上記の内容は、ビンフンホア墓地（ビンタン地区）の移転プロジェクト実施の進捗状況、困難、障害に関して、計画投資局が最近ホーチミン市人民委員会事務局に送った文書に記載されている。
ビンフンホア墓地プロジェクト区域は44ヘクタール以上の広さがあり、ビンロン - フオンロー3道路とタンキー - タンクイ道路（ビンタン地区）の2本の主要道路に隣接しています。
このプロジェクトは、ビンフンホア墓地の移転政策に関するホーチミン市党委員会の2010年官報第4894号およびホーチミン市人民委員会の2010年官報第4119号に基づいて実施され、周辺地域の人々の生活環境を改善し、都市美化に貢献することを目的としています。
ビンタン区人民委員会によると、ガムダ・ランド・タンフー・プロジェクトのある墓地に隣接する地域には、既に大規模なサービス・商業施設が建設されている。そのため、墓地において承認された計画に基づいたサービス・商業機能エリアの開発は、高い経済効率を達成できないだろう。また、墓地の発掘後に墓地敷地内に住宅施設を開発することは、文化的・精神的な要因により、多くの困難に直面することが予想される。
ホーチミン市ビンタン区ビンフンホア墓地エリア
一方、ビンタン区内の教育用地計画の対象となっている一部の土地は、補償が困難であるため、未だに埋め立てられていない。そのため、ビンタン区人民委員会は、住民のニーズに応えるため、教育用地や緑地といった公共用地の資金を増やす方向で、ビンフンホア墓地プロジェクトの計画を調整することを提案した。
計画投資局の比較結果によると、ビン・フン・ホア墓地の場所は、公共センター用地、緑豊かな公園用地、 スポーツ用地、既存の住宅用地、新しく開発された住宅用地の混合土地計画に属しています。
2010年、ホーチミン市は、ホーチミン市都市環境有限公司が管理する土地のうち、ビン・フン・ホア墓地の移転と残りの土地の公園化政策の実施資金を捻出するため、商業目的で開発・利用する土地を10ヘクタール以下に抑える計画を策定することを決定しました。これにより、ビンタン地区の計画調整案は、ホーチミン市党委員会及び人民委員会の以前の方針から変更されました。
計画投資局は、ビンフンホア墓地に公園と学校を建設するための計画を調整するという提案に同意した。
計画投資局によると、地域住民のニーズに応える公共事業用地の基金を増やすために、複合用途の土地利用計画を調整するという提案は規則に準拠している。したがって、計画投資局は、ホーチミン市人民委員会に対し、ビンタン地区の計画調整案を検討・承認するようホーチミン市党委員会に報告するよう勧告する。
承認されれば、計画投資局はビンタン区人民委員会と連携し、この計画をホーチミン市総合計画調整プロジェクトに検討、統合し、この地域の 1/2000 規模のゾーニング計画を調整するための基礎とする予定です。
学校や公園の建設に約1兆5000億ドル
2023年7月、ホーチミン市人民評議会は、ビンタン地区投資建設プロジェクト管理委員会を投資家として、ビンフンホア墓地フェーズ3のインフラ、学校、緑地への投資方針を承認した。
このプロジェクトは17ヘクタールを超える土地で実施され、新中学校の建設、整地、道路建設、給排水設備、電力システム、照明設備、植樹などが含まれます。ホーチミン市の予算から総額約1兆5,000億ドンが投入され、2023年から2026年にかけて実施されます。
ビンフンホア墓地移転プロジェクトは3段階に分かれています。第1段階は2014年から実施されており、これまでに13,662基/15,539基の墓が移転されました。第2段階は2017年から実施されており、これまでに11,784基/16,848基の墓が移転されました。第3段階には、補償と移住支援が含まれます。
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