យោងតាមការសន្និដ្ឋាននៃការស៊ើបអង្កេតលើករណីដែលបានកើតឡើងនៅក្រុមហ៊ុន Van Thinh Phat Group និងធនាគារ SCB លោកស្រី Truong My Lan - ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃ Van Thinh Phat Group និងលោក Nguyen Cao Tri - ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាល អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Capella Holding Group - មានទំនាក់ទំនងសហប្រតិបត្តិការក្នុងការទិញនិងលក់គម្រោង។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ លោក Tri ត្រូវបានចោទប្រកាន់ពីបទ "រំលោភលើទំនុកចិត្តចំពោះទ្រព្យសម្បត្តិសមស្រប" របស់លោកស្រី Lan ដែលមានតម្លៃ 1,000 ពាន់លានដុង។
នៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងប្រតិបត្តិការរវាងលោក Tri និងលោកស្រី Lan មានគម្រោងតំបន់ទីក្រុង Dai Ninh សម្រាប់ពាណិជ្ជកម្ម ទេសចរណ៍ និងរមណីយដ្ឋានអេកូឡូស៊ីនៅ Lam Dong; គម្រោងចំនួន ៣ នៅស្រុក Hai Ha ខេត្ត Quang Ninh រួមមានសួនឧស្សាហកម្មកំពង់ផែ Hai Ha សួនឧស្សាហកម្ម Hai Ha តំបន់ សេដ្ឋកិច្ច ច្រកទ្វារព្រំដែន Mong Cai និងកោះ Cai Chien ។
គម្រោងនៅ Lam Dong ៖ ផ្ទៃដីជិត 3,600 ហិកតា ទុនវិនិយោគប្រហែល 25,000 ពាន់លានដុង
តំបន់ទីប្រជុំជនពាណិជ្ជកម្ម ទេសចរណ៍ និងអេកូឡូស៊ី Dai Ninh ស្រុក Duc Trong ខេត្ត Lam Dong (ហៅថាគម្រោង Saigon - Dai Ninh) ត្រូវបានវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Saigon Dai Ninh Tourism Investment Joint Stock Company (ក្រុមហ៊ុន Saigon Dai Ninh)។
សហគ្រាសនេះត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ 2010 ដោយមានដើមទុនធម្មនុញ្ញចំនួន 300 ពាន់លានដុង ដែលមានលោកស្រី Phan Thi Hoa ជាប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាល នាយក និងតំណាងស្របច្បាប់។ នៅពេលចុះឈ្មោះផ្លាស់ប្តូរក្នុងខែតុលា ឆ្នាំ ២០១៧ សហគ្រាសបានបង្កើនដើមទុនធម្មនុញ្ញដល់ ២.០០០ ពាន់លានដុង។
យោងតាមការសន្និដ្ឋាននៃការស៊ើបអង្កេត ចាប់ពីឆ្នាំ 2020 ដល់ឆ្នាំ 2022 លោក Tri តាមរយៈសាច់ញាតិ និងសាខារបស់ក្រុមហ៊ុន Capella Group បានទិញយក 58% នៃរដ្ឋធានីរបស់ក្រុមហ៊ុន Saigon Dai Ninh ដោយចំណាយប្រាក់ចំនួន 2,230 ពាន់លានដុង។ គិតត្រឹមថ្ងៃទី 28 ខែមករា ឆ្នាំ 2021 លោក ទ្រី គឺជាអ្នកតំណាងស្របច្បាប់របស់ក្រុមហ៊ុននេះ។
បន្ទាប់មក លោក Tri បានយល់ព្រមលក់ 100% នៃដើមទុនធម្មនុញ្ញរបស់ក្រុមហ៊ុនទៅឱ្យលោកស្រី Truong My Lan ក្នុងតម្លៃ 3,000 ពាន់លានដុង។ អ្នកស្រី ឡាន បានដាក់ប្រាក់ និងផ្ទេរប្រាក់ទៅក្រុមហ៊ុន Tri ចំនួន ៥ ដង សរុបចំនួន ២០ លានដុល្លារ (ស្មើនឹង ៤៦៣,៥ ពាន់លានដុង)។
តាមពិត លោក ទ្រី បានសារភាពថា បានទទួលប្រាក់ចំនួន ១ លានដុល្លារ (ស្មើនឹង ២៣,២ ពាន់លានដុង) និង ១២៧ ពាន់លានដុង ហើយនៅសល់ ១៩ លានដុល្លារអាមេរិក បានកត់ត្រាដំណើរការទូទាត់ ប៉ុន្តែមិនទាន់បានទទួលប្រាក់នោះទេ។
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ក្រោយមកលោកស្រី Lan មិនបានទិញភាគហ៊ុនរបស់ក្រុមហ៊ុន Saigon Dai Ninh ហើយបានយល់ព្រមជាមួយលោក Tri ក្នុងការបន្ថែមប្រាក់បញ្ញើចំនួន 1 លាន USD (23.2 ពាន់លានដុង) និង 127 ពាន់លានដុង រួមជាមួយចំនួនផ្សេងទៀតដើម្បីទិញ 10% នៃដើមទុនធម្មនុញ្ញរបស់ក្រុមហ៊ុន Van Lang ។
គម្រោង Saigon - Dai Ninh គ្របដណ្តប់លើផ្ទៃដីជិត 3,600 ហិកតា លាតសន្ធឹងលើឃុំចំនួន 4 គឺ Phu Hoi, Ninh Gia, Ta Hine និង Ninh Loan ក្នុងស្រុក Duc Trong ជាមួយនឹងទុនវិនិយោគប្រហែល 25,000 ពាន់លានដុង។ គម្រោងនេះគ្របដណ្តប់បឹង Dai Ninh ទាំងមូល ដែលជាកន្លែងដែលគេស្គាល់ថាជាឈូងសមុទ្រ Ha Long តូចមួយនៅក្នុងស្រុក Duc Trong។
គម្រោង Saigon - Dai Ninh ត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់ការវិនិយោគនៅចុងឆ្នាំ 2010 (រូបថតថតនៅខែកក្កដា ឆ្នាំ 2023៖ Hai Long)។
បានផ្តល់វិញ្ញាបនប័ត្រវិនិយោគនៅចុងឆ្នាំ 2010 បន្ទាប់ពីរយៈពេល 13 ឆ្នាំ គម្រោងនេះនៅតែមិនទាន់បញ្ចប់នៅឡើយ។ គម្រោងទាំងមូលមានតែផ្លូវតូចៗមួយចំនួនប៉ុណ្ណោះដែលតភ្ជាប់ចរាចរណ៍ ផ្ទះតូចៗមួយចំនួន នៅសល់ភាគច្រើនជាកូនភ្នំ និងដីទំនេរ។
នៅឆ្នាំ ២០២០ អធិការដ្ឋានរដ្ឋាភិបាលបានស្នើសុំបញ្ឈប់ប្រតិបត្តិការរបស់គម្រោង និងទាមទារដីឡើងវិញ។ មូលហេតុនៃការដកហូតវិញ គឺមកពីអ្នកវិនិយោគមិនគោរពតាមកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុ បន្ទាប់ពីបានបំប្លែងគោលបំណងប្រើប្រាស់ដី មិនបានរៀបចំឯកសារប្រមូលអនុផលព្រៃឈើ មិនបំពេញកាតព្វកិច្ចដាំព្រៃជំនួសតំបន់ប្រើប្រាស់ព្រៃបំប្លែង និងទូទាត់សងធនធានព្រៃឈើ ប៉ុន្តែបានបន្តសាងសង់ផ្លូវ។
នៅខែកក្កដា ឆ្នាំ 2021 អធិការកិច្ចរដ្ឋាភិបាលបានដកសំណើរដកហូតនេះ។ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តបានណែនាំអ្នកវិនិយោគឱ្យអនុវត្តនីតិវិធីពង្រីកកាលវិភាគគម្រោង និងកែសម្រួលគម្រោងឱ្យស្របតាមច្បាប់វិនិយោគឆ្នាំ ២០១៤ និងពង្រីកការប្រើប្រាស់ដីស្របតាមច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០១៣។ អធិការដ្ឋានរដ្ឋាភិបាលបានស្នើឱ្យអ្នកវិនិយោគបញ្ចប់គម្រោងដូចការប្តេជ្ញាចិត្ត និងអនុវត្តការវិនិយោគទៅតាមទំហំដែលបានអនុម័ត។
បន្ទាប់មក ក្រុមហ៊ុន Saigon Dai Ninh បានស្នើសុំអាជ្ញាធរខេត្ត Lam Dong ពិចារណាកែសម្រួលវឌ្ឍនភាពនៃការអនុវត្តគម្រោង និងការវិនិយោគសរុបនៃគម្រោង។ វិនិយោគិនបានស្នើឱ្យបង្កើនការវិនិយោគសរុបពីជាង 25.000 ពាន់លានដុងដល់ជាង 30.200 ពាន់លានដុង។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ទំហំនៃការប្រើប្រាស់ដីនៅតែមិនផ្លាស់ប្តូរ។
ទោះបីជាត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់ការវិនិយោគតាំងពីយូរយារណាស់មកហើយក៏ដោយ ប៉ុន្តែគម្រោង Saigon - Dai Ninh នៅតែជាដីទំនេរភាគច្រើន (រូបថតថតនៅខែកក្កដា ឆ្នាំ 2023៖ Hai Long)។
គម្រោងតំបន់ទីក្រុង Dai Ninh ក៏បានជាប់ពាក់ព័ន្ធនឹងវិវាទផ្លូវច្បាប់ជាច្រើនផងដែរ។ នៅក្នុងខែតុលា ឆ្នាំ 2021 នាយកដ្ឋានហិរញ្ញវត្ថុ Lam Dong បានរាយការណ៍ថា ផ្ទៃដីព្រៃឈើដែលបាត់បង់របស់គម្រោងមានចំនួនជាង 257 ហិកតា។ ក្នុងនោះផ្ទៃដីជាង ១៤០ ហិកតាត្រូវបានកំណត់ដោយមន្ទីរកសិកម្ម និងអភិវឌ្ឍន៍ជនបទក្នុងឆ្នាំ ២០១៦។ នាយកដ្ឋានហិរញ្ញវត្ថុបានអនុម័តលើតម្លៃសំណងធនធានព្រៃឈើជាង ៦,៦ ពាន់លានដុង ដែលក្រុមហ៊ុន សៃហ្គន-ដាយនិញ បានទូទាត់ទាំងស្រុង។
ផ្ទៃដីព្រៃចំនួន ១១៧ ហិកតាដែលនៅសេសសល់ត្រូវបានកំណត់ថាមានបម្រុងទុកចំនួន ៣.៤៤៩ ម៣ ។ នាយកដ្ឋានកំណត់តម្លៃសំណងមានចំនួនជាង ១២ពាន់លានដុង។ យ៉ាងណាក៏ដោយ ក្រុមហ៊ុន Saigon – Dai Ninh មិនបានយល់ព្រមលើតំបន់នោះទេ ហើយបម្រុងនិងដាក់ញត្តិ។
គម្រោងចំនួន ៣ នៅខេត្ត Quang Ninh
លទ្ធផលស៊ើបអង្កេតបានកំណត់ថា លោក Nguyen Cao Tri និងលោកស្រី Truong My Lan ក៏មានកិច្ចព្រមព្រៀងសម្រាប់លោកស្រី Lan ចូលរួមវិនិយោគក្នុងគម្រោងមួយនៅស្រុក Hai Ha ខេត្ត Quang Ninh។
នៅពាក់កណ្តាលឆ្នាំ 2020 ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Ben Thanh Holdings Group ដែលមានលោក Nguyen Cao Tri ជាប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបានផ្ញើឯកសារស្នើសុំសិក្សាការរៀបចំគម្រោងដូចខាងក្រោម៖ សួនឧស្សាហកម្ម Hai Ha តំបន់សេដ្ឋកិច្ចច្រកទ្វារព្រំដែន Mong Cai កោះ Cai Chien (ស្រុក Hai Ha ខេត្ត Quang Ninh)។
Ben Thanh Holdings Group បានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាចំនួន 23 ជាមួយអង្គភាពប្រឹក្សាដើម្បីអនុវត្តការស្រាវជ្រាវផែនការនៃគម្រោងខាងលើជាមួយនឹងការចំណាយសរុបនៃគម្រោងរហូតមកដល់ពេលនេះបានបង់ទៅឱ្យអ្នកម៉ៅការប្រឹក្សាគឺ 30.7 ពាន់លានដុង។ ប្រភពប្រាក់នេះគឺយកពីក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធចំនួនពីររបស់ក្រុមហ៊ុន Van Thinh Phat Group ខណៈអ្នកវិនិយោគសហការជាមួយ Ben Thanh Holdings Group។
ការស៊ើបអង្កេតបានសន្និដ្ឋានថា ខេត្ត Quang Ninh បានអនុម័តគោលនយោបាយសម្រាប់ Ben Thanh Holdings Group ដើម្បីធ្វើការស្រាវជ្រាវផែនការ និងផ្តល់ការណែនាំអំពីនីតិវិធីពាក់ព័ន្ធមួយចំនួន។ គម្រោងនេះគ្រាន់តែនៅដំណាក់កាលស្រាវជ្រាវផែនការប៉ុណ្ណោះ ដីមិនទាន់ត្រូវបានបែងចែក ហើយគម្រោងក៏មិនបានអនុវត្តដែរ។
លោក Nguyen Cao Tri បានយល់ព្រមអនុញ្ញាតឱ្យ Truong My Lan វិនិយោគលើគម្រោងមួយនៅស្រុក Hai Ha ដោយចំណាយទៅតាមវឌ្ឍនភាពនៃការចំណាយដែលកើតឡើង។ អ្នកស្រី ឡាន បានបង់ប្រាក់ឱ្យលោក ទ្រី សរុបចំនួន ៩,៥ លានដុល្លារពីរដង ស្មើនឹង ២២០,២ ពាន់លានដុង។
បន្ទាប់មក អ្នកស្រី ឡាន មិនបានបន្តចូលរួមក្នុងគម្រោងនេះទេ ហើយបានយល់ព្រមជាមួយ Tri ផ្ទេរប្រាក់ចំនួន ៩,៥ លានដុល្លារអាមេរិក រួមជាមួយនឹងចំនួនផ្សេងទៀត ដើម្បីទិញ ១០% នៃដើមទុនធម្មនុញ្ញរបស់ក្រុមហ៊ុន វ៉ាន់ ឡាង។
លោក Nguyen Cao Tri ប្រធានក្រុមហ៊ុន Ben Thanh Holding Group ក្នុងព្រឹត្តិការណ៍នៅស្រុក Hai Ha ចុងឆ្នាំ 2021 (រូបថត៖ Hai Ha Portal)។
យោងតាមព័ត៌មានដែលបានបង្ហោះនោះ ក្រុមហ៊ុន Ben Thanh Holding Group បានស្នើសុំសិក្សាលើការធ្វើផែនការគម្រោងធំៗចំនួនពីរ ដែលមានផ្ទៃដីសរុបចំនួន 7,550 ហិកតា គឺសួនឧស្សាហកម្មកំពង់ផែ Hai Ha Seaport និងតំបន់ពាណិជ្ជកម្មពហុគោលបំណង សេវាកម្ម និងរមណីយដ្ឋាននៅលើកោះ Cai Chien ។ ទុនវិនិយោគសរុបនៃគម្រោងទាំងពីរមានប្រមាណ ៦៥,៤០០ពាន់លានដុង។
ជាពិសេស សួនឧស្សាហកម្មកំពង់ផែ Hai Ha មានមាត្រដ្ឋាន 4,988 ហិកតា ជាមួយនឹងតំបន់មុខងារដូចជាសួនឧស្សាហកម្មបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ ដំណើរការស៊ីជម្រៅ។ ភស្តុភារ ឃ្លាំង សេវាកម្ម សួនឧស្សាហកម្ម; ឧទ្យានឧស្សាហកម្មពន្លឺពហុឧស្សាហកម្ម; ទេសចរណ៍ ពាណិជ្ជកម្ម តំបន់សេវាកម្សាន្ត; រោងចក្រថាមពលឧស្ម័ន... ការវិនិយោគសរុបមានប្រហែល 58.200 ពាន់លានដុង។
អគារពាណិជ្ជកម្ម សេវាកម្ម និងរមណីយដ្ឋានពហុគោលបំណងនៅលើកោះ Cai Chien មានទំហំស្រាវជ្រាវជិត 2,550 ហិកតា។ គម្រោងនេះមានមុខងារចំនួន៥៖ ភូមិអេកូទេសចរណ៍ពហុបំណង; តំបន់ទេសចរណ៍រួមបញ្ចូលគ្នាជាមួយតំបន់អេកូឡូស៊ីកសិកម្ម; រមណីយដ្ឋានអេកូឡូស៊ី និងតំបន់ស្តារសុខភាព; តំបន់ទេសចរណ៍ធម្មជាតិលំដាប់ខ្ពស់លំដាប់អន្តរជាតិ រួមបញ្ចូលគ្នាជាមួយនឹងការកម្សាន្ត។ តំបន់អេកូឡូស៊ីព្រៃឈើ ចង្កោមកោះ រួមបញ្ចូលគ្នាជាមួយរមណីយដ្ឋាន។ គម្រោងនេះមានទុនវិនិយោគសរុបប្រមាណ ៧.២០០ពាន់លានដុង។
នៅទីក្រុង Mong Cai ក្រុមហ៊ុន Ben Thanh Holding Group បានធ្វើការស្ទាបស្ទង់ និងស្រាវជ្រាវផែនការកំណត់តំបន់សាងសង់ខ្នាត ១/២០០០ សម្រាប់រមណីយដ្ឋានលំដាប់ខ្ពស់ Vinh Trung - Vinh Thuc; គម្រោងតំបន់ទីក្រុងអេកូឡូស៊ីក្នុងវួដ Hai Hoa; តំបន់សេវាកម្មមិនបង់ពន្ធនៅវួដ Hai Hoa... ក្នុងនោះ Vinh Thuc - Vinh Trung ត្រូវបានវាយតម្លៃដោយក្រុមនេះមានទេសភាពធម្មជាតិដ៏ស្រស់ស្អាត បរិសុទ្ធ និងសក្ដានុពលដ៏អស្ចារ្យសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ទេសចរណ៍រមណីយដ្ឋាន។
ប្រភព
Kommentar (0)