家族控除が低く、公営住宅の購入が難しい
現在の個人所得税（PIT）控除額は、納税者本人が月額1,100万ドン、扶養家族が月額440万ドンです。この額は、消費者物価指数（CPI）が過去数年間で20%以上上昇した2020年に改定されました。改定当時、上記の税額控除額は現実に比べて時代遅れとみなされていました。言うまでもなく、その後、一部の商品の価格が大幅に上昇しています。
個人所得税を計算する前に、家族控除額を早急に引き上げる必要がある
最近、ホーチミン市不動産協会（HoREA）は、政府に対し、国会常任委員会決議第954/2020号第1条の「GTGC水準」を約25％引き上げ、納税者については月額1,300万～1,400万ドン、扶養家族については月額550万ドンまで引き上げる方向で、国会常任委員会に修正・補足するよう検討するよう提案した。また、住宅法案（改正案）に、社会住宅の購入・賃貸・購入について「個人所得税法の規定に基づき、給与所得に対してレベル1所得税が課される」という条項を追加すること、「国家公務員、公務員、公務員は所得条件を満たす必要がない」という条項を追加することを提言した。
HoREAのレ・ホアン・チャウ会長は、これらの勧告は、「所得要件」を満たさず、社会住宅の購入や賃借が認められない多くの人々が排除されることを避けることを目的としていると説明した。土地法案草案では、社会住宅の購入や賃借には、個人所得税法の規定に基づき、給与所得に対する所得税を納付する必要がないと規定されている。この規定により、「所得要件」を満たさず、社会住宅の購入や賃借が認められない多くの人々が排除されてきた。なぜなら、これらの人々は個人所得税を納付しているものの、税率は非常に低く、実質的には依然として都市部の低所得者層であるからだ。
チャウ氏は、二人の幼い子供を持つA氏夫妻の例を挙げた。A夫人の月収は1,000万VNDなので、個人所得税は課税されない。一方、A氏は月収2,400万VNDで、子供二人を扶養家族と申告しているため、A氏自身に月1,100万VND、子供二人に880万VNDの個人所得税が課せられる。個人所得税の総額は1,980万VNDである。A氏の課税所得は2,400万VNDから1,980万VNDを差し引いた420万VNDである。課税所得は年間5,040万VNDであるため、税率は5%、年間の税額は252万VNDとなり、月々の納税額は21万VNDとなる。 A氏は所得税の課税対象であるため、公営住宅の購入または賃貸購入の資格がなく、市場には低価格の商業住宅は存在しません。上記の収入合計では、A氏夫妻が商業住宅を購入するための商業ローンの金利を受け取る資格を得ることはほとんど不可能です。
VAT率と課税対象収入の引き上げ案
ミン・ダン・クアン法律事務所所長のトラン・ソア弁護士は、低いGTGC税率の欠点は長年指摘されてきたものの、根本的な見直しはなされていないと述べた。個人所得税の計算におけるGTGC税率の調整が消費者物価指数（CPI）の20%上昇に基づくと、税率の調整にはさらに何年もかかるだろう。しかも、一度税率を公表すれば、これまでと同様に、現実に即したものではなくなるだろう。「政府は毎年、地域別最低賃金を調整しており、納税者の所得も増加するように調整されています。
では、なぜ当局はこの水準を用いて、実態に応じて課税所得税率を柔軟に規制しないのでしょうか？課税所得税率は地域最低賃金の5か月分とすることができ、地域最低賃金が調整されれば、課税所得率もそれに応じて上昇するでしょう」とXoa氏は提案しました。さらにXoa氏によると、現行の個人所得税法には、臨時所得の課税所得を10%の税金控除前で200万ドンから500万ドンに引き上げること、扶養家族の判定基準を現行と同様に月100万ドン以上と再規制すること、年間収入が1億ドンを超える個人事業主の場合、現行と同様にフォーを6杯も売ることができず税金を払わなければならないことなど、改正が必要な不適切な規定が依然として多く残っています。
税務専門家のグエン・ゴック・トゥ博士は、新型コロナウイルス感染症のパンデミック以降、人々の生活ははるかに困難になり、物価や生活費の高騰も重なったため、個人所得税率を引き上げるべきだと指摘した。トゥ博士によると、個人所得税率は、納税者本人は月額2,000万ドン、扶養家族は月額1,000万ドンに引き上げられるべきだという。現実は、個人所得税率が上昇しても、国民の税収は減らないことを証明している。2023年の最初の4か月間で、個人所得税収入は年間推定154兆6,520億ドンのうち約65兆5,720億ドンに達した。
レ・ホアン・チャウ氏は、GTGC税率に加え、不動産譲渡にかかる現行の売却価格2%の個人所得税も廃止すべきだと提案しました。現行の計算方法では、不動産を損失で売却した人がさらに税金を支払わなければならないのは不合理です。以前は、この税額計算方法に加えて、所得（利益）に対して20%を計算する方法もありましたが、税務当局の税金徴収を容易にするため、この2番目の方法は廃止されました。
これにより、売主が二重価格を申告するという問題が発生します。売却価格に対する2%の税金計算は、近年の不動産取引における低価格申告問題の原因となっています。人々が正しい取引価格を申告するためには、上記の税金計算方法を廃止し、利益に対する税金計算に戻す必要があります。さらに、脱税や、税金逃れのために手書きの書類で不動産を売買する行為を厳しく処罰する規制が必要です。同時に、政府機関はデジタル社会、デジタル政府を実現します。そこから、個人の不動産データベースが構築され、市場の不動産価格がより更新されるだけでなく、国は市場の公開された透明性の高い土地価格表のデータを保持します。
個人所得税法（改正）案は、第10回国会（2025年10月）に意見募集のために提出され、2026年5月の国会で承認される予定です。個人所得税法は改正されていませんが、国民の負担を軽減し、納税者の負担を軽減するために、国会常任委員会はVATレベルの引き上げを決議する必要があるとの声が多く寄せられています。
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