ドイツハウス - ベトナム初の国際基準グリーン建築

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建築家ニコラウス・ゲッツェは、ホーチミン市のドイツハウスを、エネルギー消費量が少なく環境に優しいグリーン建築プロジェクトとして設計しました。

2011年のハノイ宣言の枠組みにおいて、アンゲラ・メルケル首相はドイツとベトナムの戦略的パートナーシップに署名しました。ドイツ政府は、ホーチミン市に「ドイチェス・ハウス」と名付けられた複合施設を建設するため、土地を99年間リースすることを約束しました。この建物は、ドイツ総領事館の本部、企業の活動拠点、そしてベトナムにおけるドイツ文化、社会、経済の中心地となります。1区レズアン通りとレヴァンフー通りの角に位置するこのプロジェクトは、2015年に着工し、2017年に開業しました。地上25階、地下4階、延床面積3万平方メートルの規模です。

このプロジェクトの主要設計者の一人であり、ドイツ連邦共和国のデザインユニットgmpのCEOである建築家ニコラウス・ゲッツェ氏は、ドイツハウスの設計を受諾した際、彼と同僚たちは多くの懸念を抱いていたと述べています。一方では、ホーチミン市の熱帯気候環境への適合性を考慮しながら、エネルギーと材料の使用効率を高めるために、どのような先進的な技術ソリューションを設計に取り入れるべきかを綿密に調査する必要がありました。他方では、建物内で活動するドイツの組織や機関にとって親しみやすく、居心地の良い雰囲気を醸し出す、ドイツらしさを備えた文化空間をどのように設計するかを考える必要がありました。

「ベトナムで初めて、ドイツ持続可能建設評議会（DGNB）の持続可能な開発基準に準拠したプロジェクトを建設したいと考えています。チームは、このプロジェクト設計でゴールド認証を取得し、さらには東南アジア初の認証を取得することを期待しています」とニコラウス氏は述べた。

ニコラウスにとって、これは単なる建築家の夢ではなく、ドイツ国民のベトナムに対する深い感情であり、ベトナムとドイツの二国間関係の深化に貢献するものである。

ドイツハウスプロジェクトの外観。写真：gmp — ドイツハウスは、ホーチミン市1区ベンゲ区、レ・ズアン通りとレ・ヴァン・フー通りの角にあります。写真： *gmp*

2014年、一部の先進国でグリーンビルディングのトレンドが始まったばかりで、ベトナムの基準や規制におけるグリーンビルディング建設の定義がまだ明確でなかった当時、建築家ニコラウス・ゲッツェの願いは大きな挑戦でした。

当時のベトナムの伝統的な高層ビルのほとんどは、簡素な遮光ガラスを採用したシンプルな設計でした。窓際で作業する人々は、特に建物の西側ではガラスを通して熱が侵入し、不快な思いをしていました。ホーチミン市は年間を通して気温が高く、暑さ対策として多くの建物に空調システムを設置する必要があり、環境に大きな影響を与えていました。

この工法は、長期的には壁に結露が発生し、高湿度に伴う熱気によってカビが発生しやすくなるという欠点もあります。そのため、遮光カーテンを定期的に使用しても、この方法で建てられた建物には依然として熱気が残っており、建物は暑くなるだけでなく、自然光が不足して暗くなってしまいます。

上記の問題を解決するために、建築家ニコラウスと彼の同僚は、ベトナムの熱帯気候に適した、完全に独立した 2 つのガラス層を備えたドイツの家の特別なファサードシステムを設計して設置することを研究し、提案しました。

GMPベトナム代表の建築家トラン・コン・ドゥック氏は、建物に二重ガラスを設置する際、外側のガラスは強化ガラスで防風効果があり、熱気を上方に排出するスロットを設けて空気対流を生み出すと説明しました。内側のガラス層は紫外線を遮断するフィルムで覆われており、建物利用者の健康バランスを確保します。中間層は自動開閉するカーテンで、金属棒状のデザインで、反射銀色に塗装され、80%の穴があいており、日光と熱を遮断しながらもオフィスへの採光を確保します。

二重ガラスファサードの設計と設置により、ドイツハウスは空調の必要性を減らし、ホーチミン市の暑い気候の中で冷房に必要なエネルギーを節約し、光源を増やすとともに、都市生活による騒音公害も軽減しました。「この設計のメリットはコスト削減です。ドイツハウスは他の建物と比較して、空調システムのエネルギーを約35%節約できると推定されています」と建築家のドゥック氏は述べています。

ドイツハウス1階ロビー。写真：gmp — ドイツハウス1階ロビー。写真： *gmp*

二重ガラスファサードに加え、消費電力を最小限に抑えるため、ジャーマンハウスはグリーンデザイン基準に準拠した技術要素にも投資しました。例えば、熱反転機能付き空調システムなどです。このシステムを導入することで、オフィス内の熱気が装置を通して回収され、電気エネルギーに変換され、オフィス全体の冷却を継続します。

ジャーマンハウスには、集中水処理システムが設置されており、ペットボトルを使用せずにオフィス全体に純粋な飲料水を供給することで、環境への廃棄物を最小限に抑えています。このシステムは東南アジアのオフィスの基準をはるかに上回る独自のシステムです。屋上には、植物への散水に使用できる水回収システムが設置されています。排水処理および衛生設備システムは節水指数を確保し、環境に優しいグリーン認証を取得しています。

さらに、寿命10年の省エネ照明システム（LED）も導入されています。IBMSスマートビル管理システムは、すべての公共エリアの照明とセキュリティを制御し、昼夜を問わず利用者のニーズに合わせて照明レベルを調整することで、電力を節約します。

建物内部では、GMPアーキテクツチームが空間を最適化するための合理的な機能ゾーニングを研究し、展示スペース、会議室、ジム、レストラン、そして従業員がくつろげるパブリックエリアと一体となった風通しの良い廊下システムによって高い効率性を実現しています。屋上は建物全体の共有スペースとなっており、ヨーロッパとドイツの文化を体現した芸術的なインテリアデザインとレイアウトが施されています。

ドイツの家は、垂直のガラスの隙間で繋がれた2つの立方体に分かれており、中央の循環空間と繋がることで、安定感の象徴となっています。遠くから見ると、ヨーロッパの新たな都市設計のトレンドに沿って、まるで彫刻のような外観を呈しています。

構造、形状、間取りから直線的な建築構造までシンプルな設計コンセプトにより、ドイツハウスは今でもベトナムの建築家によって新しいデザイントレンドの典型的な建築作品とみなされています。

この建物は、2つの国際的なグリーンビルディング認証（DGNBゴールド賞とLEEDプラチナ賞）を授与されているほか、ドイツ連邦経済エネルギー省のEnEff賞、2017年のMIPIMアジアのビルディング・オブ・ザ・イヤー賞、2020年のベトナム建築家協会による第5回グリーンアーキテクチャー賞、そして最近では2022～2023年のベトナム国家建築賞のゴールド賞など、数多くの賞を受賞しています。

国家建築賞の審査員の一員として、ベトナム建築家協会副会長のダン・キム・コイ氏は次のようにコメントした。「ドイツハウスは、シンプルさと有効利用というドイツスタイルの哲学が吹き込まれた、国際基準のクラスAオフィスビルとなるにふさわしい建物です。」

建築家コイ氏によると、このプロジェクトの成功の秘訣は、壮大さと荘厳さを持ちながらも、シンプルで簡素な構造にあるという。外観構造からプロジェクトの簡潔な構造に至るまで、シンプルな思考法が、効果的な空間と生き生きとした建築を生み出している。「ジャーマン・ハウス」のデザインは、使用可能面積、動線計画など、特に建物の技術的ソリューションにおいて、高層オフィスビルの構造における基準となっている。

ドアン・ローン

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