8月19日午前、ホーチミン市人民委員会のブイ・スアン・クオン副委員長は、2024年土地法の発効日以降に発生する土地の財務義務の計算について、調整後の土地価格表が利用可能になるまでの期間について首相の意見を求める文書に署名した。現在、ホーチミン市は移行期間中の財務義務に関する行政手続きの解決において困難と障害に直面している。
具体的には、8月1日以降、地価調整係数を乗じずに無調整地価表を適用すると、当該地域の実勢価格に近似しなくなります。一方で、この地価表は地価制度の制約を受けており、近年、その適用範囲が限定されています。
トゥドゥック市土地登記事務所で土地手続きをする人々（写真：Q.Huy）。
一方、2024年土地法には、従来の調整係数を適用する規定がないため、調整係数を乗じずに従前の地価表を適用することは適切ではありません。
ホーチミン市人民委員会は、旧地価表の改訂と調整が必要であると判断し、各部署、支部、各機関に対し、地価表の調整に向けて早急に調整するよう指示した。
現在、ホーチミン市人民委員会と市人民評議会は、調整された土地価格表の草案を調整しており、法的文書の起草プロセスに従って、テーマ別の討論、対話、代表者との直接協議、社会批判会議を組織している。
ホーチミン市人民委員会は、8月1日から調整後の土地価格表が発行されるまでの間に発生する土地の財務義務に関する記録の解決プロセスにおける混雑を避けるため、首相が天然資源環境省と財務省に上記の問題の解決の実施を指導するよう指示することを提案した。
8月18日に開催された「土地法2024：人々の権利と義務 - 政府の責任」というプログラムにおいて、ホーチミン市人民委員会のブイ・スアン・クオン副委員長は、調整後の土地価格表について、市政府は来週初めに人民評議会に報告し、意見を聴取した上で市党委員会常務委員会に提出する予定であると述べた。ホーチミン市の調整後の土地価格表は、土地法2024の規定に準拠し、地域の実情に適したものでなければならない。
「8月1日以降の債務履行にどの土地価格表を適用するかという問題が生じています。これはホーチミン市だけでなく、他の地域にも関係する問題です。ホーチミン市人民委員会は来週初めに報告書に署名し、首相、 天然資源環境省、財務省に意見を求め、この問題を解決します」とブイ・スアン・クオン氏は述べた。
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出典: https://dantri.com.vn/xa-hoi/tphcm-kien-nghi-thu-tuong-go-vuong-ach-tac-ho-so-vi-gia-dat-20240819112346436.htm
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