ソンマ株式会社(旧称:ソンマ一人有限責任会社)は国有企業です。
2008年、 タインホア省人民委員会は、この会社の民営化のための運営委員会の設立を決定した。
2013年に同社は株式化を行い、定款資本金は350億ドン(額面1万ドン)で350万株が発行されました。このうち、国が保有する株式は39万5000株(資本金の11.29%)、従業員向け優先株式は4万2200株(資本金の1.29%)、外部への売却株式は306万2800株(資本金の87.51%)でした。
その後、アンファット社はソンマ社の資本の87.51%を取得し、同社の筆頭株主および所有者となった。
2018年3月、ソンマ社は定款資本金を2,000億ドンに増資しました。しかし、その際にアンファット社はソンマ社への全資本を売却しました。
2021年12月までに、ソンマ社は定款資本金を2,000億ドンから6,000億ドンに増額した。
株式化以前、ソンマ社は総資産が4,623億ドンを超えていました。同社は約21ヘクタールの不動産を所有し、タインホア市において、ボーホー商業センター、フーソン、ナムカウハック、ドントー、タンソン1・2、ホータンコン、ナムレロイ大通りの住宅地、チュオンティ区スポーツパーク、マイスアンズオン住宅プロジェクト、ドンヴェー1・2・3・4地区など、数多くのプロジェクトに投資していました。
株式化プロセス中および株式化プロセス後、Song Ma 社は、Hac Thanh Tower、Nui Long 都市エリアなど、他の多くのプロジェクトへの投資家にもなりました。
特に、ソンマ社が手がけたプロジェクトの中でも、ハックタンタワープロジェクト(タンホア市ディエンビエン区ファンチューチン通り3番地)は、多くの現職および退職官僚に法的トラブルを引き起こしたため、最近最も頻繁に話題になっている。
ハックタンタワープロジェクトに関しては、1993年にタインホア省人民委員会が、総面積7,400平方メートルを超える住宅基金をタインホア住宅事業会社に移管し、管理させることを決定しました。
2009年、タンホア省人民委員会は、ソンマ社が2,700平方メートルを超える投資開発プロジェクトを実施するために、タンホア市ファンチューチン通り3番地の土地使用料を承認しました。この土地はタンホア市の中心部に位置する「一等地」とみなされていました。同社が国家予算に納付しなければならなかった総額は約570億ドンでした。
2013年までに、このプロジェクトはタインホア省人民委員会によって調整され、面積は2,700平方メートル以上から2,900平方メートル以上に拡大されましたが、ソンマ社が支払わなければならなかった土地使用料は570億ドン近くから480億ドン以上に減少しました。
2013年にソンマ社は計画レイアウトの調整を完了し、1年後に現地で土地を引き渡した。
しかし、2012年以降、タインホア省人民委員会は、ソンマ社が15階建てのハックタンタワー複合用途ビルの土地使用権をフイホアン社(二次投資家)に譲渡することを認める文書を発行している。
2012年8月16日、土地の割り当てがまだ決定されていなかったにもかかわらず、当時タインホア省人民委員会の委員長であったチン・ヴァン・チエン氏は、ソンマ社がハクタンタワープロジェクトの15階建ての複合用途ビルの土地使用権をフイホアン社(二次投資家)に譲渡することを許可することに同意する文書を発行した。
チエン氏の指示に従い、2013年12月23日、グエン・ディン・スン氏(当時省副議長)は、ソンマ社が国に支払うべき土地使用料の承認書に署名した。警察は、この承認により国家予算に558億ドン以上の損失が発生したと判断した。
2022年2月17日、タインホア省人民委員会は、ハックタンタワー建設プロジェクトを含む2010年から2021年までの12件の土地利用投資プロジェクトの検査を指示する文書を発行した。
しかし、2022年3月7日、タインホア省人民委員会は、ハックタンタワー建設プロジェクトが警察の捜査中であることを理由に、検査勧告対象となった12のプロジェクトのリストから突然このプロジェクトを削除した。
ソンマ社は、ハックタンタワー以外にも、タンホア省で数多くの「注目度の高い」プロジェクトを所有している。
中でも特筆すべきは、レイクサイド・コマーシャル・センター・プロジェクトです。このプロジェクトは2005年にタンホア省の承認を受け、ソンマ社が投資しました。2008年3月までに基礎、地下、1階部分が完成しましたが、その後建設は中断されました。2010年にプロジェクトの所有権はレイクサイド・コマーシャル・センター投資株式会社に移管されました。
ソンマ社は、タインホア市のヌイロン都市圏プロジェクトも所有しています。このプロジェクトは2016年10月21日にタインホア省人民委員会によって承認され、総面積は56ヘクタールです。投資家はソンマ社、ドンソン株式会社、ボホ商業センター投資株式会社の合弁会社で、総投資額は11億2,600万ドンを超えています。
さらに、ソンマ社は、タインホア市の中心部にある1,182平方メートル以上の土地の埋め立てに関連した論争にも巻き込まれている。
具体的には、2019年にタインホア省人民委員会は、タインホア市ゴックチャオ区のソンマ社から1,182平方メートルの土地を収用し、タインホア土地基金開発センターに管理委託することを決定しました。収用理由は、当該土地が国から一定期間賃借されていたものの、更新されなかったためです。
(合成)
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