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不動産に関する遺言を作成する際に留意すべき事項。

Báo Thanh niênBáo Thanh niên15/06/2023


私はドンナイ省に1,000平方メートルの土地とホーチミン市に家を所有しており、それを2人の子供に均等に分割する遺言書を作成したいと考えています。高齢で旅行が困難なため、遺言書の公証はどこで受けられるでしょうか?

遺言書が公証されていない場合、認証を受けることはできますか?認証の手続きはどのようなものですか?

読者のトラン・ゴックさんがタインニエン紙に質問を寄せました。

コンサルタント

公証人 Quách Chí Đức (ホーチミン市チャン・タン・ハイ公証役場) は、公証法第 42 条に次のように規定されているとアドバイスしています。

公証役場の公証人は、遺言書、不動産の相続を放棄する文書、および不動産に関する権利の行使に関する委任状を除き、公証役場が所在する州または中央政府管轄都市内の不動産に関連する契約および取引のみを公証することが許可されている。

したがって、上記2つの不動産に関する遺言書の公証手続きについては、ベトナム国内のどの公証役場でも依頼することができます。

Lưu ý khi lập di chúc đối với nhà đất - Ảnh 1.

遺言者は、公証人または地方人民委員会に行って遺言書の認証を受けることができる。

公証に加えて、遺言者は、管轄の地方自治体レベルの人民委員会で遺言書の認証を受けることもできます。

2015年政令第23号第5条によれば、上記家屋および庭の土地に関する遺言を認証してもらうために、コミューン、区、または町の人民委員会に行くことができます。

政令第23号第36条によれば、遺言書の公証を受ける際には、以下の書類を含む公証申請書類一式を提出しなければなりません。遺言書の草案(ある場合)、遺言者の有効な身分証明書またはパスポートのコピー、所有権証明書または使用権証明書のコピー、あるいは法律で定められたその他の代替書類のコピー。これらの書類のコピーは、原本とともに提示して確認を受ける必要があります。

公証人は、遺言公証依頼ファイルに含まれる書類を審査します。ファイルが完全であり、公証時に遺言者が自発的に行動しており、精神的に健全で認識力があり、自身の行動を制御できる状態にある場合、公証が行われます。

遺言書を作成する際は、公証人の面前で署名する必要があります。署名ができない場合は指紋を使用してください。読み書き、聞き取り、署名、指紋のいずれの手段もできない場合は、2名の証人が必要です。証人は完全な法的能力を有し、遺言書に関連する権利、利益、義務を一切有していない者でなければなりません。

認証を行う者は、所定の様式に従って認証書を記録し、署名し、氏名を明記し、認証機関の印鑑を押印し、認証登録簿に記録する。



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