一連の利点により、ホーチミン市東部のプロジェクトは新しい「レーストラック」の市場をリードしています。

一連の利点により、ホーチミン市東部のプロジェクトは新しい「レーストラック」の市場をリードしています。

ビンホームズ グランド パークは、その規模、優れたアメニティ、高級な生活の質でホーチミン市の東部市場をリードし、近代的なインフラ システムの恩恵も受けているため、長期的に価値を高める可能性のある魅力的な投資物件と考えられています。

先行者利益

クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドによる2024年第2四半期のホーチミン市不動産市場レポートによると、中心部の土地資金はますます不足している。したがって、TPなどの新しい成長極。 Thu Duc は市場の発展と拡大に非常に重要になります。特に、ホーチミン市が人口密度の低い地域まで徐々に都市化率を高めていく中で、東部地域は牽引役としての役割を果たすことになるだろう。

ホーチミン市東部のインフラや公共設備が整備された都市部は、中心部からの住民移転を受け入れるための焦点となっています。

クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドの報告書では、今後3年以内に予定されているプロジェクトのほとんどが市内中心部から5〜25km圏内に位置するとも述べられている。同時に、より遠い将来に計画されている他のプロジェクトは、最大 50 km の範囲内になります。

この地域では、交通と一体となった都市空間（TOD）のモデルが強く形成されつつあります。典型的な例は、開業からわずか5年余りで6万人以上の居住者を迎えたVinhomes Ocean Parkです。このプロジェクトは、地域で最も豊富な供給量を誇り、すべての区画が完成すれば約 20 万人に宿泊施設を提供できるようになります。

インフラ面でも、ビンホームズ グランド パークは市街地の中心部を環状3号線が通っているという大きな利点を持つプロジェクトです。この重要なプロジェクトは、2026年に開通すると、サイゴンで最も住みやすい大都市を、ホーチミン市と南部地域の両方にとって地域連結性のハイライトの1つに変えるでしょう。

さらに、不動産市場が重要な転換点を迎え、2024年8月1日から多くの関連法が正式に施行されるという状況も、ビンホームズ グランド パークの優位性につながっています。新しい規制は、不動産事業活動の透明化に役立つだけでなく、土地価格の枠組みの変更、将来の住宅販売に関する規制、プロジェクトの事業化条件の厳格化などにより、リソースの弱い企業を排除する効果もあります。

「ゲームのルール」の変化により、市場では短期的に供給と新規プロジェクトの数が減少すると予想されます。これは、同期交通インフラ、高級オールインワンユーティリティエコシステム、市場で最も権威のある投資家であるVinhomesとの提携など、多くの利点を備えたVinhomes Grand Parkにとって、新しい競争で容易に加速する機会でもあります。

Vinhomesの可能性、評判、仲間からの保証

Vinhomes Grand Park が安全で魅力的な投資先となっている利点は、投資家 Vinhomes の潜在力、評判、そして仲間意識からも生まれています。

ベトナム第1位の不動産開発業者による高い潜在能力と急速な建設進捗により、サイゴンで最も住みやすい大都市は日々変化し、市内中心部および近隣地域からの急増する移民の流入を常に歓迎する準備ができています。

入居するとすぐに、居住者は生活のあらゆるニーズを満たす多様な屋内外のアメニティ システムを利用できるようになります。言うまでもなく、投資家は新たなアメニティで大都市を継続的に「アップグレード」し、住民の生活水準の向上に貢献しています。最近では、ゴールデンイーグルスクエア、パークインモール設計のビンコムメガモール、36スロットを備えた2階建てのゴルフコースなどが登場しました。

近い将来、Vinhomes Grand Parkには、ウォーターパークとファミリーパークを備えた「エンターテイメントユニバース」VinWonders、在宅医療サービスを備えたVinmec病院、韓国インターナショナルスクール-KGSがオープンする予定です。これらは、Vinhomes Grand Parkの不動産価値を高めるための「鉄のてこ」となるでしょう。

東部にある271ヘクタールの大都市は、生活水準を向上させるという投資家の戦略により、環境に優しく上品なライフスタイルを送る住民の文明的なコミュニティを所有することで、持続可能な投資利益を得られる場所であり、住むのに夢の場所でもあります。グリーンリビング - ヘルシーリビングクラブを通じて、Vinhomes Grand Park の居住者は、いつでも運動するための便利な遊び場と、交流やつながりのための理想的なスペースを利用できます。

それだけでなく、 Vingroupエコシステムのリンクであるという利点を活かし、Vinhomesは「パワーカード」であるVinClubを通じて居住者にさらなる特典を継続的に提供しています。高級ブランドである VinFast、Vinpearl、Vinschool、Vinmec、Xanh SM からの魅力的なインセンティブにより、Vinhomes Grand Park の不動産は顧客と投資家の目にさらに価値あるものになります。

ビンホームズは、2024年第3四半期にビンホームズグランドパークの居住者に3,000冊のピンクの本を贈呈する予定です。

さらに、Vinhomes Grand Park の不動産は、その確固たる法的地位により、常に安全な投資とみなされています。その証拠として、8月10日、ビンホームズは2024年第3四半期に授与される合計3,000冊のうち、最初の住宅所有権証明書（ピンクブック）を住民に引き渡した。このイベントは、顧客と投資家に対するビンホームズのコミットメントを確認し、市場における「ビンファミリー」不動産の優位性を裏付けるものである。

出典: https://baodautu.vn/batdongsan/loat-loi-the-giup-du-an-phia-dong-tphcm-dan-dau-thi-truong-tren-duong-dua-moi-d222803.html