2023年6月3日午後、 政府官邸は2023年5月の定例政府記者会見を開催した。会見は、政府報道官であり、大臣であるトラン・ヴァン・ソン政府官邸長官の議長の下で行われた。
政府報道官であり大臣兼政府本部長のトラン・ヴァン・ソン氏が記者会見の議長を務めた。
記者会見では、ジャーナリストと世論新聞の記者が、不動産市場の困難の除去に関して建設省の指導者に質問を送りました。最近、政府と首相は、不動産市場の困難を除去するよう、各省庁、部門、地方自治体に継続的に指示しています。
最近では、トラン・ホン・ハ副首相が不動産市場の障害を取り除き、安全で健全かつ持続可能な発展を促進することに関する公式文書469/CD-TTgに署名し、発行した。建設省は、不動産事業の困難や障害の除去の成果についてお聞かせください。
この質問に答えて、グエン・ヴァン・シン建設副大臣は、作業部会は最近、ホーチミン市、ダナン、カントー、ハイフォン、およびドンナイ、ビンズオン、ビントゥアンなどの他の省や都市などの困難な不動産プロジェクトを促し、耳を傾け、検討するために現地を訪問したと述べた。
「困難と障害を特定した上で、それに基づいて政府に解決策を提案しました。その中で、主な困難は制度上の問題とプロジェクトの実施上の困難であると特定されました」とシン氏は述べた。
この状況について、グエン・ヴァン・シン氏は、最近、政府は不動産プロジェクトの実施における困難を解決するために多くの政令を公布し、各省庁や部局も多くの通達を出していると述べた。
具体的には、財務省は社債発行に関する解決策を持っており、これらは政府の政令第8号で解決されました。天然資源・環境省は土地法に関する障害を取り除くことを提案した。国立銀行はまた、資本源、特に社会住宅や労働者住宅の開発に関連する資本源の困難を解消するための多くの解決策を持っています。
グエン・ヴァン・シン副大臣によれば、建設省は多くの提案や解決策を持っており、特に建設分野の法令を改正する法令には、最近の不動産事業プロジェクトに関する多くの解決策も含まれているという。それに伴い、住宅法における社会住宅に関する一連の政策の改正が提案されました。
「これまでのところ、制度上の問題は基本的に解決されていると言える」とシン氏は強調した。
グエン・ヴァン・シン建設副大臣は記者会見で、不動産プロジェクトに関する困難の解消について説明した。
2つ目の内容は、実装上の障害を取り除くことです。グエン・ヴァン・シン副大臣は、作業部会は地域を調査した後、報告書を作成したと述べた。最近、チャン・ホン・ハ副首相は各省庁、特に地方自治体に対し、不動産プロジェクトの障害や困難の検討と除去を継続するよう公式に指示した。特に、未完了の投資プロジェクトにはタイムリーな解決策が必要です。
「最近、ホーチミン市、ダナン、ドンナイ、そして南部の一部の地域で、投資手続きに関する多くの問題を抱えながら不動産プロジェクトが立ち上がっています。これらのプロジェクトは、様々な法律や段階を経て、非常に長い期間にわたって進められています。そのため、現在、各省庁や地方自治体と連携し、引き続き問題への働きかけ、検討、解決に取り組んでいます」とグエン・ヴァン・シン副大臣は述べ、各省庁や分野に関連するあらゆる問題に対処し、地方自治体と協力して企業の困難を解決し、供給源の促進に貢献する必要があると強調した。
シン氏によれば、非常に重要な任務の一つは、首相が承認したプロジェクトに従って社会住宅や労働者住宅プロジェクトを推進することであり、それによって住宅供給が創出され、不動産市場の困難の解決に貢献することになるだろう。
上記の問題についてさらに詳しく語った大臣兼政府事務所長のトラン・ヴァン・ソン氏は、不動産プロジェクトにおいては法的困難が最大であると述べた。 「多くのセミナーで、皆さんもご存知の通り、法的問題が約70%を占めており、その中には土地価格設定も含まれています。最近、政府と首相は、不動産プロジェクトにおける困難、特に法的問題の解消を強化するよう地方自治体に指示する指示書を数多く発出しています」と、チャン・ヴァン・ソン大臣は強調しました。
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