したがって、最大のプロジェクトは、2025年6月27日付決定第2305/QD-UBND号で承認された、ゾーニングプラン2（旧ハカン区（現カオサン区））に基づくAOM-72区画の社会住宅です。このプロジェクトでは、1,750戸の社会住宅と39戸の低層タウンハウスを含む1,789戸のアパートが建設され、約3,750人が利用する予定です。実施期間は、投資家への土地割り当て日から36ヶ月です。
次に、2025年5月24日付決定第1609/QD-UBND号に基づき、旧カオタン区、ハカン区、ハラム区の市街地（土地区画コード：OXH-01）における社会住宅プロジェクトでは、850戸のアパートが建設され、約3,400人が居住することになります。このプロジェクトは2027年第4四半期に完成し、利用開始される予定です。
さらに、旧カオサン区（現カオサン区）のチャン・タイ・トン通り北西に位置する住宅団地の20%の土地基金における社会住宅プロジェクトも、同日、2025年5月24日に承認されました（決定番号：1608/QD-UBND）。このプロジェクトでは、約300戸の住宅が建設され、900人が居住する予定です。完成は2025年から2027年にかけての予定です。
都市部における社会住宅需要の高まりを背景に、省人民委員会が3つの社会住宅プロジェクトへの投資方針を決定したことは、公正で持続可能かつ人間的な住宅市場の発展に重要な弾みとなりました。合計約2,940戸の住宅を擁する3つのプロジェクトは、数千世帯が手頃な価格で住宅に入居する機会を提供し、住宅法の規定に基づく対象者の社会住宅ニーズを満たすことに貢献します。同時に、これらのプロジェクトは、地域不動産市場の持続可能かつ透明性のある発展にも貢献します。
これらのプロジェクトの実施は、承認されたゾーニングおよび詳細計画プロジェクトの具体化であり、都市建築の美化と、近代的で文明的な方向への景観環境の完成に貢献します。 クアンニン省はまた、文明的で安定的かつ長期的に発展する住宅コミュニティの構築を目指し、住宅供給における進捗状況、品質、透明性について厳格な要件を設けています。また、選定された投資家には、プロジェクトの範囲内で、技術インフラの同時完成、管理、運用、開発、修理、保守に投資する責任を負い、すべての技術インフラと社会インフラの運用を維持管理することを義務付けています。
2025年2月27日付首相決定第444/QD-TTg号「社会住宅完成目標の割り当て」によれば、クアンニン省は2025年から2030年の間に17,588戸のアパートを完成させ、うち2025年だけで2,201戸の社会住宅を完成させる予定である。この目標を達成するため、省は企業の社会住宅セクターへの投資を奨励する多くのインセンティブメカニズムと政策を発行した。具体的には、クリーンランドファンドの割り当て、行政手続きの優先化、法的障壁の最小化、社会住宅プロジェクトへの税および信用支援政策の適用などである。典型的には、省は適切な土地基金の検討と計画を積極的に行い、さらには公的土地基金を使って社会住宅を建設し、関係部署、支部、セクターのリーダーの積極的な参加と強い決意を示している。
2025年5月中旬現在、省内では約1,290戸の社会住宅が完成しており、年間計画（2,201戸）の約60％に達しています。これは、全国の多くの地方が土地資金、投資資金、社会住宅関連の法的手続きの面で困難に直面している状況において、前向きな数字です。また、社会住宅プロジェクトへの投資政策の承認を継続することで、クアンニン省は2025年から2030年にかけて17,588戸の住宅を完成させるという目標に徐々に近づき、政府が設定した100万戸の社会住宅建設目標の達成を加速させています。
出典: https://baoquangninh.vn/tang-toc-hoan-thanh-muc-tieu-xay-dung-nha-o-xa-hoi-3365740.html
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