MBは15%の信用成長目標を達成すると予想している

これは、2024年6月19日にハノイで開催された銀行業界カンファレンス「2024年の信用拡大の促進」における軍事商業銀行（MB）CEOのファン・ニュー・アン氏へのインタビューの一部です。

ファン・ヌー・アン氏 - 軍事商業銀行（MB）の新総裁

PV：多くの銀行は、2024年の最初の6か月間に不動産融資が減少すると考えています。では、MBでも不動産融資は減少するのでしょうか？その理由は何でしょうか？

MB CEO：不動産には4つの分野があります。住宅購入のための銀行融資、工業団地不動産、住宅プロジェクト不動産、リゾート不動産です。今年の最初の6ヶ月間は、これら4つの分野すべてが苦境に陥りました。居住用住宅購入のための不動産融資については、経済難と人々の収入の低迷により、最初の6ヶ月間の住宅購入および転用需要は非常に低迷しました。そのため、MBを含む銀行の個人向け融資は影響を受けました。そして、この分野こそが、株式会社銀行が融資の重点分野と位置付けている分野です。

不動産融資市場も非常に低迷しており、取引件数は非常に少なく、価格も高騰しており、下落の兆しは見られません。そのため、住宅購入への需要は非常に低い状態です。

2番目に困難なセクターはリゾート不動産です。COVID-19以降、リゾート不動産セクターは回復していません。観光客数はCOVID-19以前と比べて部分的に回復しましたが、リゾート不動産の供給量はCOVID-19発生時もそれ以前も過剰でした。そのため、このセクターも現在多くの困難に直面しています。

産業用不動産は、今年上半期の明るい兆しと言えるでしょう。基本的に、産業用不動産セクターで事業を展開する銀行は成長しています。また、産業用不動産プロジェクトにおける法的問題もほぼ解決しました。最近、ベトナム国家銀行は産業用不動産の信用リスク係数を200%から160%に引き下げ、銀行の融資を促しました。MBもまた、産業用不動産セクターで多額の融資を行っている銀行です。ベトナムへのFDIのシフトも、このセクターにプラスの影響を与えています。

近年、不動産と住宅プロジェクトは、法的問題で多くの議論を呼んでいます。政府だけでなく、各省庁、部局、支局もこの問題の解決に注力しています。しかし、まだ解決の途上です。最近、一部は解決に至りました。このプロセスは、土地法、住宅法などの新しい法律の制定にかかっています。現在制定中の法律は、8月1日から施行されます。8月1日の法律施行後、一連の問題が解決されると考えています。第3四半期と第4四半期までに、不動産セクターと住宅プロジェクトの問題が解決され、不動産市場全体に好影響がもたらされることを期待しています。人々が住宅の購入や買い替えを始め、銀行の事業目的がさらに発展することを期待しています。

PV：MBの今年の信用成長目標は15%です。半年が経過しましたが、まだ4.5%にとどまっています。MBは今年の目標をどのようにして達成できるでしょうか？

MB CEO：6月末までにMBは6～6.5%の成長を見込んでいます。今年の目標は約15.5%の成長ですが、今年後半の6ヶ月間でさらに約8%の成長を達成する必要があります。目標達成は第4四半期の初めか半ばになる見込みです。

MB銀行をはじめとする銀行が信用成長目標を設定する際に最も期待するのは、経済の吸収力です。経済の吸収力に加え、銀行は現在、包括的な解決策を有しており、信用成長と市場吸収力を確保するための単一の解決策はありません。また、銀行はこれまで、おそらく過去10年間で最も大幅な金利引き下げを行ってきました。価格の低下は需要の増加につながります。銀行は価格問題を解決するために、コスト削減を継続しています。

2つ目の課題は手続きに関するものです。銀行も手続きの改善を続けています。特にMBは、個人顧客向けにはMBBankアプリ、法人顧客向けにはBIZ MBBankを活用し、融資と自動承認を継続していきます。MBは現在、エンドツーエンドのプロセスに注力しており、MBのデジタルアプリケーション上で自動化されたエクスペリエンスを顧客に提供しています。これにより、プロセスが短縮され、意思決定プロセスにおける人的介入が削減され、顧客はより積極的に行動できるようになります。MBの目標は、お客様に可能な限り迅速に、最高のエクスペリエンスでクレジット商品を提供することです。

3つ目は、新しい法律や政策に従って製品とプロセスを開発することです。8月1日以降に施行される新しい法律は、お客様に大きな影響を与えます。そのため、法律や、ボトルネックや困難を解消するために発行される通達や政令に従って、プロセスと製品を改良する必要があります。これにより、お客様により良いサービスを提供し、より良い体験を提供できるようになります。

出典: https://baoquocte.vn/mb-du-kien-hoan-thanh-muc-tieu-tang-truong-tin-dung-15-275796.html