土地使用権の延長を希望する土地使用者は、有効期限の少なくとも 6 か月前までに申請書を提出する必要があります。この期限後は延長は認められません。
土地使用権を更新しないと、土地の埋め立てが行われることになります。
政令102/2024（8月1日発効）第64条によれば、土地使用の延長は、土地法第172条第1項a号に規定されている場合を除き、土地使用期間の最終年に実施されます。
具体的には、土地法第172条第1項アは、同法第176条に規定する範囲内において、一年生作物、水産養殖、製塩、多年生作物及び人工生産林の耕作のために土地を用いて直接農業生産に従事する個人に対し、土地の割当て及び農地使用権の付与の期間を50年と規定している。使用期間満了後、当該土地は更新手続きを経ることなく、規定の期間、再び使用することができる。
土地使用者が土地使用期間の延長を希望する場合は、土地使用期間満了の6ヶ月前までに申請書を提出しなければならない。期限内に申請書を提出しない場合、不可抗力の場合を除き、延長は認められない。土地使用期間の延長が認められない場合、管轄の政府機関は、本法の規定に従って土地を回収するものとする（土地法第172条第3項）。
土地使用期間の満了に伴い、土地使用権を延長したい土地使用者は、定められた期限内に、省人民委員会が定める省・区・町レベルの行政手続きの申請受付および結果返却のワンストップサービスセンター、土地登記事務所、または土地登記事務所の支所に書類一式を提出しなければなりません。
申請書類には、本政令に添付されている付録の様式第8号を使用した土地利用拡大申請書と、以下のいずれかの書類が含まれます。
まず、土地使用権証明書、家屋所有権証明書、土地使用権証明書…
第二に、土地法の規定に従って、管轄の国家機関が時間の経過とともに行う土地の割り当て決定、土地の賃貸決定、および土地利用目的の変更を許可する決定。
第三に、投資プロジェクトのための土地利用の場合、投資プロジェクトの運営期間の延長を許可するか、または投資法で規定されているように投資プロジェクトの運営期間を指定する権限のある当局からの文書。
土地使用権の延長手続きは、2024年政令第102号第44条第2項、第3項、第4項、第6項の規定に従って行われる。土地使用権の延長決定の内容は、本政令に付随する付録の様式04eに従うものとする。
土地使用者が新たな証明書の交付を請求しない場合には、土地登記所又はその出張所において、既に交付された証明書に記載された土地使用期間の変更を確認します。
農地の継続利用を確認するための手順と手順。
政令102号第65条に基づき、土地法第172条第1項a号及び第174条第1項に規定する農地の使用者で、発行された土地使用証明書の土地使用期間を再確認する必要がある場合は、以下の手順に従うものとする。
土地使用者は、政令第102号に付随する付録第09号様式に従った土地使用期間の再確認申請書と発行された証明書を、本政令第12条第1項に規定する書類受領および結果返却機関に提出しなければならない。
土地が所在するコミューンの人民委員会に提出する場合、この委員会は書類を土地登記事務所または土地登記事務所の支部に移送する責任を負います。
土地登記所またはその支所は、記録を確認し、交付された証明書に基づいて土地の継続使用期間を確認し、土地利用者の必要に応じて新たな証明書を発行します。土地データベースと地籍記録を更新・修正し、証明書を土地利用者に引き渡すか、または村レベルの人民委員会に引き渡して住民に返還します。
上記の手続きの期限は省人民委員会によって決定されますが、7営業日を超えてはいけません。
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