ダナンで現在競売にかけられている多くの広大な土地が、建設プロジェクトや機械・建設資材の保管場所として、企業によって堂々と占拠されている。中には、公共用地を占拠し、トラックの台数に応じて料金を徴収して、瓦礫や廃棄物を投棄させる企業さえある。
フェンスを破壊して公共用地を不法占拠し、建設工事を行う。
ダナン市天然資源環境局土地開発センターの現地調査チームは、ソンチャ区ナイヒエンドン区人民委員会と連携し、CDC建設株式会社がフェンスを大胆に撤去し、3つの道路（レ・ヴァン・ズイェット通り、ホー・ハン・トゥオン通り、ブイ・ズオン・リック通り）に面した土地を不法占拠して資材や機械の保管場所として使用していたとして、最近調査を行い報告書を発行した。
これは、ダナン市人民委員会が商業センターと高級マンション複合施設の開発プロジェクトのために競売にかけようとしている、11,300平方メートルを超える（更地）土地である。しかし、CDC建設株式会社は、厚かましくも波板フェンスを切り裂き、この土地を不法占拠した。
レ・ヴァン・ズイェット通り、ホー・ハン・トゥオン通り、ブイ・ズオン・リック通りに面した3つの道路に面した土地が不法占拠され、資材、設備、機械の保管場所として使用されている。
検査の際、CDC建設株式会社は建設用地の借用を求める書面による申請書しか提出できなかった。地元当局や関係機関からの回答がないにもかかわらず、同社は既にフェンスを突破して土地を占拠していた。
CDC建設株式会社は、波板のフェンスを切断して敷地へのゲートを開設し、約300平方メートルの面積に厚さ10センチのコンクリート基礎を打設し、鋼管フレームを構築するための資材、鉄骨、梁、機械を集めた。
同様に、Duc Thanh Joint Stock Companyは現在、カムレ区ホアスアン区チャンナムチュン通りにある約300平方メートルの土地（現在、ホアスアンスポーツ・エンターテイメント・商業複合施設の建設のために競売にかけられている土地）を占有し、労働者用の住宅を建設したり、機械や資材を保管したりしている。
土地開発センターの検査チームは、ホア・スアン区人民委員会と連携して検査を行い、ダック・タイン・コン株式会社が約200平方メートルの面積にコンクリートとセメントの基礎、鉄柱、波形鉄板の屋根を備えた仮設シェルターを建設したことを確認した。
その隣には、同社は貯水システム、コンクリート構造物の鋳造ヤードを建設し、コンテナや石油タンクを設置していた。調査の際、同社の担当者は、土地利用を承認する管轄当局からの仮設建築許可証や関連書類を提示することができなかった。
調査チームは報告書を作成し、ドゥックタイン株式会社に対し、当該土地におけるすべての活動および建設工事を中止し、土地管理団体の承認を得た場合にのみ操業を再開するよう要請した。
ホア・スアン・スポーツ・エンターテイメント・商業複合施設の建設用地として競売にかけられている土地は、不法占拠されている。
営利目的で公共用地を占拠し、建設廃棄物を投棄する行為。
ダナン市では近年、公有地への不法占拠が非常に頻繁に発生しており、訴追に至った事例もいくつかある。
具体的には、10月15日、ダナン市警察の経済・汚職・密輸・環境犯罪捜査部は、BMT（ダナン市リエンチエウ区ホアヒエップナム地区在住）を刑事事件として立件し、「環境汚染を引き起こした」行為の捜査を円滑に進めるため、居住地からの退去を禁止する決定を下した。
警察によると、BMT社は2024年5月からホアヒエップナム区の複数の世帯に対し、住宅の解体サービスを提供してきた。規制によれば、BMT社は建設現場から瓦礫や残骸などの建設廃棄物を、カンソン固形廃棄物処理複合施設の指定収集場所まで運搬し、処理する義務があり、その費用を支払う義務もあった。
しかし、コスト削減のため、BMTは従業員に建設廃棄物を運搬させ、ダナン市土木工業投資建設管理委員会が管理するグエンバファット通り（ホアヒエップナム区）の突き当たりにある土地に不法投棄するよう指示した。
BMTは自社の解体工事で発生した建設残骸や廃棄物を投棄するだけでなく、泥、瓦礫、廃棄物、ペットボトルなどを他の場所から運んできたトラックがこの場所に投棄することを平然と許可しており、積載量に応じてトラック1台あたり1万～5万ベトナムドンの料金を徴収している。
当局の目を逃れるため、BMTはブルドーザーを使って投棄された廃棄物を平らに均し、埋め、圧縮した後、カモフラージュのために薄い砂の層で覆った。
その土地は不法占拠されており、人々は金銭と引き換えに建設廃棄物をそこに投棄することを許可されていた。
また、リエンチエウ区では、リエンチエウ区ホアカインナム区人民委員会が管理するホアンヴァンタイ通りの空き地が不法占拠され、巨大な建設廃棄物の投棄場と化している。
一方、ソンチャ地区では、トークアン暴風雨避難所および船舶係留施設プロジェクトの一環として競売にかけられる予定だった1,000平方メートルを超える土地が不法占拠され、数千立方メートルに及ぶ建設廃棄物の投棄場と化している。
ダナン土地開発センターのデータによると、同センターは現在、349の大規模土地と20,402の移転用地を管理している。市は、競売にかける47の土地の使用を承認しており、これにはグーハインソン区ミーアン街区のダナン国際花火大会複合施設プロジェクト用の4区画、カムレ区ホアスアン街区のクリエイティブスペースプロジェクト用の12区画、および土地使用権の競売にかけるための200の細分化された住宅用地が含まれる。
ダナン市は、試験的に3つの広大な土地の競売を成功させ、さらに11の土地を一時的な駐車場として使用するための競売決定を承認した。
ダナン土地開発センターのデータによると、市内全体で現在3,000区画以上の土地が不法占拠されており、そのうち140区画以上は大規模な土地である。公共用地への不法占拠に対処するため、ダナン土地開発センターは地方自治体と連携し、不法占拠、違法建築、家庭ごみや建設廃棄物の投棄の調査と処理を行っている。
現在用途が未定の都市部の土地については、効率的な管理と利用を確保するため、短期賃貸借による競売が行われる予定である。しかし、大きな障害となっているのは、空き地の短期賃貸借に関する法的規制の策定について、天然資源環境省からの指示を待っていることである。
出典： https://vtcnews.vn/nhieu-doanh-nghiep-pha-rao-chiem-dat-cong-da-nang-dang-dau-gia-ar906994.html
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