10億円借りて100万元返済 - マイホーム購入への鍵
ベトナム国際銀行（VIB）は今年第1四半期末以来、最大45兆ベトナムドン相当のアパートやタウンハウスを購入するための融資パッケージを立ち上げ、画期的なソリューションを提供している。
45兆ドンの融資パッケージは、長期固定金利という魅力的な金利で注目を集めているだけでなく、10億を借りて100万元金を返済する方法で、住宅購入者、特に若者の借金返済能力と長期的な財務安定性にも特別な配慮をしています。
このローンパッケージのハイライトは、特に柔軟な元金返済方法です。したがって、最初の 5 年間、顧客は 10 億の未払い債務に対して毎月 100 万 VND の元金を支払うだけで済みます。これは月額 0.1% であり、市場で一般的に見られる 0.3% ～ 0.8% よりもはるかに低いものです。
銀行の担当者によると、このソリューションは若者向けにカスタマイズされているとのこと。若者は当初の貯蓄が少ないことが多いですが、将来の収入増加の可能性は非常に大きいです。このオプションは、初期段階での経済的プレッシャーを大幅に軽減し、より大きなローンを簡単に利用して、すぐに家を所有するのに役立ちます。
段階的な元金返済の図表 - 写真：VIB
上記のソリューションに加えて、お客様は、人生のさまざまな段階におけるニーズや財務能力に合わせて、元金返済プランを完全にカスタマイズすることもできます。収入が安定しているお客さまは、元金を毎月均等に分割してお支払いいただくことも可能です。
一方、就職したばかりの若者や起業したばかりの若者は、最初の5年間は元金返済なし、または最初の15年間は0.1％のみの段階的元金返済という選択肢を選ぶことができる。特に、顧客は前払い手数料を負担することなく、毎月の債務を2,500万VND（年間3億VND相当）まで積極的に返済することもできます。
固定金利 - 長期計画の基盤
このローン パッケージは、柔軟な元金返済方法で印象に残るだけでなく、住宅購入者に 3 つの固定金利オプションも提供します。最初の 6 か月間は年 5.9%。最初の12か月間は年率6.9％。最初の 24 か月間は年率 7.9% です。
長期固定金利は、顧客の借入に対する安心感を高める - 写真：VIB
注目すべきは、これが地域、クロスセル商品、ローン金利に関する拘束条件がなく、顧客が支払わなければならない唯一の利息コストであるということです。この透明性により、借り手はキャッシュフローを計算し、積極的に財務計画を立てることが容易になります。
固定金利期間終了後の金利は、基準金利に合理的なマージン（現在2.9％）を加算した金利となり、いずれもウェブサイトおよびクレジット契約書に明記されます。
ハノイ、ホーチミン市、ダナン、ビンズオンなどの主要都市の50万件以上のアパートのデータベースを備えたこの銀行は、わずか1分で不動産の価格を算出できます。そのおかげで、ローン承認時間はわずか 4 ～ 8 時間に短縮されます。これは、他の銀行で数日かかる処理時間を上回るスピードです。
この革新的な躍進と、ローン パッケージの実際的で透明なメリットにより、VIB は2025 年 4 月にGlobal Brands Magazineから「ベトナム最優秀住宅ローン銀行」賞を受賞しました。
マイホームを所有するという夢を実現させる必要がある。
住宅価格はますます所得を上回るようになり、多くの人にとって住宅所有の夢が現実のものとなっている。多くの専門家は、ローンパッケージは借り手の労働サイクル全体に相当する20〜30年間継続するべきであり、それによって月々の借金返済の負担が軽減されるだろうと提案している。
また、安定した金利は借り手の心理を維持する上で重要な要素となります。金利のいかなる変動も借り手に不安を与え、生活の質や定住したいという願望、つまり都市に長く住み、仕事に専念する動機となる中核的な要因に影響を与える可能性があります。
多くの画期的なインセンティブを伴う45兆ドンの融資パッケージは、若者を含む顧客の多様なニーズに対する深い理解を示している。彼らは生活を安定させるために家を購入したいだけでなく、勉強、旅行、起業など他の多くの目標も持っています...したがって、低くて柔軟な初期支払いのローンパッケージが最適なソリューションです。
早期変動金利ではなく、6 か月、12 か月、または 24 か月の金利を固定することは、顧客を理解していることの証でもあります。より長期の固定オプション、および基本金利に合理的なマージン（現在 2.9%）を加算して計算された固定後の利息は、Web サイトおよび信用契約書に明確に開示されます。
この透明性により、借り手はキャッシュフローを簡単に計算し、個人の財務を積極的に管理できるようになります。
ローンパッケージの詳細については、
https://www.vib.com.vn/vn/promotion/detail?promotionId=4378998&name=Goi-vay-can-ho ,-nha-pho-45.000-t%E1%BB%B7-dong.
出典: https://tuoitre.vn/mua-nha-vay-mot-ti-tra-goc-chi-mot-trieu-dong-thang-tai-vib-20250512104056787.htm
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