サムランドは2023年連続で赤字が続いているため、XNUMX年には配当を支払わない
Sacom Real Estate Joint Stock Company (Samland) は、2024 月 15 日にラムドン省で開催される 4 年株主総会資料を発表しました。
2024年、サムランドは総収益を同期間比460％増の29,6億ドンに増やす計画で、税引き前利益は同時期の1,17億15,62万ドンの損失に対し、XNUMX億XNUMX万ドンの増加が見込まれる。
サムランド氏は市場についてコメントし、2024年も企業は不動産プロジェクトへの投資や開発において引き続き困難に直面するだろうと述べた。経済全般については依然として予断を許さない状況が続いておりますが、大きな変動はなく回復がメインとなるものと思われます。
事業活動としては、2024年にサムランド・リバーサイドプロジェクトとニョンチャックプロジェクト（55,2ヘクタール）の法的手続きと用地認可を抜本的に完了させることに注力する。
さらに同社は、今後のプロジェクトに資金を提供するために合理的なコストで新たな資金源を動員するよう金融機関や投資ファンドに働きかけていくと述べた。
2023年には、サムランド・ニョンチャック住宅地区（55ヘクタール）とサムランド・リバーサイド・アパートメントプロジェクトというXNUMXつの主要プロジェクトにおいて、不動産市場でも同様の困難に直面すると同社は述べていることが知られている。プロジェクトの進捗状況。
利益分配計画については、2023年も赤字が続くため、サムランドは2023年に無配とする計画を株主に提示した。
48年連続の損失で、累積損失は6,1億VNDに達し、これは設立資本のXNUMX％に相当する
事業活動に関しては、2023年第12四半期、サムランド社の収益は同期比99,6％減の3.786,7万ドンを記録し、税引後利益は同期の赤字に対し20.458億24.244,7万ドンに達した。 XNUMX億XNUMX万VND増加。
同期間の粗利益は同期間に比べて38,1%減少し、25,4万VND減の41,2万VNDに相当した。金融収入は 74,4% 減少し、1.943,2 億 667,5 万 VND 減の 6.577,7 億 24.873,1 万 VND に相当しました。予期せぬ金融費用は、同時期のプラス 29,2 億 1.244,4 万 VND に対し、マイナス 3.013,3 億 XNUMX 万 VND を記録しました。販売費および会社管理費は XNUMX% 減少し、XNUMX 億 XNUMX 万 VND 減の XNUMX 億 XNUMX 万 VND となり、その他の活動の変動はわずかでした。
したがって、第 41,2 四半期の売上総利益は 3.013,3 万 VND にとどまり、販売管理費の 6.577,7 億 XNUMX 万 VND を下回り、財務費用の計上により損失を免れただけで、XNUMX 億 XNUMX 万 VND のマイナスとなりました。
同社はマイナスの金融費用の計上について、マイナス6.577,7億XNUMX万VNDの融資利息を計上したことによると説明した。
2023年の累計では、サムランド社の収益は同期比3.801,4%減の52,2億15.619,5万ドンを記録し、税引き後利益は引き続きマイナス61.785,9億XNUMX万ドンで、同期のマイナスXNUMX億XNUMX万ドンと比較した。
このように、サムランド社は 2023 年連続で赤字となり、31 年も赤字が続いており、12 年 2023 月 48 日現在、累積損失総額は 6,1% に相当する XNUMX 億 VND 以上に達しています。
また、資本面においても、営業上の損失に加え、2023年にはサムランド社の資産規模も大幅に減少しました。
具体的には、31年12月2023日時点で、サムランド社の総資産は年初と比較して22,3%減少し、257,7億VND減少して898,2億VNDとなった。このうち、主な資産である長期未完成資産は665,3億VNDで、総資産の74,1％を占めた。短期債権は161,8億VNDを記録し、総資産の18％を占めた。およびその他のアイテム。
当期中、短期債権は予想外に年初比61,6%減少し、259,4億VND減少して161,8億VNDとなった。このうち主に投資協力債権により、145,5億VNDから89,6億VNDに減少した。その他の債権は 249,4 億 VND から 49,5 億 VND に減少しました。
さらに、期中、長期進行資産は大きな変動はなく、18,9億VND増加して665,3億VNDとなった。このうち、長期未完成資産は主にニョンチャック住宅地区プロジェクトの530,7億ドン、残りの134,6億ドンはサムランドリバーサイドアパートメントプロジェクトです。
さらに、2023年にも証券投資ポートフォリオについて、サムランド社は投資額を56,9億ドンから22,4億ドンに減額し、34,5億ドン減少した。特に、現在DNP株を22,4億VNDしか保有していないSJS、HPG、SSI株の投資ポートフォリオ全体を売却し、1,59億XNUMX万VNDの評価引当金を計上する。
資格喪失によるHoSEへの上場計画のキャンセル
もう一つの注目すべき内容は、2023年にサムランド社が以前承認されていたホーチミン証券取引所（HoSE）への上場登録を取り消す計画を承認したことである。
理由としては、HoSEへの上場計画が近い将来サムランド社の方向性と合わなくなったためとしている。
実際、SamLand Company は非常に興味深いケースであり、2022 年に同社は同時期の利益 61,79 億 5,96 万 VND に対して 2023 億 XNUMX 千万 VND の損失を報告したばかりです。 XNUMX年に入って、同社はXNUMX年連続の赤字が続く。
SamLand は、ドンナイの Nhon Trach 55,2 ヘクタールとビンタイン (ホーチミン) の SamLand リバーサイドプロジェクトの XNUMX つのプロジェクトの投資家であることが知られていますが、これらは予定より遅れている当社の XNUMX つの大規模プロジェクトです。特に、サムランド・リバーサイド・プロジェクトは土地法と絡み合っており、継続して実施することはできない。
SAM ホールディングス (コード SAM - 親会社がサムランド社の資本の 85,71% を所有) の年次株主総会では、毎年、首脳陣が困難を克服し、上記 XNUMX つのプロジェクトの実行を加速することを約束し、「貴重で重要なプロジェクト」と考えられています。未利用の企業の貴重な「資産」。しかし、同社は長年にわたり、上記の XNUMX つのプロジェクトでビジネスを行うのに適した時期を逃してきました。
HoSEへの上場の話に戻りますが、現在の規制では企業は少なくとも2年連続で利益を上げていることが求められています。サムランド・カンパニーは2022年に赤字、2023年も赤字が続くため、2024年と2025年に2026年連続で黒字となった場合、上場できるのは早くてもXNUMX年となる。
このように、サムランド社は、上場条件を満たさず、事業活動が低迷し改善の兆しが見えない場合に、積極的に HoSE への上場計画を中止したことがわかる。
