ドンハ市の退職公務員への2024年土地法の新ポイントに関する情報提供

4月11日午後、省党委員会宣伝部は、省党委員会常務委員会の管轄の下、ドンハ市で退職幹部を対象とした定例説明会を開催した。省人民委員会常任副委員長のハ・シ・ドン氏が出席し、2024年土地法の新たなポイントについて説明した。

省人民委員会常務副委員長のハ・シ・ドン氏は、2024年土地法が2024年1月18日に第15期国会で可決されたと述べた。同法は16章260条から成り、2025年1月1日から施行される。ただし、第190条（海域侵入行為に関する規定）および第248条（林業法の一部条項の改正および補足に関する規定）は、2024年4月1日から先行して施行される。

省人民委員会のハ・シ・ドン常務副委員長が、2024年に改正される土地法の新たなポイントについて説明 - 写真：トラン・トゥエン

2024年土地法は多くの新たな内容を規定しています。特に、土地利用者に関する規定を民法典、信仰法、国籍法、投資法の規定と整合させるため改正・補足し、ベトナム国内在住者と海外在住者を区別することなく土地へのアクセスを認めています。また、土地利用者の権利と義務に関する規定を補足・整備しています。

計画法との同期を確保しながら、3レベルの同期的な土地利用計画システムを構築する方向で土地利用計画に関する規定を完備し、土地利用計画と計画の策定プロセス、内容、方法を革新し、保護林地、特殊用途林地、自然林である生産林地、国防用地、安全保障用地のみを管理する国家の土地利用計画指標を明確に規定します。

省土地利用計画の承認権限を首相に分散し、省土地利用計画の内容を省土地利用計画の内容に統合し、地方にその地方土地利用計画における土地利用指標の確定を割り当てる。

国土利用計画の承認権限を政府に、省土利用計画の決定権限を省人民評議会に分散する。国防安全保障土地利用計画は、国防安全保障土地利用計画の内容に統合され、規定される。

憲法を遵守し、国家の利益と公共の利益を目的とした社会経済発展のための土地収用の権限、目的、範囲、条件、基準、手順、手続きについて、より明確かつ具体的な規定を定める。土地利用計画への適合、土地利用計画の遵守、適正な用途利用、公開、透明性、合理性、効率性の原則に基づき、土地の開発、管理、開発に関する規定を整備する。土地の分配、土地の賃貸借、土地の用途変更に関する規定を整備する。

土地使用権証書及び土地に付随する家屋所有権証書の交付に関する規定を法制化し、補完することで、土地管理・利用における歴史的背景及び新たな実務上の要求による欠陥や困難を効果的に解決する。土地金融政策に関する規定を整備する。土地法とその他の関連法律との整合性を確保するため、土地使用料及び地代金の減免に関する規定を補完し、補完する。土地使用料及び地代金の免除に関する規定を補完する。年間地代金に関する規定を補完する。

少数民族及び山間部に居住する少数民族及び貧困世帯、準貧困世帯の生活保障のため、土地の割り当て、土地の賃貸、現在非居住用地として使用されている土地の居住用地への用途変更の許可、法律の規定に基づき割り当て、賃貸、国家認定、相続、寄付、土地使用権の譲渡を受けた土地に対する土地使用料の免除または減額など、少数民族及び山間部に居住する少数民族及び貧困世帯及び準貧困世帯に対する初めての居住用地及び生産用地の支援政策規定を整備する。土地の割り当てまたは賃貸が初めて行われた後、土地を所有しなくなった、または制限数より少ない土地を所有する少数民族個人に対する支援を継続する。

会議では、省人民委員会常任副委員長のハ・シ・ドン氏も、最近の省の社会経済発展状況についてさらに詳しく説明した。

トラン・トゥイエン

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