陸の“渦”に浮かぶ海の村 ― 第3回 ―「夢」はいつ叶うのか？

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(QBĐT) - FLC クアンビン・リゾート複合施設プロジェクト（FLCクアンビン・プロジェクト）が発表された日、多くの人々はこれを「夢の」プロジェクトと呼びました。しかし、現在、このプロジェクトは多くの人々から保証金の返還を求めて訴訟を起こされています。

「夢」のプロジェクト

クアンニン省とレ・トゥイ県の沿岸地域に住む多くの人々の潜在意識は、長年にわたり、自然の厳しさと人々の苦難に悩まされてきました。おそらくこの執着のせいで、この地の砂を「目覚めさせる」ための多くの約束、計画、そしてプロジェクトさえも、長きにわたり「実現」されなかったのでしょう。

そして2014年から2015年にかけて、省内で数多くの投資促進会議が開かれた後、多くの大企業が「鷲」に例えられ、ここの白い砂浜に「巣を作る」場所を選び、希望の「炎」を燃え上がらせた。

最も注目すべきは、FLCグループのFLCクアンビンプロジェクトです。このプロジェクトは2016年に開始され、総投資額は最大20兆VNDに達します。シーホース、シーパール、シースターの3つの機能ゾーンに分かれており、6つ星ホテルとヴィラエリア、ショップハウス、ミニホテル、映画スタジオ、ゴルフコース複合施設、国際会議センター、沿岸エンターテイメントエリアなど、国際水準の最新設備が整えられています。

ハイニン村の人々は、FLCプロジェクトが引き続き実施されることを待ち望んでいます。

このプロジェクトは、高級リゾート、スポーツ、商業、エンターテイメントエリアを創出し、国内外で高い評価を得ている高品質な観光サービスを提供することを目的としています。多くの人々は、このプロジェクトが観光産業の「活性化」をもたらし、クアンビンを東南アジアの観光拠点にすることに貢献することを期待しています。

しかし、一連の大規模な実施計画の後、プロジェクトは1年以上も操業を停止しています。世論は、その主な原因は、FLCグループ会長のチン・ヴァン・クエット氏が2022年3月に公安省捜査警察局に逮捕されたことだと考えています。しかし、クエット氏の逮捕後、FLCグループはクアンビン省を含む各省および中央直轄市に文書番号182/FLC-BĐTを発行し、この事件がFLCの今後の生産、投資、事業活動、持続可能な開発における重要な方向性にまったく影響を与えたり変更したりするものではないこと、また、グループと取引や協力を行っている顧客、株主、パートナーの権利と正当な利益にも影響を与えないことを保証しました。FLCグループのすべてのプロジェクトへの投資活動は、定められた進捗と計画を確実にするために引き続き実施されています。

また、上記文書によると、ハイニン省（クアンニン省）では、FLCグループが現在、FLCクアンビンスーパーリゾート複合施設に投資しており、その中にはFLCクアンビン国際会議センター、5つ星ホテル複合施設、国際レストランチェーン、野外ステージ、ゴルフコースなどが含まれる。現在、FLCグループは請負業者と建設ユニットに、会議センタープロジェクト、リゾートホテル、リゾートヴィラエリアのいくつかの項目を緊急に完成させるよう指示しており、2022年の完成と使用開始を目指している。

しかし、プロジェクトの現状は長引く「沈黙」であり、多くの人々を不安にさせています。

多くの訴訟では保証金が請求される

クアンニン地区人民裁判所の統計によると、ハイニン村だけでも2020年から2024年3月までに、同部署は個人と証券会社またはFLCクアンビン社の「子会社」との間の預金契約紛争27件を処理した。

通常、2023年にクアンニン区人民裁判所の審理委員会（HDXX）は、FLCクアンビンビーチ＆ゴルフリゾート株式会社に対し、ハノイのLQHさんに約11億VNDの保証金全額と3億1,300万VND以上の罰金を支払うよう命じました。Hさんの訴状によると、2018年、ハイニン村でFLCグループが投資した仲介コンサルタント兼独占不動産販売組織を自称するFLCクアンビンビーチ＆ゴルフリゾート株式会社を通じて、LQHさんは、土地面積120㎡、28億VND以上の価値があるヒューストンショップハウス物件を購入することを決定しました。

クアンニン省の指導者は、誰よりも住民と地方当局が、投資家の約束通りプロジェクトが継続して実施されることを待ち望んでいると述べた。なぜなら、このような大規模なプロジェクトは、早期に実現しなかったり、長期間遅延したりすれば、大きな無駄が生じ、不必要な結果を招く可能性が高いからだ。

署名された書類によると、Hさんは合意を遵守し、2018年12月10日に約11億ドンの手付金を期日通りに支払いました。また、合意によると、FLCクアンビン社は2019年4月までに物件を引き渡す義務があります。2019年4月から6か月以上遅延した場合、売主は契約締結の合意を履行しておらず、手付金および手付金額に基づいて計算された損害賠償金を150%の利率で返還する必要があります。しかし、現在までFLCクアンビン社は約束を履行しておらず、署名された合意に違反しています。特筆すべきは、クアンニン区人民裁判所が被告を何度も召喚したにもかかわらず、関連する権利と義務を負うFLCグループは出席せず、応答もしなかったことです。クアンニン区人民裁判所は、被告の欠席裁判を行いました。

同様に、2023年にもクアンニン省人民裁判所は、FLCクアンビンビーチ＆ゴルフリゾート株式会社に対し、ハティン省のC.Kh.H氏に対し、3億5,000万ドン超の金銭と8,300万ドン超の延滞利息を返還するよう命じました。省人民裁判所の責任者によると、上記の預託契約紛争訴訟に関して、当事者及び被告はいずれも省人民裁判所に控訴しましたが、省人民裁判所の判事団は、書類及び証拠を審査した結果、第一審判決を支持しました。

ガン・ゴン・ヘ

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