低所得者向け住宅事業の実態を検証する

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次の兄弟2 — ルオン・グエン・ミン・チエット省党書記が、投資家STO社の土地購入者の代表者らと会見した。写真：N.D

今回、STO 農業農村投資コンサルティング・スポーツ観光サービス株式会社（略称STO社）が投資したディエンナム・ディエンゴック都市圏（ディエンバン）の低所得者向け住宅地区プロジェクトのために土地を購入した200名以上の代表者が出席した。

フィードバックによると、人々は2011年以来、技術インフラの構築に投資するために資本を提供し、土地使用権を取得する契約を締結していますが、現在までSTO社は顧客にレッドブックを発行していません。

ダナン市ハイチャウ郡ホアクオンナム区の住民であるトラン・ヌ・トゥック・クエンさんは、過去6年間、土地購入者がクアンナム省の政府機関や部局を繰り返し訪れ、政府の介入を求めてきたと述べた。このプロジェクトは省監察局と省警察に移管されてから1年以上経つが、住民からの反応はない。

連絡先4 — 土地購入者代表のトラン・ヌ・トゥック・クイエン氏が市民レセプションに出席した。写真：N.D

住民との会合において、クエン氏と投資家の土地購入者200名の代表は、プロジェクト、検査、住民からの報告の取り扱いに関する問題点について説明しました。同時に、クアンナム省党委員会書記が省人民委員会に対し、未解決の問題の解決に注力し、プロジェクトを再開して速やかにレッドブックを発行し、住民に引き渡すよう指示することを期待しました。

省の専門セクターは、土地購入者の代表者とのやり取りの中で、プロジェクトは2018年に完了したと述べた。2023年までに、省の検査機関がこのプロジェクトの検査を実施し、省人民委員会に具体的な取り扱いについて助言する予定である。

検査の結果、STO社の取締役会長であるトラン・チエン・タン氏による違反の兆候があったと結論付けられ、省の検査局はファイルを省の警察捜査局に移管しました。

昨年10月、州監察当局は警察庁から、監察後に提起された9つの問題のうち、6つの問題は起訴に至らないと判断され、さらなる処理のために監察当局に差し戻された旨の通知を受けた。

プロジェクトに関連する他の2つの問題については、事案が非常に複雑なため、現在も調査が続いています。トラン・チエン・タン氏と関係者は既に合意に達しており、これ以上の苦情はありません。

グエン・ド省副監察官は、警察機関からの正式な指示を受け、省監察局は省人民委員会に報告し、プロジェクトの残された課題の解決案を提出したと述べた。省人民委員会委員長は、省監察局に対し、関係部署・支部との会議を主宰し、意見を集約して省人民委員会に本プロジェクトの取り扱いについて助言するよう指示した。

天然資源環境局長のブイ・ゴック・アイン氏は、2009年以降、このプロジェクトには約18ヘクタールの土地が割り当てられたと述べた。その後、調整プロセスを経て、2016年に省人民委員会は16.2ヘクタールの土地を割り当てることを決定した。現在までに、補償と用地整地作業はほぼ完了している。

しかし、STOが動員するインフラ投資と資本拠出は複雑な問題です。プロジェクトの進捗は2018年に終了しました。企業がプロジェクトを完了するまでの期限を延長し続けることが最も重要です。そうすることで初めて、以下の問題を解決できるのです。

連絡先1 — グエン・ド州副主任検査官が、土地購入者の代表者に懸念事項について説明している。写真：N.D

業界の分析によると、低所得者向け住宅用地の割り当てプロジェクトは、商業住宅用地とは異なる財務上の義務を負っている。規定では区画の80%を低所得者向け住宅用地としているが、投資・建設プロセスにおいて、企業は商業住宅用地をより高い割合で販売した。目的の性質が異なる。プロジェクトは期限切れで、財務上の義務は履行されていない…レッドブックの発行は全く根拠がない。

ルオン・グエン・ミン・チエット省党書記は住民らと意見を交わし、「国家の共通の責任は、国民の合法的かつ法的な権利と利益に関わる問題の処理と解決に重点を置くことだ」と述べた。

省党書記は、土地購入者の勧告を認め、今回の会合後、改めて事情を詳しく聞き、法的規制と住民の権利を確保するための解決策を提案すると述べた。同時に、省人民委員会に対し、検査結果の内容の取り扱いを指導することに注力するよう促した。

「来週、プロジェクトの視察に行きます。現時点では、正しいか間違っているかを判断する十分な根拠はありませんが、近い将来、耳を傾け、断固としてこの件を導いていくつもりです」と省党書記は述べた。

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出典: https://baoquangnam.vn/bi-thu-tinh-uy-luong-nguyen-minh-triet-se-kiem-tra-thuc-te-du-an-nha-o-danh-cho-nguoi-thu-nhap-thap-3144167.html