- 2025年4月のVIB銀行ローン平均金利
- 2025年4月のVIB住宅ローン金利
- その他の銀行融資金利
- 最新のVIB基本金利
- VIB個人ローンパッケージのオファー
- 家を買うための銀行ローン金利を簡単かつ正確に計算する方法
- VIB住宅ローンお客様ガイド
ベトナム国際商業銀行（VIB）は、ベトナムを代表する商業銀行の一つであり、32の主要省・市に193の支店・取引拠点を展開しています。2025年4月時点のVIB住宅ローン金利は、各顧客層に合わせて柔軟に調整され、住宅所有のニーズに応える便利な金融ソリューションを提供しています。VIB住宅ローン金利パッケージは現在、特別な優遇政策を適用しており、顧客がローンコストを最適化できるようサポートしていますが、金利に関する具体的な情報は詳細に公表されておらず、随時変更されます。
2025年4月のVIB銀行ローン平均金利
ベトナムを代表する株式会社商業銀行の一つであるベトナム国際銀行（VIB）は、夢のマイホームを手に入れたいお客様に柔軟な金融ソリューションを提供しています。2025年4月時点のVIB住宅ローン金利は、お客様一人ひとりのニーズに合わせて特別に設計されており、利便性とコストの最適化を実現します。
この金利はローン期間やローン内容に応じて変動するため、お客様は固定金利に縛られることなく、最適なローンパッケージに容易にアクセスできます。金利表の詳細は公表されていませんが、VIBは引き続き魅力的なインセンティブを提供し、お客様の2025年4月の定住という夢の実現をサポートしてまいります。
| ターゲット顧客 | 金利 |
| 個人 | 7.33% |
| 仕事 | 6.34% |
| 平均預金金利と貸出金利の差 | 3.47% |
2025年4月のVIB住宅ローン金利
ベトナム国際銀行（VIB）は、2025年にアパートやタウンハウスの所有を希望するお客様向けに、引き続き魅力的な金融ソリューションを提供しています。VIBの2025年4月時点の住宅ローン金利は、お客様一人ひとりの財務計画に合わせた、多くの優れたインセンティブを備えています。具体的には、2024年8月から9月にかけて、VIBはわずか8時間という迅速な承認時間、最大200億VNDの融資限度額、そして24時間365日対応のコンサルティングおよびサポートサービスを備えたアパートローンパッケージを開始しました。
2025年4月時点のVIBの住宅ローン金利については、2024年3月28日から適用されているプログラムが引き続き維持され、柔軟なオプションが用意されている。固定金利は6か月間5.9%/年、12か月間6.9%/年、24か月間7.9%/年、36か月間8.9%/年で、優遇期間後のマージンはわずか2.8%である。VIBは2024年12月までに、金利5.9%/年からのアパート購入ローンの特別優遇措置と最初の5年間の元金返済免除を維持する。さらに、タウンハウス購入ローンパッケージも開始金利5.9%/年から実施され、物件価格の最大95%までのローンをサポートし、顧客が定住の夢を容易に実現できるようにする。
VIBは住宅ローンの金利について、まだ公表していませんが、各期間ごとに具体的な方針を定めています。現在、VIBの住宅ローンには以下の優遇措置があります。
| 基準 | 住宅ローン | 住宅建設および修繕のためのローン | 他の銀行への返済のための借入 |
| 融資額 | 資本要件の最大90% | 資本要件の最大90% | 資本要件の最大100% |
| 貸出期間 | 最長30年 | 最長15年 | 最長30年 |
| 金利 | 各期間に適用 | 各期間に適用 | 各期間に適用 |
| 債務返済方法 | – 元金返済：毎月／四半期ごと／6か月ごと – 利息支払い：毎月 | – 元金返済：毎月／四半期ごと／6か月ごと – 利息支払い：毎月 | – 元金返済：毎月／四半期ごと／6ヶ月（元金据置期間12ヶ月／24ヶ月） – 利息支払い期間：毎月 |
| ターゲット顧客 | 個人 | 個人 | 個人 |
| 収入源 | 給与所得、事業所得・資本所得、不動産賃貸所得 | 給与所得、事業所得・資本所得、不動産賃貸所得 | 給与、不動産賃貸料など |
| 担保 | 不動産 | 不動産 | 不動産 |
注：実際の金利は、地域、顧客基盤、および具体的な状況によって異なる場合があります。お客様は、上記の方針に従って優遇金利期間を自由に選択できます。優遇期間終了後は、VIBの規定に従ってその都度金利が調整されます。
その他の銀行融資金利
最新のVIB基本金利
ベトナム国際銀行（VIB）は、特に不動産ローンに対して柔軟な金利政策を適用し、2025年に顧客に有利な住宅所有の機会をもたらします。2025年4月のVIB住宅ローン金利は、2019年以前、2019年から2022年、2023年から、そして最近では2024年からのマイルストーンを含む各支払期間に応じて変化する基本金利に基づいて計算されます。この基本金利は、優遇期間後の変動ローン金利を決定する上で基本的な役割を果たします。変動金利は、基本金利にマージンを加えたものという簡単な計算式で表されます。
具体的には、2025年には住宅ローンを含む不動産ローンの基本金利は年8.5%となります。一方、自動車ローンの基本金利は年9.0%、担保付き消費者ローンの基本金利は年10.5%となります。この方針はVIBによって随時柔軟に調整され、市場のニーズや状況に適合しており、2025年4月にVIBの住宅ローン金利を知るお客様には最適なメリットがもたらされます。
| ローン商品 | 支出 2024年から | 支出 2023年から | 支出 2019年～2022年 | 支出 2019年以前 |
| 不動産ローン | 8.5% | 10% | 11% | 11.5% |
| 自動車ローン | 9.0% | 10.9% | 11.4% | 11.5% |
| 事業ローン（12か月以内） | 8.5% | 8.8% | 8.8% | – |
| 事業ローン（12か月以上） | 9.5% | 10.5% | 11% | 11.5% |
| 担保付き消費者ローン | 10.5% | 11.2% | 11.7% | 11.5% |
| 住宅ローン、預金、評価 | – | 8.8% | 9.3% | – |
VIB個人ローンパッケージのオファー
2025年3月末に更新された、住宅、自動車、家具などを購入する個人向けのVIB銀行ローン金利は次のとおりです。
| プログラム | コンテンツ | 適用金利 | 最低融資期間 | 固定金利期間終了後 |
| M25融資パッケージは9つの主要プロジェクトに適用 | – 12ヶ月間固定 – 18ヶ月間固定 24ヶ月固定 | – 年率6.8% – 年率7.8% – 年率8.5% （元金猶予期間は最長5年） | 12～360か月 | 2.5%/年の振幅 |
| タウンハウスローンパッケージ | – 12ヶ月間固定 – 18ヶ月間固定 24ヶ月固定 | – 年率7.3% – 年率8.3% – 年率8.6% （元金猶予期間は最長4年） | 12～360か月 | 振幅 2.9%/年 |
| 住宅修理と家具購入のローンパッケージ | – 12ヶ月間固定 – 18ヶ月間固定 24ヶ月固定 | – 年率7.3% – 年率8.3% – 年率8.6% | 12～360か月 | 振幅 2.9%/年 |
| 自動車ローンパッケージ | 12ヶ月固定 | 年率7.5% | 12～96ヶ月 | 振幅3.4%/年 |
注：実際の金利は、地域、顧客基盤、および具体的な状況によって異なる場合があります。お客様は、上記の方針に従って優遇金利期間を自由に選択できます。優遇期間終了後は、VIBの規定に従ってその都度金利が調整されます。
家を買うための銀行ローン金利を簡単かつ正確に計算する方法
月々の支払総額 = 月々の利息支払額 + 月々の元金支払額の合計。
そこには：
月々の元金 = 当初の融資額 ÷ 融資月数
初月の利息 = 初期借入額 × 月利
2ヶ月目の利息 = (最初の借入額 - 元金返済額) × 月利
同様に3ヶ月目以降も残高に対して利息が計算されます。
VIB住宅ローンお客様ガイド
ベトナム国際銀行（VIB）は、明確かつ透明性のある住宅ローン承認プロセスを提供し、お客様が夢の定住を実現するための資金を容易に調達できるよう支援しています。特に、2025年4月時点のVIB住宅ローン金利についてご確認いただくことで、お客様はシームレスでプロフェッショナルなローン手続きを体験していただけます。
まず、お客様が法的書類、収入証明書、担保情報など、必要な書類をすべてご準備いただいた後、VIBは申請内容の有効性を確認するための予備審査を行います。次に、VIBは個人情報の確認、信用履歴の審査、お客様の財務能力の評価などを含む、徹底した審査プロセスを実施します。同時に、担保（通常は購入予定の住宅）の実際の価値を慎重に評価し、適切な融資限度額を決定します。
VIBは、審査および評価手続きを完了した後、お客様の支払い能力、物件価値、信用履歴を総合的に考慮し、ローンの承認を決定します。承認後、VIBは速やかにお客様に連絡し、2025年4月時点のVIB住宅ローン金利、ローン期間、具体的な支払い条件に関する詳細情報を提供します。
最後に、お客様は合意された条件でローン契約に署名します。手続き完了後、VIBは合意に基づき、銀行振込または売主への直接支払いなど、柔軟にローンを支払います。専任の専門家チームのサポートにより、VIBのプロセスは透明性と利便性を確保し、お客様が夢のマイホームを迅速に取得できるよう支援します。
注: ローン手続きがスムーズに進むように、お客様は VIB に直接連絡して、VIB の支店/取引オフィス/ホットライン/ウェブサイトからクレジットを登録し、銀行の規則に従って完全なローン書類を記入して提出する必要があります。
出典: https://baoquangnam.vn/lai-suat-vay-mua-nha-vib-thang-4-2025-moi-nhat-3152739.html
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