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不動産に関する遺言書を作成する際に注意すべきこと。

Báo Thanh niênBáo Thanh niên15/06/2023

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ドンナイ省1,000㎡の土地とホーチミン市に家を所有しており、それを2人の子供に均等に分割する遺言を作成したいと考えています。高齢のため旅行が困難なため、遺言の公証はどこで受けられますか?

遺言書が公証されていない場合、認証してもらえますか?認証手続きにはどのようなものがありますか?

読者のトラン・ゴック氏はタンニエン新聞に質問を送りました。

コンサルタント

公証人 Quách Chí Đức (ホーチミン市チャン・タン・ハイ公証役場) は、公証法第 42 条に次のように規定されているとアドバイスしています。

公証役場の公証人は、遺言書、不動産相続の拒否文書、不動産に対する権利行使に関する委任文書の公証を除き、公証役場が所在する省または中央直轄市内の不動産に関する契約および取引の公証のみを行うことができます。

したがって、上記の 2 つの財産に関する遺言書を公証するために、ベトナムの公証役場に問い合わせることができます。

Lưu ý khi lập di chúc đối với nhà đất - Ảnh 1.

遺言者は公証人または村レベルの人民委員会に出向き、遺言書の認証を受けることができます。

遺言者は、公証に加えて、コミューンレベルの管轄人民委員会で遺言の認証を受けることもできます。

2015 年政府法令第 23 号第 5 条によれば、住宅と庭の土地に関する遺言を認証してもらうために、コミューン、区、町の人民委員会に行くことができます。

法令第23号第36条によると、遺言書の公証には、遺言書草案(ある場合)、遺言者の有効な身分証明書またはパスポートの写し、所有権証明書または使用権証明書の写し、またはその他の法的に定められた代替文書の写しなど、公証を請求する書類一式を提出する必要があります。これらの書類の写しは、原本と併せて提出し、確認を受ける必要があります。

公証人は、遺言書の公証を依頼するファイル内の書類を精査します。ファイルが完全であり、公証時に遺言者が自発的に行動し、精神的に健全で、自覚があり、自分の行動を制御できる状態であれば、公証が行われます。

遺言書を作成する際は、必ず公証人の前で署名してください。署名できない場合は指紋を使用してください。また、読む、聞く、署名する、または指紋を使用することができない場合は、2名の証人が必要です。証人は完全な法的行為能力を有し、遺言書に関連するいかなる権利、利益、または義務も有してはなりません。

認証を実施した者は、所定の様式に従って認証明細書を作成し、署名し、氏名を明記し、認証機関の印鑑を押して認証登録簿に記録します。


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