政府庁は、不動産プロジェクトの実施における困難と障害の解決に関する首相作業部会との作業セッションにおけるトラン・ホン・ハ副首相の結論に関する通知第133号を発行した。
結論発表では、不動産市場は産業、サービス、観光、宿泊、素材生産、金融、銀行などの経済「エコシステム」において重要な役割を果たしており、素材、鉄鋼、家電、資本市場、信用、労働市場などの生産チェーンに影響を与え、マクロ経済の安定にも影響を及ぼしていると明確に述べられています。
そのため、副首相は作業部会と各省庁、支部、地方自治体に対し、障害を取り除き、不動産市場の安全で健全かつ持続可能な発展を促進するための数々の解決策に関する決議第33号の政府の指示と、公式指令第178号の首相の指示の実施に重点を置くよう要請した。
特に、副首相は、ノバランド、ダイ・フオック生態都市エリア、ロンタン観光都市エリアなど、政府、首相、作業部会に企業から多くの勧告が寄せられているドンナイ省とビントゥアン省での検査作業を2023年4月20日までに完了させることに作業部会が重点的に取り組むよう要請した。
トラン・ホン・ハ副首相は、不動産プロジェクトの実施における困難や障害の解決について首相の作業部会と協力した。
さらに、副首相は、2023年3月11日付決議33号に基づき、建設省に対し、約120兆ドンの融資プログラムの恩恵を受けるプロジェクト、対象、条件、基準のリストを決定する主宰を指示した。同時に、このリストは、地方自治体が社会住宅プロジェクト、労働者住宅プロジェクト、改修プロジェクト、古いアパートの再建プロジェクトを特定して発表するための基礎となり、宣伝、透明性、規制遵守を確保する。
2023 年 4 月に発行されたリスクの高いプロジェクトと政策を同一視することなく、信用機関が融資条件の緩和を検討するための基礎として、潜在性 (産業、観光、商業サービス) と市場流動性に基づいて不動産セグメントを評価および分類するための基準を策定します。
建設省は、計画投資省を主宰し、調整して、プロジェクト投資政策の承認時に計画を適用する際の困難を取り除くよう地方自治体を指導するものとする。
ベトナム国家銀行は、顧客の困難の解決を支援し、投資、生産、事業活動の発展に貢献するために、債務返済条件の再構築と顧客能力の評価基準を規制する回覧を2023年4月25日までに発行しました。
決議第33号に基づき、建設省の約120兆ベトナムドンの融資プログラムの恩恵を受けるためのプロジェクト、対象、条件、基準のリストに基づいて商業銀行が融資条件を適用し、リスク準備金を設立し、企業間で平等にならないように指示する。
同時に、検査を強化し、信用機関に不動産市場の発展を支援し促進するための解決策を実施するよう促します。
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