[រូបថត] អាផាតមិនតាំងទីលំនៅថ្មីចំនួន 3,790 នៅ Thu Thiem ដើម្បីបន្តការដេញថ្លៃ

បន្ទាប់ពីការដេញថ្លៃមិនបានជោគជ័យចំនួន 4 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបន្តចេញផែនការដេញថ្លៃ 3,790 អាផាតមិនតាំងទីលំនៅថ្មីនៅតំបន់ Thu Thiem New Urban Area, An Khanh Ward; ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ប្តូរទៅគំរូលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម។

អាផាតមិនទាំងនេះគឺជាផ្នែកមួយនៃកម្មវិធីអាផាតមិនចំនួន 12,500 សម្រាប់ការតាំងទីលំនៅថ្មីនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងថ្មី Thu Thiem ដែលត្រូវបានដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់កាលពី 10 ឆ្នាំមុន។ តំបន់នេះមានផ្ទៃដី ៣៨,៤ ហិកតា។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដោយសារតែប្រជាជនភាគច្រើនដែលរងផលប៉ះពាល់ដោយគម្រោង Thu Thiem New Urban Area បានទទួលប្រាក់សម្រាប់ការតាំងលំនៅថ្មីដោយខ្លួនឯង ចំនួនអាផាតមិនដែលមានអ្នករស់នៅមានតិចតួចណាស់។

ជារៀងរាល់ឆ្នាំ ទីក្រុង ហូជីមិញ ត្រូវចំណាយប្រាក់រាប់សិបពាន់លានដុង ដើម្បីបង់ថ្លៃថែទាំ និងគ្រប់គ្រង ខណៈពេលដែលរង់ចាំការរៀបចំតាំងលំនៅថ្មី ត្រូវបានអនុវត្ត។

តំបន់តាំងទីលំនៅថ្មី Binh Khanh មានទំហំ 38.4 ហិកតា ដែលជាផ្នែកនៃកម្មវិធីអាផាតមិនចំនួន 12,500 សម្រាប់ការតាំងទីលំនៅថ្មីនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុង Thu Thiem បានបញ្ចប់ក្នុងឆ្នាំ 2015។ បន្ទាប់ពីសាងសង់ផ្ទះល្វែងបានប្រហែល 8,500 ទីក្រុងបានសម្រេចចិត្តរក្សាអាផាតមិនចំនួន 2,924 សម្រាប់ការតាំងលំនៅថ្មី និងអនុញ្ញាតឱ្យដេញថ្លៃផ្ទះល្វែងចំនួន 3,79 ឡើងវិញ។

ជាច្រើនឆ្នាំមកនេះ ទីក្រុងហូជីមិញបានបន្តដាក់អាផាតមិនតាំងលំនៅថ្មីចំនួន 3,790 សម្រាប់ការដេញថ្លៃដើម្បីទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគ និងប្រមូលដើមទុនសម្រាប់ថវិកា។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយបន្ទាប់ពីការលក់ 4 ដងការដេញថ្លៃទាំងអស់មិនជោគជ័យ។

មូលហេតុចម្បងត្រូវបានគេនិយាយថាតម្លៃចាប់ផ្តើមខ្ពស់ពេកបើប្រៀបធៀបទៅនឹងកម្រិតទីផ្សារទូទៅ ដែលធ្វើអោយអ្នកវិនិយោគជាច្រើនស្ទាក់ស្ទើរ។ លើសពីនេះទៀតបន្ទាប់ពីការបោះបង់ចោលជាច្រើនឆ្នាំគុណភាពនៃអាផាតមិនកាន់តែយ៉ាប់យ៉ឺនកាត់បន្ថយភាពទាក់ទាញរបស់ពួកគេនិងធ្វើឱ្យការផ្ទេរមានការលំបាក។

នាពេលថ្មីៗនេះ ការិយាល័យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានប្រកាសពីផែនការដេញថ្លៃផ្ទះល្វែងតាំងលំនៅថ្មីចំនួន 3,790 នៅតំបន់ Thu Thiem New Urban Area, An Khanh Ward និងក្នុងពេលដំណាលគ្នាបំប្លែងពួកគេទៅជាគំរូលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម។

យោងតាមផែនការដែលទើបតែបានប្រកាស ទីក្រុងហូជីមិញនឹងបែងចែកអាផាតមិនតាំងទីលំនៅថ្មីចំនួន 3,790 ទៅជាពីរប្លុកសម្រាប់ការដេញថ្លៃ រួមទាំងផ្ទះល្វែងចំនួន 2,220 នៅក្នុងប្លុក R1, R2, R3 និង 1,570 អាផាតមិននៅក្នុងប្លុក R4, R5 ។ អាផាតមិនទាំងអស់នេះនឹងត្រូវលក់សម្រាប់គោលបំណងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម។

បើតាមអ្នកយកព័ត៌មាន របស់របរជាច្រើននៅក្នុងតំបន់តាំងទីលំនៅថ្មីនេះ កាន់តែយ៉ាប់យ៉ឺន បន្ទាប់ពីទំនេរជាច្រើនឆ្នាំ។ ក្បឿងជញ្ជាំងកំពុងរបក, ថ្នាំលាបជញ្ជាំងត្រូវបានបំបែកនិងបំណះ, កាត់បន្ថយតម្លៃគម្រោងយ៉ាងខ្លាំង។

បន្ទាប់ពីការបោះបង់ចោលជាច្រើនឆ្នាំ ស្មៅដុះនៅតំបន់តាំងទីលំនៅថ្មី Binh Khanh។

បច្ចុប្បន្ន ប្រព័ន្ធបង្ការ និងពន្លត់អគ្គិភ័យ និងប្រព័ន្ធទឹក និងភ្លើងនៅតំបន់តាំងទីលំនៅថ្មី Binh Khanh បានរុះរើ និងខូចខាត។

លើសពីនេះ ទីក្រុងហូជីមិញបានសង្កត់ធ្ងន់ថា ការដេញថ្លៃត្រូវតែផ្សារភ្ជាប់ទៅនឹងគោលដៅលើកកម្ពស់ប្រសិទ្ធភាព និងប្រសិទ្ធភាពនៃការគ្រប់គ្រង និងការកេងប្រវ័ញ្ចទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ ទន្ទឹមនឹងការធានាតុល្យភាពនៃធនធាន។ សាលាក្រុងបានស្នើសុំការអនុវត្តជាបន្ទាន់ ដើម្បីបញ្ចៀសការខ្ជះខ្ជាយ និងការបាត់បង់ថវិកា និងដោយម៉ឺងម៉ាត់កុំឱ្យស្ថានភាពនៃការពន្យារពេល និងការអូសបន្លាយកើតឡើងម្តងទៀត។

ទាក់ទិននឹងផែនការដេញថ្លៃលើកទី៥ ទីក្រុងហូជីមិញទាមទារឱ្យមានការដេញថ្លៃអាផាតមិនចំនួន ៣៧៩០ ដែលត្រូវអនុវត្តស្របគ្នាជាមួយនឹងវឌ្ឍនភាពនៃគម្រោងក្នុងតំបន់ទីក្រុងថ្មី Thu Thiem ក៏ដូចជាស្របតាមផែនការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច សង្គម របស់ទីក្រុងផងដែរ។

លើសពីនេះ ទីក្រុងហូជីមិញបានសង្កត់ធ្ងន់ថា ការដេញថ្លៃត្រូវតែផ្សារភ្ជាប់ទៅនឹងគោលដៅលើកកម្ពស់ប្រសិទ្ធភាព និងប្រសិទ្ធភាពនៃការគ្រប់គ្រង និងការកេងប្រវ័ញ្ចទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ ទន្ទឹមនឹងការធានាតុល្យភាពនៃធនធាន។ សាលាក្រុងបានស្នើសុំការអនុវត្តជាបន្ទាន់ ដើម្បីបញ្ចៀសការខ្ជះខ្ជាយ និងការបាត់បង់ថវិកា និងដោយម៉ឺងម៉ាត់កុំឱ្យស្ថានភាពនៃការពន្យារពេល និងការអូសបន្លាយកើតឡើងម្តងទៀត។

Vu The Anh

ប្រភព៖ https://nhandan.vn/anh-can-canh-3790-can-ho-tai-dinh-cu-thu-thiem-tiep-tuc-dau-gia-post906947.html