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| アパートプロジェクトの中には、社会住宅アパートプロジェクトもあります。写真はバリア市ゴーカット6地区の社会住宅アパートです。 |
基本的に人々のニーズを満たす
チリン都市圏プロジェクト（DICグループ投資）は、1997年に総投資額4兆2,000億ドンで開始され、総面積99.7ヘクタールにシービュー、ゲートウェイ、DICフェニックス、レイクサイドなどのマンションが建設されました。チリン都市圏のマンションは、医療、教育、娯楽から高級マンションやタウンハウスまで、充実した設備を備えています。このプロジェクトは約4,600戸のマンションを市場に供給し、約2万人規模のブンタウ市の住宅基盤に貢献しています。
その後、Hodeco、Vung Tau Plaza、Melody、Gold Sea（ブンタウ市）、18階建てのマンション、Eco Home（フーミー市）、Go Cat 6社会住宅マンション（バリア市）など、一連のマンションプロジェクトが建設され、人々の住宅ニーズに応え、都市の様相を変えました。
建設局によると、都市部におけるマンション建設への投資は、社会経済の発展状況と人々の住宅需要に鑑み、避けられない発展の潮流となっている。マンション建設は、特にブンタウ市、バリア市、フーミー市の3市において、地域の景観を変え、都市美化、住宅需要の解決、そして人々の生活の質の向上に貢献している。
建設局の副局長カイ・クオック・ビン氏は、高層マンションの開発は、急速な人口増加率によってますます限られてくる土地資金を節約するだけでなく、広々とした都市建築と景観、緑豊かで清潔な環境、都市住民のための文明的で現代的なライフスタイルの創出にも貢献すると述べた。
マンション開発を継続
省人民委員会は、2020年までの住宅開発プログラムと2030年までの方向性に関する決定第04/2016/QD-UBND号において、ブンタウ、バリア、フーミーの都市部における高層マンションの開発を促進するための目標を特定し、努力計画を提案した。
地方自治体、プロジェクト投資家、管理運営機関、マンション管理委員会の調査結果と報告によると、省内では50棟のマンションが完成・運用されており、戸数は14,161戸（商業用マンション10,413戸、公共サービス用マンション1,830戸、社会住宅用マンション1,414戸、移住用マンション504戸）となっている。このうち、ブンタウ市は44件、バリア市は1件、フーミー市は2件、ロンダット区は1件、コンダオ区は2件となっている。
建設局は、首相が承認した省計画に基づく開発方向と一致するよう、2021年から2030年までのバリア・ブンタウ省の住宅開発計画の調整を起草するため、各部、支部、県・市の人民委員会と調整を主導している。特に、ブンタウ、フーミー、バリアなどの大都市圏を中心に、土地資源の利用効率を高め、人々の生活環境を改善するために、集合住宅の開発を引き続き推進し、バリア・ブンタウ省の全面的かつ持続可能な開発に貢献し、南東部地域の重要な開発原動力の一つとなる。 |
カイ・クオック・ビン氏は、2022年8月31日、省人民委員会が2021～2030年の期間におけるバリア・ブンタウ省住宅開発計画を承認する決定第2634/QD-UBND号を公布したと述べた。この計画によると、2025年までに省全体の一人当たり平均住宅面積を約31平方メートル床/人まで引き上げることを目指す。そのうち、都市部は31.2平方メートル床/人、農村部は30.6平方メートル床/人に達し、最低住宅面積は10平方メートル床/人となる。省は堅固な住宅の割合を90％まで引き上げることを目指し、そのうち都市部は92％、農村部は87％に達し、特に都市部における簡素な住宅の発生を防ぐ。 2030 年までに、約 300 万平方メートルの床面積（約 17,400 戸のアパートに相当）と、約 64 万平方メートルの床面積（約 8,300 戸の社会住宅アパートに相当）の商業用住宅プロジェクトと市街地が開発されると予想されています。
文と写真：QUANG VU
出典: https://baobariavungtau.com.vn/kinh-te/202505/phat-trien-nha-chung-cu-dap-ung-nhu-cau-ve-cho-o-1043083/
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