金、株、不動産はどれも「ホット」ですが、どのチャネルに投資すべきでしょうか?

このような状況において、専門家は、投資家は特に「すべての卵を一つのカゴに入れない」という原則に従って、賢明なリスク防止戦略を構築すべきだと推奨しています。

VNダイレクト証券会社の分析部門マクロ経済・市場戦略部長のディン・クアン・ヒン氏は、株式、不動産、銀行預金、貴金属の一部などのチャネル間で合理的な投資ポートフォリオを配分することで、資本を保全し、長期的に持続可能な利益を生み出す余地を生み出すことができると述べた。

ヒン氏は、証券会社はデジタル投資、暗号資産、ロボアドバイザーサービスといった長期的な成長の可能性がある分野に進出するにつれ、新たな再評価サイクルに入る可能性があると述べた。

ベトナム株式市場は総じて依然として上昇基調にありますが、すべての銘柄が満員というわけではありません。一部の大型株は急上昇し、指数を押し上げ、ポイント面で「割高」という印象を与えています。しかしながら、多くの業種ではバリュエーションは依然として中程度で、長期投資家にとっては魅力的ですらあります。一方、若手投資家や短期投資家は現時点では購入すべきではありません。

歴史の頂点においては、あらゆる誤った判断が通常よりも大きな代償を払うことになるため、各業界、各事業を分析する必要があります。現時点では、若い投資家や新規投資家は株式市場に参加すべきではありません。資金に余裕があるなら、リスクを抑えるために、金、株式、預金など、投資チャネルを分散させるべきです」とヒン氏は述べた。

FIDT投資コンサルティング・資産管理株式会社の取締役会長兼CEOのゴ・タン・フアン氏は、最近、株、金、不動産がいずれも急騰しているため、現時点では投資する投資チャネルを選択する際には慎重に検討する必要があると述べた。

フアン氏によると、ベトナムの証券は変動の激しい投資チャネルです。国際市場の顧客の多くは経験、知識、そして投資手法を熟知しているためです。一方、ベトナムの投資家は貪欲で、投資手法に乏しく、知識も乏しく、感情的な影響を受けやすく、「高値で買って安値で売る」という状況に陥りやすいのです。

「そのため、最近は市場が非常に好調なときに多くの投資家が利益を上げているにもかかわらず、ベトナム人にとって株式は良い最適な投資手段ではない」とフアン氏は述べた。

上記の分析から、彼は長期的には不動産には実際の需要があると考えています。多くの住宅プロジェクトやアパートが許容できる価格で登場しているのでアパートを購入し、すでに人が住んでいる地域の土地を購入し、森林、山、放棄されたプロジェクトの土地には投資しないのです。

「10億ドン以上の資金を持つ投資家は、10億ドンから20億ドンを超えるような辺鄙な地域ではなく、住宅地周辺のアパートや土地に投資するために、より多くの資金を借り入れるべきです。例えば、北部にはタンホア省、ハイフォン省、バクニン省、南部にはロンアン省、ドンナイ省、旧ビントゥアン省（現ラムドン省）があります。5年間保有する目的で土地を購入することは、必然的に増加します」とフアン氏は述べた。

専門家のトラン・デュイ・フォン氏は、現時点での金投資経路を分析し、金、株、不動産価格の大きな変動の状況において、投資家は特に「すべての卵を一つのカゴに入れない」という原則に従って、賢明なリスク防止戦略を構築すべきだと述べた。

フォン氏によれば、株式、不動産、銀行預金、貴金属の一部などのチャネル間での合理的なポートフォリオ配分は、資本を保全するのに役立つと同時に、長期的に持続可能な利益の余地を生み出すことになるという。

金は潜在的な投資チャネルと考えられていますが、「すべての卵を一つのカゴに入れる」べきではありません。（イラスト写真）

「金に関しては、投資家は価格が下落している時にのみ購入すべきであり、上昇している時には購入すべきではありません。市場を追いかけるのは避けるべきです。リスクが非常に高くなります。この時期に購入すべきではなく、強い調整局面を待つべきです。購入の方が安全です。利益確定の売り手にとっては、この時期はポートフォリオの一部を売却し、価格が下落するのを待って、より低い価格で買い戻すチャンスでもあります」とフォン氏は述べた。

経済専門家のグエン・トリ・ヒュー博士は、多くの投資家が利益確定に動いているため、金価格は「揺れ動いている」とコメントした。しかし、中長期的には金価格は上昇を続けるだろう。その理由は、世界的な貿易戦争がまだ終結しておらず、多くの地域で地政学的リスクが依然として非常に複雑であり、世界経済が依然として不安定であるためだ。

国内の金地金価格は年初比で47%以上上昇しました。グエン・トリ・ヒュー博士の予測によると、SJCの金地金はまもなく1億2,500万ドン/タエルという新記録を樹立し、近い将来には1億3,000万ドン/タエルに達する可能性もあるとのことです。

「金、株式、不動産、株式、貯蓄、債券、そして近々デジタル通貨といった投資チャネルの中で、金は依然としてベトナムで最も魅力的な投資チャネルです。ベトナム人の金への嗜好は長きにわたり続いており、金は今もなおかけがえのない投資チャネルです」とグエン・チ・ヒュー博士は述べた。

グエンチャイ大学金融銀行学部長のグエン・クアン・フイ氏は、最近の株価急騰により、大量の投機資金が金から株にシフトし、金に対する「FOMO（取り残されることへの恐怖）」心理が、今年前半の金価格が高騰していた時期と比べて大幅に低下したと分析した。

「現在、金は今年後半に狭いレンジ内で変動すると予想されており、価格は高値圏にあります。したがって、投資家はリスクを回避するために、金の保有量を減らし、具体的には投資ポートフォリオ全体の約10%に抑えるべきです」とフイ氏は述べた。

8月16日午前、DojiとSJCの金地金価格は、買値・売値ともに1両あたり1億2,350万～1億2,450万ドン（売買）で、買値は横ばい、売値は1両あたり20万ドン下落しました。金の指輪の価格は現在、Dojiで1両あたり1億1,650万～1億1,950万ドン（売買）で、買値・売値ともに1両あたり30万ドン下落しています。
8月15日の昨日の取引終了時、VN指数は10.69ポイント（0.65%）下落して1,630ポイント、HNX指数は2.81ポイント（0.99%）下落して282.34ポイント、UPCoM指数は0.34ポイント（0.31%）下落して109.61ポイントとなった。
市場の流動性が高まり、総取引額は65,567億VNDに達し、これは約24億株に相当します。
ホーチミン証券取引所（HoSE）の流動性は前日比12%増加し、59兆600億ベトナムドン（約6兆円）を超えた。同銀行グループはもはや脇役ではなく、むしろ足かせとなり、VN指数を2.3ポイント以上押し下げた。
2つの銀行株、MBBとVPBはわずかな上昇で取引を終えた。VPBは1%上昇の31,100 VNDで、6,480万口の一致となった。MBBは2.4%上昇の28,250 VNDで、1億1,740万口を超える記録的な一致セッションとなった。

ファム・デュイ

出典: https://vtcnews.vn/vang-chung-khoan-bat-dong-san-cung-nong-nen-dau-tu-kenh-nao-ar960134.html