親しい友人と家を買う傾向

英国や米国の若者は、家を買うのに配偶者が来るのを待つのではなく、友人とお金を出し合うようになっている。

不動産会社フェアビュー・ニュー・ホームズが最近行った調査によると、まだ不動産を所有していない18～24歳の若者の44%が友人と一緒に家を購入するつもりだという。

共同住宅所有会社PACASOのデータによると、若者の間で友人や未婚者と共同で住宅を所有する割合は、昨年の同時期に比べて21％増加した。

英国住宅建築協会によると、英国では賃貸住宅居住者の4分の1が収入の40％以上を住宅費に費やしている。不動産アプリ「Zoopla」が18～42歳を対象に調査を実施したところ、42％の人が住宅購入を諦めていることが明らかになった。

住宅ローンコンサルタント会社、モーゲージ・アドバイス・ビューローの副所長ベン・トンプソン氏は、若者は住宅購入へのさまざまな道を検討していると語る。友人と一緒に家を買うと、頭金や住宅ローン、その他の費用がすべて平等に分割されるなど、多くの利点があると彼は考えています。

41歳のデイビッドさんは親しい友人と家を購入した。それ以前、彼らは長年知り合いであり、両者とも同じ家を借りていました。 「家を買うのは高すぎる」と彼は言った。 「頭金だけではお金が足りないんです。」

33 歳のカサンドラ・カスティーヨさんは夢の家を探すのに 1 年を費やしたが、予算を超えていた。カサンドラは親友と一緒に買うことを選択しました。手続きはスムーズに計画通りに進みましたが、彼女は友人に対する金銭的および法的責任について特に懸念していました。

実際、不動産専門家は依然としていくつかの限界を指摘しています。住宅ローン会社ファースト・モーゲージのマネージャー、ボブ・スティール氏は、友情と金銭を組み合わせるのは往々にして危険で、良い結果にはならないと語る。

「友情は一生続くこともあるが、共同所有者は外的要因により予想よりも早く家を売却しなければならないことがよくある」と彼は語った。 「人間関係は壊れやすいものです。」

デイビッドがその一例です。友情に金銭が絡み始めると、事態はより複雑になったと彼は語った。デイビッドはあなたをビジネスパートナーとして見ていることを認めています。

彼は心の奥底で、交渉が面倒になるだろうという予感を抱いていた。彼らは一度も座って問題について話し合うことはありませんでした。

「私たちは、そのプロセスとその仕組みについて異なる見解を持っています」とデイビッド氏は語った。 「本当にストレスでした。」

5年間一緒に暮らした後、デイビッドさんは友人と買った家を売却しなければならなくなり、二人は別々に暮らすことになった。しかし、家の値段が高す​​ぎるため、彼はまだ後悔していない。彼は売り値と買い値の差からも利益を得た。

スティール氏は、友人と一緒に住宅購入を検討している人には、オープンで正直な話し合いをするようアドバイスしている。具体的には、誰かを家に連れて帰って一緒に暮らすとしたらどうしますか?あなた方の一人が売りたいと思ったらどうしますか?誰かが病気になって収入が減ったらどうなるでしょうか?

「友人や配偶者など、誰とでも一緒に暮らすと衝突が起きる可能性があります」と金融サービス会社アンバイアスドのCEO、カレン・バレット氏は言う。

彼女は、共同所有者は法的な契約、共同銀行口座、相続人を特定する遺言書を持つことを提案している。

ゴック・ガン( Viceによる)

ソース: https://vnexpress.net/xu-huong-mua-nha-cung-ban-than-4719513.html