ニントゥアン：ある場所ではプロジェクトのために土地が割り当てられていますが、企業は別の場所でプロジェクトを行っています。

ニントゥアン省検査局は5月13日、トゥアンナム県フオックディン村（ニントゥアン省）のバベ湖リゾートプロジェクトにおける投資管理、建設、土地、環境保護に関する検査を完了したと発表した。

2009年、ニントゥアン省人民委員会は、ソンハイ株式会社（ソンハイ社）に対し、総面積20ヘクタールのバベ湖リゾートプロジェクトを実施するための投資許可を交付しました。このプロジェクトの目的と規模は、モーテル、ヴィラ、ホテル、レストラン、プールなどを備えた観光リゾートサービスエリアの建設です。

Screenshot 2025-05-13 160048.png — タンヨリ・モンゴル村の観光プロジェクトが許可なく建設される

2009年から2014年まで、投資家は投資証明書の交付を受けた後、プロジェクトを実施するための土地手続きやその他の手続きをすぐに行わず、代わりにプロジェクトの規模と面積を拡大するための書面による要請を提出したが、ニントゥアン省人民委員会の承認を受けなかった。

2011年に国から3.79ヘクタール/20ヘクタールの土地をリースされた後、ソンハイ社はまだプロジェクト全体の詳細な建設計画を作成しておらず、プロジェクトを実施していませんでした。

この間、ソンハイ社の取締役会長であるトラン・トゥアン・ヴィエット氏は、ニントゥアン省による沿岸道路の承認手続きが開始され、事業化が開始されたことを知りながら、事業境界線の外側約10ヘクタールの土地を恣意的に譲渡する交渉を行いました。その後、同社は土地・建設に関する規定に従った手続きを完了することなく、この土地に「タンヨリ・モンゴリアン・ビレッジ」と呼ばれるプロジェクトの建設に恣意的に投資しました。この行為は、譲渡の受領、出資の受領、農地使用権の賃貸借に関する条件規定に違反しており、非農業生産および経営投資プロジェクトを実施するために土地使用権を譲渡、出資の受領、賃貸借する条件規定に違反していました。

特に、2014年、2015年、2016年には、ソンハイ社が国から割り当てられた土地でプロジェクトの建設をまだ組織していなかったにもかかわらず、ニントゥアン省当局に不正確な情報を含む報告書が相次いで提出されました。その中には、ソンハイ社がプロジェクトの工事の80%が完了したことを確認する報告書もありました。しかし実際には、これらの工事はタンヨリ・モンゴリアン・ビレッジ・プロジェクトにおいて、同社が許可なく実施していたものでした。一方、国が賃借した土地では、ソンハイ社は何も建設していませんでした。

2015年から2018年にかけて、ソンハイ社の混乱と不正確な報告により、ニントゥアン省計画投資局（合併前）は事業実施状況を不明瞭に報告し、その内容にはソンハイ社の事業実施結果に関する混乱を招く情報が含まれていました。そこから、ニントゥアン省人民委員会は事業調整を2回（3回目と4回目）承認することを決定しました。4回目の調整後、事業規模と面積は2倍（20haから47.7ha）に拡大しました。その中で、山麓の違法建築地（タンヨリモンゴル村）が事業規模に組み込まれました。

Screenshot 2025-05-13 172014.png — ソンハイ社はこの地域の土地を割り当てられた後、他の場所でプロジェクトを遂行するために出向きました。

ニントゥアン省監察当局によると、15年が経過した現在も、プロジェクトの規模の大きさ、投資家の経験不足、資金力不足により、約束どおりに完了していない。現在、プロジェクトは着工資格を得るための土地取得および建設手続きを完了していない。一方、タンヨリ・モンゴル村では、土地取得および建設に関する法的手続きが未完了であるにもかかわらず、企業が違法にテント、木造バンガロー、レストランなどを建設し、営業活動を行っている。

上記の違反に基づき、ニントゥアン省当局は、省人民委員会に対し、ソンハイ株式会社のタンヨリ・モンゴリアン・ビレッジ・プロジェクトを含むバベ湖リゾート全体の投資政策を終了し、同時にこのプロジェクトで国が賃借した3.9ヘクタールの土地を取り戻すよう提案した。

省人民委員会はまた、プロジェクトの実施時に割り当てられた職務とタスクの実施に関する協議と調整における誤りについて、関係部門と地方自治体に責任の再検討を緊急に組織するよう要請した。

グエン・ティエン

出典: https://www.sggp.org.vn/ninh-thuan-giao-dat-lam-du-an-cho-nay-nhung-doanh-nghiep-lai-lam-du-an-cho-khac-post795087.html