預金金利＋3%。 |
| ローン期間 | 最大40歳 |
| 猶予期間ポリシー | 顧客一人当たり最大50億ベトナムドンまでの融資については、最初の5年間は元本返済が免除されます。 |
| 融資限度額 | 購入予定の住宅価格の最大70%まで。 リース購入ローンに必要な金額の最大50%まで融資可能です。 |
| 担保 | 柔軟性があり、以下を含む： 貴重な書類 - 預金残高 - あなたが購入またはリース・トゥ・オウン（賃貸契約付き購入）を予定している住宅。 - 既に所有しているその他の不動産 |
| ローンを申し込む | BIDV Homeアプリからオンラインで、または全国のBIDV支店でご購入いただけます。 |
BIDV銀行は、35歳未満の顧客を対象とした住宅ローンプログラムを開始しました。2025年4月時点の最新のBIDV住宅ローン金利は非常に魅力的で、最初の3年間は年率5.5%の固定金利、その後は24ヶ月預金金利＋3%で計算されます。
最長40年のローン期間、最初の5年間は元本返済が免除（最大50億ベトナムドン）、ローン限度額は住宅購入価格の70%まで、リースの場合は50%まで。BIDV HomeまたはBIDV支店にて簡単にお申し込みいただけます。適用期間は2025年3月26日から2025年12月31日までです。
注：実際の金利は、地域、顧客の種類、および特定の条件によって異なる場合があります。お客様は、記載されているポリシーに従って優遇金利が適用される期間を自由に選択できます。優遇期間終了後は、金利はBIDVの規定に従って調整されます。
BIDV銀行におけるその他の融資金利の種類。
BIDV銀行の短期事業融資金利 - 年率4.5%から
商品の輸入、原材料の購入、運営費の負担、技術革新、設備投資、事業規模の拡大といった事業活動を支援するため、BIDVは年利4.5%からの短期融資の優遇金利プログラムを導入しました。このプログラムは、現在から2025年5月31日までに融資が実行された場合に適用されます。詳細は以下のとおりです。
| ローン期間 | 最低金利 |
| 生後3ヶ月未満 | 年率4.5% |
| 生後3ヶ月から6ヶ月未満 | 年率5.0% |
| 生後6ヶ月から9ヶ月未満 | 年率5.5% |
| 生後9ヶ月から12ヶ月 | 年率6.0% |
BIDV銀行の中期事業融資金利 - 年率5.5%から
当銀行は、個人顧客向けに、住宅購入、自動車購入、生産・事業（宿泊業や飲食業を含む）への投資などの目的で利用できる特別な融資プログラムを提供しており、年利わずか5.5%という魅力的な金利を適用しています。
最長30年の柔軟な返済期間、融資限度額は融資額の100%まで。この特別プログラムは本日より2025年6月30日まで実施されます。詳細は下記をご覧ください。
| 優遇金利の固定期間 | ハノイとホーチミン市の最低貸出金利 | その他の地域における最低貸出金利 | 最低融資期間 |
| 最初の支払い日から最初の6ヶ月間。 | 年率5.5% | 年率5.5% | 36ヶ月 |
| 最初の支払い日から12ヶ月間。 | 年率6.0% | 年率6.3％ | 36ヶ月 |
| 最初の支払い日から最初の18ヶ月間 | 年率6.3％ | 年率6.6％ | 60ヶ月 |
| 最初の支払い日から24ヶ月間。 | 年率6.5% | 年率6.8％ | 60ヶ月 |
注：実際の金利は、地域、顧客の種類、および特定の条件によって異なる場合があります。お客様は、記載されているポリシーに従って優遇金利が適用される期間を自由に選択できます。優遇期間終了後は、金利はBIDVの規定に従って調整されます。
BIDV銀行の住宅ローン金利を計算する最も簡単で正確な方法。
BIDV銀行ローンにおける利息を、未払い元本残高に基づいて計算する方法。
残高逓減方式による利息計算は、残高に応じて毎月の利息額が減少するため、顧客にとって大きなメリットがあります。計算式はシンプルです。
最初の月の利息＝元金×ローン金利
翌月以降の利息＝残りの元金×ローン金利
月々の支払額 = (融資額 / 融資期間の月数) + 月々の利息。
例えば、3億ベトナムドンを借り入れ、返済期間を12ヶ月、年利率を8%とした場合、以下の表に詳細な例を示します。
| 月 | 残りの元本残高 | 元金返済額（月間） | 月利 | 月間支払総額 |
|---|---|---|---|---|
| 1月 | 3億ベトナムドン | 25,000,000 VND | 2,000,000 VND | 27,000,000 VND |
| 2月 | 2億7500万ベトナムドン | 25,000,000 VND | 1,833,333ベトナムドン | 26,833,333ベトナムドン |
| 行進 | 2億5000万ベトナムドン | 25,000,000 VND | 1,666,667ベトナムドン | 26,666,667ベトナムドン |
説明する：
月々の元金返済額 = 3億 / 12 = 25,000,000 VND。
1ヶ月目の利息 = (3億 × 8%) / 12 = 2,000,000 VND。
2月の利息 = (2億7500万 × 8%) / 12 = 1,833,333 VND。
3月の利息 = (2億5000万 × 8%) / 12 = 1,666,667 VND。
未払い残高の減少に基づくBIDV銀行ローン利息の計算方法。
残高逓減方式の利息計算方法は、毎月の残高が減るにつれて利息額も減少するため、顧客の貯蓄額を増やすのに役立ちます。具体的な計算式は以下のとおりです。
最初の月の利息＝元金×ローン金利
翌月以降の利息＝残りの元金×ローン金利
月々の支払額 = (融資額 / 融資期間の月数) + 月々の利息。
例えば、3億ベトナムドンを借り入れ、返済期間を12ヶ月、年利率を8%とした場合、以下の表に詳細な例を示します。
| 月 | 残りの元本残高 | 元金返済額（月間） | 月利 | 月間支払総額 |
|---|---|---|---|---|
| 1月 | 3億ベトナムドン | 25,000,000 VND | 2,000,000 VND | 27,000,000 VND |
| 2月 | 2億7500万ベトナムドン | 25,000,000 VND | 1,833,333ベトナムドン | 26,833,333ベトナムドン |
| 行進 | 2億5000万ベトナムドン | 25,000,000 VND | 1,666,667ベトナムドン | 26,666,667ベトナムドン |
説明する：
月々の元金返済額 = 3億 / 12 = 25,000,000 VND。
1ヶ月目の利息 = (3億 × 8%) / 12 = 2,000,000 VND。
2月の利息 = (2億7500万 × 8%) / 12 ≈ 1,833,333 VND。
3月の利息 = (2億5000万 × 8%) / 12 ≈ 1,666,667 VND。
出典：https://baoquangnam.vn/lai-suat-vay-mua-nha-bidv-thang-4-2025-moi-nhat-3152383.html
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