ハドン区、27区画の土地の競売を突然中止

国立株式競売会社第5号は、9月7日にハノイ市ハドン区フー・ルオン、イエン・ギア、ドゥオン・ノイを含む3区のハカウ・ドンスア地区、ドンダン・ドンコック地区、ドンボ・ドンチュック・クアカウ・ドンメン地区、チュアサウ地区、 ドゥオック地区にある27区画の土地使用権競売を一時停止すると発表しました。

同部署は、入札の一時停止はハドン地区建設投資プロジェクト管理委員会の要請に基づいて行われたと述べた。入札の実施は、所管当局の決定後、直ちに規則に従って実施される。

オークション会社は以前、ハドン地区建設投資プロジェクト管理委員会と調整し、これら27区画の土地のオークションを発表していました。オークションに出品された区画の面積は48～72㎡で、開始価格は1㎡あたり2,270万～3,220万ドンです。各区画の保証金は2億～4億ドンです。

8月19日、ホアイドゥック地区の19区画の土地の競売が開催された（写真：ドゥオン・タム）。

オークションは、土地に応じて、複数回のラウンドで直接投票の形式で実施され、最低 5 ～ 11 回の必須ラウンドを経て行われます。

これに先立ち、ホアイドゥック区は、8月26日に予定されていたLK01、LK02の土地20区画の競売と、9月9日に予定されていたLK05、LK06の土地32区画の競売の中止も発表していた。

発表によると、オークションへの参加登録を済ませ、書類を購入し前払いをした顧客は、規定に従って書類を留保するか、返金される。オークションの開催時期については、ホアイドゥック区人民委員会が後日発表する。

首相は、公式文書82/CD-TTgの中で、最近、いくつかの地方自治体が土地使用権オークションを成功裏に開催し、地方予算の追加収入に貢献していると述べた。

しかしながら、オークションの落札価格が開始価格より何倍も高くなるケースや、メディアで報道される異常に高いケースもあり、大きな注目を集めており、社会経済の発展、投資・ビジネス環境、住宅・不動産市場に影響を与える可能性があります。

首相は各省および中央直轄市の人民委員会委員長に対し、法律の遵守、公開性、透明性を確保するため、当該地域における土地使用権オークションの組織を見直すよう機能機関および部署に指示するよう要請した。

天然資源環境大臣は、法務大臣、財務大臣、建設大臣、省・中央直轄市の人民委員会委員長を主宰し、これらと連携し、異常な兆候が見られる場合、土地使用権競売の組織状況を緊急に審査・検査し、権限に応じて違反を処理するものとする。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/quan-ha-dong-bat-ngo-tam-dung-dau-gia-27-lo-dat-20240827161558599.htm