社会住宅開発に大きな変化をもたらす

社会住宅開発は、省の社会経済発展を促進する社会保障政策の一つです。現在実施中の社会住宅プロジェクトのタイムリーな実施は、省民の低コスト住宅ニーズへの対応に大きく貢献しています。

近年、社会住宅の開発は、常に省の社会経済発展における重要な任務の一つと認識されてきました。2021年から2030年の間に低所得者と工業団地労働者向けに少なくとも100万戸の社会住宅アパートを建設するための投資プロジェクトを承認する首相の2023年4月3日付決定第338/QD-TTg号を具体化するため。同時に、新たな状況における社会住宅開発における党の指導力強化に関する2024年5月24日付書記局指令第34-CT/TW号を実施し、省党委員会常務委員会は行動計画第65-CTr/TU号を発行し、社会住宅開発における党委員会、党組織、幹部、党員、特に指導者、リーダー、管理者の意識、責任感を高め、思考と行動に大きな変化をもたらしました。ニーズを満たし、各受益者に適した社会住宅建設の目標と目的を効果的に実施し、達成します。

ベトチ市タンミエウ区の社会住宅地区は2012年に引き渡され、使用が開始され、人々の住宅ニーズの解決に貢献しています。

建設局の報告によると、これまで、2021年から2030年の間に低所得者と工業団地労働者向けに少なくとも100万戸の社会住宅アパートの建設に投資するプロジェクトの実施は、徐々に実際的な成果をもたらしてきました。これにより、社会住宅建設への投資のための既存の土地基金面積と計画されている土地基金面積は149ヘクタールです。建設投資中のプロジェクト（投資方針はあるが、まだ投資建設を実施していないプロジェクト）は2プロジェクト、アパートの数：1,015戸。認可され、建設を開始したプロジェクトは3プロジェクト、アパートの数：1,390戸。2021年から現在までに部分的に完了したプロジェクトは2プロジェクト、アパートの数：335戸です。

当社は、2025年末までに、合計1,055戸のアパートを備えた3つの社会住宅プロジェクトすべてを完成させることを目指しています。ベトチ市のトゥイヴァン工業団地の労働者向け住宅エリア、フーハ工業団地（ フートー町）の労働者向け社会住宅エリア、ミンフオンの土地区画NO2の低層社会住宅エリアで、3つのプロジェクトに対する総投資額は9,820億ドンを超えます。

建設局副局長ダオ・ホアン・チン同志は次のように述べた。「首相がフート省で推進する『2021年から2030年にかけて、低所得者層と工業団地労働者向けの社会住宅100万戸以上の建設に投資する』プロジェクトは、基本的に徐々に需要を満たし、実施ロードマップにも記載されており、省の住宅開発計画と整合しています。同時に、省委員会の行動計画の実施計画案について助言を行い、質、内容、そして地域の実情への適合性を確保するよう努めていきます。」

しかし、実施過程においては、依然としていくつかの困難や問題が存在します。例えば、住宅開発と不動産市場を規制する法制度、つまり建設投資から不動産取引、管理・利用に至るまでの法整備が遅れている点です。また、多くの不動産事業者は、社会住宅開発を奨励する優遇政策があまり魅力的ではないため、社会住宅への関心を依然として示していません。

社会住宅建設の目標を達成するため、省人民委員会は行政手続きの簡素化、用地取得プロセスの迅速化、そして企業の投資継続を促すための同時並行的な解決策を実施しました。省内の各機関、部局、支局も連携し、社会住宅投資プロジェクトにおける困難や障害を取り除くための提案を行い、承認されたプロジェクトの実施を加速させました。

ベトチ市トーソン区タンコン地区の社会住宅地区の建設は2024年9月に開始されました。

今後、社会住宅開発に関するあらゆるレベル、セクター、組織、ユニットの認識と行動に大きな変化を生み出すために、2024年8月13日に省党委員会は行動計画第65-CTr/TU号を発行しました。この計画では、社会住宅開発における機関、組織、企業の国家管理と調整責任の有効性を継続的に改善するなどの解決策を実施する必要があります。

社会住宅開発のための資源と資金を動員し、有効活用する。社会住宅プロジェクトにおけるアパートの投資、建設、販売、賃貸、使用に関する管理を強化し、綿密に監視する。違反や政策濫用を迅速に検知、防止し、厳格に対処するための検査・監督メカニズムを構築する。

ディン・トゥ

出典: https://baophutho.vn/tao-chuyen-bien-manh-me-trong-phat-trien-nha-o-xa-hoi-219161.htm