独自の価値、中核地 好立地の不動産は、特にショップハウスのように顧客の「通行」を基盤に事業を展開する商品においては、郊外に比べて常に明確な優位性を持っています。サヴィルズの調査データによると、2021年の世界中心部の平均住宅価格は6.9%上昇しました。ベトナムでは、ホーチミン市とハノイの中心部の土地価格は常に非常に高く、中心部以外の地域と比べて50～70%の差があります。
長年の不動産投資家であるタン・タイ氏は、「不動産開発の原則は、中心部から郊外や周辺地域へと発展していくことです。 ハノイ、ホーチミン、ダナンといった大都市では、中心部の土地はほぼ空っぽか、価格が「天文学的」に高騰しており、それが実例となっています。フーコック島は比較的新しい島嶼都市であり、中心部の不動産をいち早く取得するには今が絶好のタイミングです」と述べています。
フーコック島では、土地基金のわずか8%しか都市部の住宅地計画に計上されておらず、長期所有権が付与されていないことが知られています。そのため、この真珠のような島の中心部に不動産を所有することは、「永遠のダイヤモンド」を所有するのと同じようなもので、それを生涯にわたって活用し、地球上で最も美しい島のビーチリゾート観光とのつながりという恩恵を受けることができます。
フーコック島の中心部に位置するメイホームズ・キャピタル・クリスタルシティは、近年、強力な資金流入を誘致する「磁石」のような存在となっています。特に、パー・レー通り沿いのショップハウス街は、クリスタルシティの最高峰の価値を集約した「切り札」であり、アン・トイ・セントラル通りとDT975通りという活気あふれる2つの幹線道路を結ぶ、稀有な戦略的な立地条件を誇ります。真珠の島を訪れるすべての人々を「歓迎」しています。
Pha Le Avenueは幅62mのDT975軸に直接接続しています。
50エターナルクリスタル：価格上昇の余地は大きい
ユニークな立地条件を備えているだけでなく、Pha Le Avenue ショップハウスは、フーコック島最大かつ唯一の 2,500 平方メートルのイノベーション ハブ、島を横切る幅 36 メートルのフェスティバル ロード、レーダー山のトレッキング エリアなど、近隣の真珠のような島の「ユニークな」ユーティリティ システムのおかげで、年間を通じて多数の観光客を容易に迎え入れることができます。
パー・レー通り沿いのショップハウスは、クリスタルシティの内陸道路の中で最も広い24.5mの道路幅を誇り、両側の歩道は7m、車道は10.5mの幅員で、計画上の黄金比に合致し、明確な交通軸を形成しています。また、柔軟な設計により事業用途を最適化し、各ハウスは104㎡から160㎡近くの敷地面積、4階建て、屋根裏部屋1室、間口は最大6.5mと、ミニホテル、民宿、レストラン、カフェ、スパ、ファッションショップなど、様々な事業ニーズに対応しています。
さらに、ファ・レー・アベニューはフーコック島初で唯一の国際インターレベル・スクールとアン・トイ地区の行政複合施設を横切り、12,000平方メートルのテーマパークに隣接しており、エリート層専用の本当のセカンドハウスを創出するだけでなく、教育、芸術、行政などのビジネスチャンスも開拓しています。
クリスタルショップハウス - 多機能で理想的なビジネス
実際の市場調査によると、国家行政センターや学校などの近隣道路沿いの不動産は、他の地域よりも価格が高くなっていることが多いようです。フーコック島では、グエン・チュン・チュック通り（ドゥオン・ドン1中学校付近）の土地価格は1平方メートルあたり約1億7,000万ドンであるのに対し、ホアン・ヴァン・トゥ通りの土地価格は1平方メートルあたり約9,000万～1億ドンにとどまっています。
特に、ファ・レー通りのショップハウス・バスケットについては、投資家のメイランド・タン・ア・ダイ・タンは、顧客が、支線道路よりわずか20～30％高い程度の魅力的な価格で、公共行政区域に隣接するショップハウスを所有する機会があることを明らかにした。
現在、クリスタルシティでは、将来の購入権を登録したお客様に魅力的なインセンティブを提供しています。具体的には、ローンを組まないお客様には商品価格の8%の割引、早期返済のお客様には、返済額と返済日数に応じて年8%の金利優遇措置が適用されます。銀行ローンの返済額に対する70%の支援、年最大12%の金利優遇措置、元本据置期間は24ヶ月です。また、フーコック島に居住登録されているお客様、フーコック島で事業登録されている企業には、さらに1%の割引が適用されます。
特に、2022年12月6日から10日までの間にスポットを予約登録し、12月11日にクリスタルアベニューで開催される50個の貴重なクリスタルのコレクションを紹介するイベントで入金に成功すると、最大2.5％の割引と、2億5000万VND相当のTan A Dai Thanhクリーンエネルギーギフトセット、引き渡し日から2年間の無料管理など、他の多くのインセンティブが提供されます...
イベント情報:
イベント：クリスタルシティ50 クリスタルコレクション発表式典 - クリスタルの反射
時間: 2022 年 12 月 11 日 (日曜日) 午前 8 時 30 分～午後 12 時。
場所: ジェム センター、8 グエン ビン キエム、1 区、ホーチミン市
連絡先：メイホームズ・キャピタル・フーコック - 国産ブランドTan A Dai Thanh社が開発する、珠江デルタの中心に位置するピュアシティ。ホットライン：0968 699 999。メールアドレス：meyhomes@tanadaithanh.vn。営業拠点：ハノイ：ドンダー区トン・ドゥック・タン124番地。ホーチミン：3区ヴォ・ティ・サウ区ヴォ・ヴァン・タン30番地。キエンザン：フーコック市アン・トイ区アン・トイ中央大通り。
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ソース
![[写真] 政治局はランソン省とバクニン省の党委員会常務委員会と協力する](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/8/20/0666629afb39421d8e1bd8922a0537e6)
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