Novalandのいくつかの不動産プロジェクトは再建中です。
7月30日、No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company（Novaland、株式コード：NVL）は、この不動産会社の財務の「健全性」に関する情報を共有しました。
ノバランド社は顧客に損失を補償すると述べた。
ノバランド・グループのゼネラル・ディレクター、デニス・ン・テック・ヨウ氏は、今年上半期のノバランドの業績は前年同期と比べて多くの明るい兆しがあったと述べた。多くのプロジェクトが再開されたものの、多くのプロジェクトの進捗は依然として年初計画よりも遅れている。
しかし、デニス・ン・テック・ヨウ氏は、ノバランドは今後5年間で年率60%の成長を達成するための引き渡しと建設計画を策定していると明言した。「今後とも皆様のご理解とご支援を賜りますようお願い申し上げます」と同氏は述べた。
ノバランドとの取引を停止する顧客について、同社のリーダーは、顧客の約10～15％が経済的困難に直面しており、同社と取引できない、または銀行から圧力を受けているため、取引を停止したいと考えていると述べた。
ノバランド社は、顧客が支払っている利子補給について、これは顧客からの支援に対する「感謝」であり、事業者は最終支払い時にこれを差し引き、顧客が被った利益と不利益を補償すると述べた。
顧客がアパートの変更を希望する場合、それが同じプロジェクトであるか、またはスポンサー銀行が同じ別のプロジェクトであれば、顧客の変更をサポートするが、別の銀行であれば、顧客の義務を保証するために別の解決策を見つけると、ノバランドの幹部は述べた。
2026年に債務返済予定
ノバランドの財務「健全性」について、ノバランドの最高財務責任者（CFO）であるドゥオン・ヴァン・バック氏は、6月30日時点でノバランドの未払い債務総額は54兆6,350億ドンで、2022年末（62兆7,570億ドン）と比較して13％に相当する8兆1,220億ドン減少したと述べた。
そのうち、個人向け債券の発行残高は約3兆6,000億ドン減少し、減少した発行残高全体の44.1%を占めています。さらに、ノバランドの対外借入金および私募債の発行残高約20兆5,000億ドンについても、償還期限の延長が合意に達し、対応計画が策定されています。
バック氏によれば、ノバランドは2026年第1四半期または第2四半期からすべてのローンおよび債券を返済する予定である。この期間中に金融義務を履行するための強力なキャッシュフローが見込まれるためである。
今後、Novaland は法的手続き、建設、引き渡し、販売した製品のキャッシュフローの回収を完了することにリソースを集中させます。
ノバランドによれば、同社が実施しているプロジェクト群のうち16件のプロジェクトは現在も建設中で、総建設費は12兆1000億ベトナムドンに達し、段階的に支出されている。
さらに、多くの大手請負業者は、前払いで建設し、製品の販売後に支払いを受けることに同意しており、これにより、Novaland のプロジェクトが早期に完了して顧客に製品を引き渡し、期限到来の債務を返済するためのキャッシュフローを確保することができます。
完成・納入済製品および新規売上高の合計額は約480兆VNDと推定されます。
Novalandによれば、2024年第2四半期末時点で、Novalandは販売、サービス提供、金融活動による収益を含め、連結総収益5兆2,410億ドンを記録した。
純売上高は約1兆8,910億ドンに達し、前年同期比37%増加しました。税引後利益は約3,450億ドンの利益となりました。
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出典: https://tuoitre.vn/tong-giam-doc-novaland-mong-khach-hang-tiep-tuc-kien-nhan-20240730180553324.htm
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