規則によると、競売予定の土地ファンド、BT契約の支払いが見込まれる土地ファンド、または補償および用地整地後に設立された土地ファンドは、最長12ヶ月間の短期リースが認められています。この期間を経過しても競売が実施されず、土地が割り当てられず、またはBT契約が締結されていない場合は、1回につき最長12ヶ月まで延長できますが、リース期間と延長期間の合計は60ヶ月を超えることはできません。
未割当の土地基金で、年間オークション計画に含まれていないものについては、リース期間は12ヶ月から60ヶ月と規定されています。リース期間が60ヶ月を超えない場合、ホーチミン市土地基金開発センターは契約を清算し、契約満了後に短期土地リースを行う組織および個人を再選定するための公募を実施します。
残存期間のある土地リースの場合、ホーチミン市土地基金開発センターは、土地リース期間と延長期間の合計が 60 か月を超えない条件で次のリース期間を延長することを検討するものとします。
短期土地賃貸価格については、短期土地賃貸開始価格/ ㎡ /月=短期土地賃貸料を算出する土地価格×(×)土地賃貸料を算出する割合(%)÷12という計算式で算出されます。
短期土地賃料の計算に使用される土地価格は、土地価格表に記載されている価格（1,000ドン/平方メートル単位）です。土地賃料の計算に使用される割合（％）は、0.25～3％です（割合は、ホーチミン市人民委員会が2025年1月20日付で発表した決定09/2025に基づき、面積と場所に基づきます）。
出典: https://www.sggp.org.vn/tphcm-ban-hanh-quy-dinh-thu-tuc-cho-thue-quy-dat-ngan-han-post797366.html
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