一連の利点により、ホーチミン市東部のプロジェクトは新しい「レーストラック」の市場をリードしています。

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ビンホームズグランドパークは、その規模、優れたアメニティ、高級な生活の質でホーチミン市の東部市場をリードし、近代的なインフラシステムの恩恵も受けているため、長期的に価値を高める可能性のある魅力的な投資物件と考えられています。

先行者利益

クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドによる2024年第2四半期のホーチミン市不動産市場レポートによると、中心部の土地資金はますます不足しています。そのため、トゥドゥック市のような新たな成長拠点は、市場の発展と拡大において極めて重要になっています。特に、ホーチミン市が人口密度の低い地域への都市化率を徐々に高めていく中で、東部地域が主導的な役割を果たすことになるでしょう。

ホーチミン市東部の、インフラや公共設備が整備された都市部は、中心部からの住民移転を受け入れるための焦点となっています。

クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドの報告書では、今後3年間で予定されているプロジェクトの大半は、市内中心部から5～25km圏内に位置すると述べられています。一方、より遠い将来に予定されている他のプロジェクトは、最大50km圏内に位置するとされています。

この地域では、交通と一体化した都市開発（TOD）モデルが着実に形成されつつあります。その好例が、開業からわずか5年余りで6万人以上の居住者を迎え入れたビンホームズ・オーシャンパークです。このプロジェクトは、すべての区画が完成すれば約20万人の住宅供給が可能となるため、この地域で最も豊富な供給量を誇ります。

インフラ面では、ビンホームズ・グランドパークは環状3号線が市街地中心部を走るという大きな利点を持つプロジェクトです。2026年の開通後、この重要プロジェクトは、サイゴンで最も住みやすい大都市を、ホーチミン市と南部地域の両方にとって重要な交通拠点の一つへと変貌させるでしょう。

さらに、不動産市場が重要な転換期を迎え、2024年8月1日から多くの関連法が正式に施行されるという状況も、ビンホームズグランドパークの優位性につながっています。新規制は、不動産事業活動の透明性を高めるだけでなく、土地価格の枠組みの変更、将来の住宅販売に関する規制、プロジェクトの事業化条件の厳格化などにより、リソースの弱い企業を排除する効果もあります。

「ゲームのルール」の変化に伴い、市場では短期的に供給と新規プロジェクトの数が減少すると予想されます。これはまた、同期化された交通インフラ、洗練されたオールインワンのユーティリティエコシステム、そして市場で最も権威のある投資家であるVinhomesとの提携など、多くの利点を備えたVinhomes Grand Parkにとって、新たな競争で容易に加速するチャンスでもあります。

Vinhomesの可能性、評判、仲間からの保証

Vinhomes Grand Park が安全で魅力的な投資先となっている利点は、投資家 Vinhomes の潜在力、評判、そして仲間意識からも生まれています。

ベトナム第1位の不動産開発業者による高い潜在能力と急速な建設進捗により、サイゴンで最も住みやすい大都市は日々変化し、市内中心部および近隣地域からの急増する移民の流入を常に歓迎する準備ができています。

入居後すぐに、居住者は生活のあらゆるニーズを満たす多様な屋内外のユーティリティシステムを利用できるようになります。言うまでもなく、投資家は新しいユーティリティでこの都市を常に「アップグレード」し、居住者の生活水準の向上に貢献しています。最近では、ゴールデンイーグルスクエア、パークインモールとして設計されたビンコムメガモール、36スロットを備えた2階建てのゴルフコースなどが誕生しました。

近い将来、Vinhomes Grand Parkには、ウォーターパークとファミリーパークを備えた「エンターテイメントユニバース」VinWonders、在宅医療サービスを備えたVinmec病院、韓国インターナショナルスクール-KGSがオープンする予定です。これらは、Vinhomes Grand Parkの不動産価値を高めるための「鉄のてこ」となるでしょう。

東部に位置する271ヘクタールのこの大都市は、夢の居住地でもあります。投資家の生活水準向上戦略により、環境に優しく洗練されたライフスタイルを実現し、洗練された住民コミュニティを所有することで、持続可能な投資収益を得られる場所です。「グリーンリビング・ヘルシーリビングクラブ」を通じて、ヴィンホームズ・グランドパークの居住者は、いつでも運動できる便利な遊び場や、交流や繋がりのための理想的な空間を利用できます。

さらに、 Vingroupエコシステムの一員という強みを活かし、Vinhomesは「パワーカード」であるVinClubを通じて、居住者にさらなる特典を継続的に提供しています。VinFast、Vinpearl、Vinschool、Vinmec、Xanh SMといった高級ブランドからの魅力的なインセンティブは、Vinhomes Grand Parkの不動産が顧客と投資家にとってより価値のあるものとなることに貢献しています。

ビンホームズは、2024年第3四半期にビンホームズグランドパークの居住者に3,000冊のピンクの本を贈呈する予定です。

さらに、Vinhomes Grand Parkの不動産は、その確固たる法的地位により、常に安全な投資先として認識されています。その証として、Vinhomesは8月10日、2024年第3四半期に合計3,000冊の住宅所有権証明書（ピンクブック）を住民に交付しました。この交付は、Vinhomesの顧客と投資家へのコミットメントを裏付けるものであり、同時に市場における「Vin」不動産の優位性を改めて示すものでもあります。

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出典: https://baodautu.vn/batdongsan/loat-loi-the-giup-du-an-phia-dong-tphcm-dan-dau-thi-truong-tren-duong-dua-moi-d222803.html