ホームステイ型のシェアハウスレンタルサービスが急成長中
PVがソーシャルネットワーキンググループや協会に対して行った調査によると、「ホームステイ」というキーワードを入力すると、具体的で目を引く情報や画像を含む結果が次々と表示される。
カウザイ区ディック・ヴォン通り29番地のホームステイに滞在するヴオン・ミン・フオンさん（ジャーナリズム・プロパガンダアカデミー3年生）は、「ここに来てもう1年近くになります。毎月、部屋代として130万～150万ドン支払わなければなりません。そのうち100万ドンは部屋代で、残りは電気代、水道代、衛生費などです」と語った。
フオンさんによると、彼女が滞在している部屋はそれぞれ約25平方メートルの広さで、8人用の二段ベッドが4つ備わっているという。
「ルームメイトのほとんどは地元の大学の学生なので、この共同生活に「慣れる」のはとても簡単です。
不便といえば、確かにあります。わずか数十平方メートルの部屋に8人が住み込みで働いているとなると、不便を避けるのは難しいものです。例えば、各人の食事、睡眠、仕事の時間の違いが、他の人にも影響を与える可能性があります。
それでも、毎月の出費を節約できるので、ホームステイを選びました。「ここに住めば、分かち合い、助け合える友達が増えます」と女子学生は打ち明けました。
ハノイに留学に来た新入生として、観光大学の学生であるトラン・ホン・クエンさんも、一人暮らしではなくホームステイを借りることを選んだ。
クイエンさんはこう語った。「最近、私と家族はファム・ヴァン・ドン、ホー・トゥン・マウ、ホアン・クオック・ヴィエットなどのいくつかの地域の賃貸価格も調べました。
シングルルームの家賃は、多くのサービス料を除いて1部屋あたり200万～250万ドンです。ルームメイトが見つからない場合は、月額約300万ドンの家賃を支払うことになります。
クイエンさんによると、彼女は民泊を選んだという。現在の家賃では月額約200万ドンかかるが、キッチン、専用バスルーム、テレビ、エアコン、洗濯機など、多くの設備が備わっている。部屋は安価なシングルルームの賃貸物件よりもはるかに広く、風通しが良い。
潜在的なリスクへの恐怖
ファム・トゥアン・タイ通りの家主によると、主な入居者は近くのセンターで語学を学んでいる学生や学習者だという。
「全体的に入居者の数は比較的安定しており、入居期間は6か月から1年と長く、中には2年近く滞在している人もいます。
通常の賃貸住宅に滞在する場合、他のサービス料を除いて月額170万〜200万ドンを支払う必要があるかもしれないが、ホームステイの形態では、ゲストは電気、水道、洗濯機、インターネット、駐車場など、他の多くのユーティリティの使用に170万ドンしかかかりません。これは、生活費を抑えたい学生や労働者に適した選択肢です」とこの家主は述べた。
多くの不動産専門家によると、伝統的な賃貸部屋やアパートをホームステイに変えるというトレンドは、世界中の国々で長年実施されており、ベトナムではごく最近実施されたばかりだという。
「住宅価格が高騰する中で、これは住宅の需給バランスの回復に貢献します。入居者は経済的な問題を解決しつつ、質の高いサービスも享受できます」と不動産専門家は述べた。
しかし、居住スペースが狭すぎたり、文化や生活習慣の違いから衝突が起きるのではないかと心配する人も多いようです。
ホームステイは、1年以上前からハノイに登場している新しいタイプの宿泊施設です。
二段ベッドが多数備わったドミトリースタイルの客室です。ホテルスタイルに改装され、設備が充実しており、専用バスルーム、共用キッチンエリア、乾燥ヤード、衛生を確保するために居住スペースとは別に洗濯機が設置されています。
モダンな客室、月額家賃150〜200万VND（電気、水道、インターネットなどのサービス料込み）。
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