販売店や小売店の調査によると、建設資材の供給は現在非常に豊富です。多くの建設資材は価格が安定しており、2024年末と比較してわずかに値上がりした資材もごくわずかです。具体的には、建設砂は種類によって24万～45万ドン/立方メートル、1×2の建設用石材は25万～35万ドン/立方メートル、各種鋼材は13,400～16,550ドン/キログラムとなっています。 ホア・ファット・スチールは、CB240コイル鋼を13,690ドン/キログラム、D10 CB300リブ付き鋼棒を13,840ドン/キログラムで販売しています。その他の事業では、CB240鋼の価格は1kgあたり13,400～13,800ドン、D10 CB300鋼の価格は1kgあたり13,550～13,850ドンで推移しています。セメントの価格は種類によって異なり、1袋あたり65,000～90,000ドン（トンあたり約50,000ドンの値上がり）です。壁タイルと床タイルの価格は1平方メートルあたり220,000～500,000ドンです。特に、省内の建設現場に納入される焼成レンガの価格は1個あたり1,600～1,800ドンで、現在、省内で粗組み段階にある多くの大規模プロジェクトの需要により、1個あたり約500～700ドンの値上がりとなっています。
ホアハウ村（リーニャン県）の建材代理店のオーナー、トラン・カック・ヴァン氏は、「例年、旧正月明けには多くの世帯が家の修繕や新築を計画しますが、今年は経済的な困難から多くの世帯が計画を延期しており、これも建材市場に影響を与えています。建材需要の減少に寄与しているもう一つの要因は、不動産市場の停滞です。供給は潤沢で、多くの製造業者が2024年末から市場への供給体制を整えています。2025年第2四半期と年末にかけて、建材市場が徐々に回復し、代理店の生産増加と業務効率の向上につながることを期待しています」と述べています。
グエンリー村（リーニャン県）のミンヒュー株式会社のアン・クオック・フイ取締役は、「当社の焼成レンガは、主に住宅建設プロジェクトや国家予算を活用したプロジェクトに使用されています。今年第1四半期は、多くの商業住宅プロジェクトにおける建築資材の需要により、前年同期と比較して売上が好調で価格も上昇しました。この間、当社は積極的に生産体制の再構築、運営コストの削減、柔軟な販売計画、レンガ販売促進のためのマーケティング強化、工場在庫の最小化、そして段階的な生産拡大を行い、2025年末までに約4,000万個のレンガ生産を目指しています」と述べました。
建設業界の専門家によると、2025年上半期には鉄鋼とセメントの需要が増加したものの、成長率は依然として低調でした。2025年第2四半期以降は、鉄鋼、セメント、その他の建築資材の需要が2024年の同時期と比較してさらに急増し、国内生産を刺激するための政府の政策により価格上昇につながる可能性があると予測されています。具体的には、政府は経済全体、特に建材メーカーの困難に対処するために、多くの解決策を実施してきました。 首相は2024年8月26日に指令第28/CT-TTg号を発布し、困難や障害を克服し、セメント、鉄鋼、建築資材の生産と消費を促進するための解決策を概説しました。さらに、不動産事業法、住宅法、土地法など、不動産市場にプラスの影響を与えるいくつかの新しい法律が施行されました。これは、建材業界にとって製品消費を増やす機会となります。
政府は、困難や障害を克服し、建設資材の生産と消費を促進するため、各省庁、各部門、省および中央直轄市の人民委員会に対し、建設資材産業の急速かつ持続可能な発展への投資を奨励し、企業の生産・経営活動を支援し、社会経済の発展に貢献するためのメカニズム、政策、制度を見直すよう求めている。省人民委員会はまた、関係機関および地方に対し、国内外の動向予測を強化し、適時かつ効果的な対応策を積極的に講じ、企業の安定した生産・経営方針の維持を支援し、密輸、貿易詐欺、模倣品と闘うよう指示している。省内の建設資材企業は、生産における技術革新の実施と現代的な管理方法の適用に注力し、生産性と品質を向上させるとともに、コストを削減し、さまざまな地域のプロジェクトの種類や気候条件に合わせて建設資材を多様化する必要がある。
2025年初頭の建材市場は、供給と価格の安定が見られたものの、不動産市場の影響と消費者心理の慎重化により、購買力は依然として低迷していました。しかし、政府の政策、関連業界、地域、そして企業の技術向上と製品革新に向けた積極的な取り組みの後押しにより、今後、建材市場は徐々に回復していくと予想されます。
トラン・トアン
出典: https://baohanam.com.vn/kinh-te/thi-truong-vat-lieu-xay-dung-dang-am-dan-158315.html
コメント (0)