មេរៀនទី២៖ ខេត្ត Quang Ninh អនុវត្តស្ថាប័នដើម្បីបញ្ចេញធនធានអភិវឌ្ឍន៍

នៅតាមផ្លូវ

ការកសាងនិងអភិវឌ្ឍន៍ថែរក្សាជីវភាពរស់នៅរបស់ប្រជាជន តែងតែ ជាអាទិភាពកំពូលរបស់ខេត្ត Quang Ninh ។ ជាពិសេសខេត្ត កំណត់ ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គមជាសសរស្តម្ភមួយក្នុងការលើកកម្ពស់គុណភាពជីវិតរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ ការថែរក្សាកម្មករឲ្យកាន់តែប្រសើរឡើង។ អមដំណើរខេត្ត សហគ្រាសក៏បានអនុវត្តយ៉ាងសកម្មនូវគោលនយោបាយអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គម រួមចំណែកជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច សង្គម ប្រកបដោយនិរន្តរភាព សម្រេចគោលដៅកសាង Quang Ninh ទៅជាទីក្រុងគ្រប់គ្រងកណ្តាលមុនឆ្នាំ ២០៣០។

សមមិត្ត Vu Dai Thang សមាជិកគណៈកម្មាធិការមជ្ឈិមបក្ស លេខាគណៈកម្មាធិការបក្សខេត្ត ប្រធានគណៈប្រតិភូរដ្ឋសភាខេត្ត បានជួបសំណេះសំណាលជាមួយកម្មកររ៉ែដែលកំពុងធ្វើការនៅការដ្ឋានរ៉ែមេកានិក១ ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនធ្យូងថ្ម Ha Lam។

តាំងចិត្តរដ្ឋាភិបាល អាជីវកម្មសកម្ម

ជាតំបន់សេដ្ឋកិច្ចសំខាន់នៃតំបន់ភាគខាងជើង និងទូទាំងប្រទេស ខេត្ត Quang Ninh មានកម្មករយ៉ាងច្រើនពីខេត្ត ក្រុងនានាមករស់នៅ និងធ្វើការ។ តម្រូវការលំនៅឋានកំពុងកើនឡើងពីមួយថ្ងៃទៅមួយថ្ងៃ ខណៈដែលការមានផ្ទះនៅតាមទីក្រុងជាច្រើនក៏កំពុងក្លាយជាការលំបាកខ្លាំងសម្រាប់អ្នកដែលមានប្រាក់ចំណូលទាបផងដែរ។ កម្មករភាគច្រើនដែលធ្វើការនៅក្នុងក្រុមហ៊ុន រោងចក្រ និងសហគ្រាសត្រូវជួលផ្ទះ លក្ខខណ្ឌរស់នៅ សន្តិសុខ សណ្តាប់ធ្នាប់ និងអនាម័យមិនត្រូវបានធានា។

ប៉ុន្មានឆ្នាំមកនេះ ខេត្ត Quang Ninh តែងតែចាប់អារម្មណ៍ស្វែងរកដំណោះស្រាយអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសម្រាប់កម្មករ និងប្រជាជនដែលមានចំណូលទាប។ ជាពិសេស ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសម្រាប់កម្មករក្នុងឧស្សាហកម្មធ្យូងថ្ម សួនឧស្សាហកម្ម និងលំនៅដ្ឋានសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋដែលមានចំណូលទាប គឺជាដំណោះស្រាយមួយក្នុងការបង្កើតនូវរបកគំហើញក្នុងការអភិវឌ្ឍធនធានមនុស្សប្រកបដោយគុណភាពខ្ពស់ កម្មករជំនាញដែលទាក់ទងនឹងការកើនឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័សនៃទំហំ និងការលើកកម្ពស់គុណភាពប្រជាជន។

អន្តេវាសិកដ្ឋាន 314 សម្រាប់កម្មករនៃក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនចម្រុះ Vang Danh ។ រូបថត៖ Pham Cuong (អ្នករួមចំណែក)

ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមត្រូវបានឆ្លុះបញ្ចាំងនៅក្នុងសេចក្តីសម្រេចចិត្តរបស់សមាជបក្សខេត្ត កម្មវិធីសកម្មភាពរបស់គណៈកម្មាធិការបក្សខេត្ត និងការណែនាំរបស់ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្ត និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជន។ គណៈកម្មាធិការប្រតិបត្តិ គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍នៃគណៈកម្មាធិការបក្សខេត្ត ជាពិសេសប្រធានគណៈកម្មាធិការបក្សបានដឹកនាំយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់នូវការងាររៀបចំផែនការ រៀបចំមូលនិធិដីស្អាត ទីតាំង បរិវេណ សម្ភារៈប្រើប្រាស់ និងការតភ្ជាប់ដើម្បីដក “កំណក” លំនៅឋានរបស់កម្មករ កម្មការិនី និងអ្នកចំណូលទាបមកពីកន្លែងផ្សេងមកធ្វើការនៅខេត្ត Quang Ninh។

ខេត្តក៏បានចេញនូវគោលនយោបាយជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម ជាពិសេស៖ ដំណោះស្រាយលេខ ១៤៣/NQ-HDND (ចុះថ្ងៃទី ៧ ខែធ្នូ ឆ្នាំ ២០១៨) របស់ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្ត “គោលនយោបាយគាំទ្រលំនៅដ្ឋានដើម្បីទាក់ទាញកម្មករមកធ្វើការនៅសហគ្រាសនៅសួនឧស្សាហកម្មកំពង់ផែ Hai Ha រហូតដល់ឆ្នាំ ២០២០”។ សេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ ១២៨/NQ-HDND (ចុះថ្ងៃទី ៩ ខែធ្នូ ឆ្នាំ ២០២២) "ស្តីពីភារកិច្ចអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គមឆ្នាំ ២០២៣ កំណត់ដំណោះស្រាយដើម្បីជំរុញការអនុវត្តប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពនៃគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម លំនៅដ្ឋានសម្រាប់កម្មករឧស្សាហកម្មធ្យូងថ្ម កម្មករសួនឧស្សាហកម្ម" ...

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តក៏បានអនុម័តគម្រោងកម្មវិធី និងផែនការជាច្រើនស្តីពីលំនៅដ្ឋាន៖ កម្មវិធីអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានដល់ឆ្នាំ ២០២០; កម្មវិធីអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានដល់ឆ្នាំ 2030; គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសម្រាប់កម្មករ និងកម្មករនៅក្នុងឧស្សាហកម្មធ្យូងថ្ម និងសួនឧស្សាហកម្ម; ផែនការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសម្រាប់កម្មករនិយោជិតក្នុងសួនឧស្សាហកម្មដំណាក់កាល ២០១៧-២០២០; ផែនការអនុវត្តគម្រោង “វិនិយោគសាងសង់ផ្ទះល្វែងសង្គមកិច្ចយ៉ាងតិច១លានល្វែង ជូនប្រជាពលរដ្ឋដែលមានចំណូលទាប និងកម្មករនិយោជិតក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម ក្នុងឆ្នាំ២០២១-២០៣០ យោងតាមសេចក្តីសម្រេចលេខ ៣៣៨/QD-TTg (ចុះថ្ងៃទី០៣ ខែមេសា ឆ្នាំ២០២៣) របស់ នាយករដ្ឋមន្ត្រី …

ឈរលើមូលដ្ឋាននោះ ខេត្ត Quang Ninh បានប្រើប្រាស់យ៉ាងសកម្មនូវធនធានសេដ្ឋកិច្ច មូលនិធិដីធ្លី និងរៀបចំផែនការអនុវត្ត។ ក្នុង​គម្រោង​សាងសង់ និង​ផែនការ​ទីក្រុង ខេត្ត​បាន​តម្រង់​ទិស និង​កំណត់​ទីតាំង​មូលនិធិ​ដី​សម្រាប់​ការ​សាងសង់​លំនៅឋាន​សង្គម។ នៅចុងឆ្នាំ 2023 ខេត្តទាំងមូលបានរៀបចំផែនការលើផ្ទៃដីជាង 660 ហិកតា ដែលស្មើនឹង 20% នៃមូលនិធិដីនៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម និងទីក្រុងទាក់ទាញការវិនិយោគលើការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គម។ ប្រហែល 55,5 ហិកតានៃដីសម្រាប់ការសាងសង់លំនៅដ្ឋានកម្មករឧទ្យានឧស្សាហកម្ម; ឧស្សាហកម្មធ្យូងថ្មបានគ្រោងទុកប្រហែល 5 ហិចតាសម្រាប់សាងសង់លំនៅឋានសម្រាប់កម្មករ ... ខេត្ត Quang Ninh បានរៀបចំមូលនិធិដីគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម តាមផែនការ និងរៀបចំនៅទីតាំងដែលមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសស្របគ្នា ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គម ធានាបាននូវការតភ្ជាប់ដ៏ងាយស្រួល ...

ដើម្បីទាក់ទាញធនធានវិនិយោគយ៉ាងខ្លាំង ពីកម្មវិធី គម្រោង ផែនការ មូលនិធិដីសម្រាប់ការសាងសង់លំនៅឋានសង្គម ត្រូវបានប្រកាសជាសាធារណៈដើម្បីឱ្យអាជីវកម្មយកចិត្តទុកដាក់ និងសិក្សា និងអនុវត្ត។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ខេត្ត Quang Ninh បានបញ្ជាយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់ ជំរុញការកែទម្រង់រដ្ឋបាល កាត់បន្ថយនីតិវិធី កាត់បន្ថយពេលវេលាវាយតម្លៃ និងអនុម័ត ដើម្បីពន្លឿនដំណើរការអនុវត្តគម្រោង។ ចាត់តាំងមន្ត្រីទទួលបន្ទុកតាមមូលដ្ឋាននីមួយៗ តាមដានយ៉ាងដិតដល់ និងជំរុញការងារ។ រៀបចំកិច្ចប្រជុំជាច្រើន អង្គភាពផ្ទាល់ មូលដ្ឋាន វិនិយោគិន ដើម្បីអនុវត្តឱ្យបានល្អនូវភារកិច្ច និងដំណោះស្រាយដែលបានដាក់ចេញ ដោយផ្អែកលើការវាយតម្លៃរួមនៃស្ថានភាពសមស្របសម្រាប់ក្រុមគម្រោងនីមួយៗ ហើយក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ផ្តោតលើគម្រោងជាក់លាក់ ដោយកំណត់ពេលវេលាសម្រាប់បញ្ចប់ការងារ ប្រគល់ភារកិច្ចឱ្យភ្នាក់ងារ អង្គភាព និងអ្នកដឹកនាំនីមួយៗ។

ការចាប់ផ្តើមសាងសង់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមសម្រាប់កម្មករនៃសួនឧស្សាហកម្មកំពង់ផែ Hai Ha (ឃុំ Quang Ha) ដំណាក់កាលទី 1 (ថ្ងៃទី 19 ខែសីហា ឆ្នាំ 2025)។

លោក Hoang Phi Truong អនុលេខាគណៈកម្មាធិការបក្ស ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំ Quang Ha បានឲ្យដឹងថា៖ ខេត្ត Quang Ha មានកម្មករយ៉ាងច្រើនដែលកំពុងធ្វើការនៅសួនឧស្សាហកម្មកំពង់ផែ Hai Ha ។ ដូច្នេះ លំនៅឋានសម្រាប់កម្មករ ដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់មិនត្រឹមតែធានាកន្លែងស្នាក់នៅ និងស្ថិរភាពជីវភាពប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងរួមចំណែករក្សាសន្តិសុខ សណ្តាប់ធ្នាប់ក្នុងតំបន់ ទាក់ទាញការវិនិយោគ ជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គមក្នុងស្រុក ក៏ដូចជាការអភិវឌ្ឍន៍អាជីវកម្មប្រកបដោយស្ថិរភាព។ ដូច្នេះ មូលដ្ឋានបានបង្កើតលក្ខខណ្ឌអំណោយផលបំផុត ផ្តល់ការគាំទ្រជាអតិបរមា និងពន្លឿនការដោះស្រាយនីតិវិធីរដ្ឋបាលសម្រាប់ Hai Ha Vietnam Industrial Park Co., Ltd. ដើម្បីចាប់ផ្តើមគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមសម្រាប់កម្មករនៅសួនឧស្សាហកម្ម Hai Ha Seaport ឃុំ Quang Ha ខេត្ត Quang Ninh - ដំណាក់កាលទី 1 នៅពាក់កណ្តាលខែសីហា ឆ្នាំ 2025។ នេះជាគម្រោងសំខាន់សម្រាប់កម្មករនិយោជិតដែលកំពុងធ្វើការនៅសួនឧស្សាហកម្មប្រកបដោយស្ថិរភាព និងផាសុកភាព។

ប្រកាន់ខ្ជាប់នូវគោលការណ៍ណែនាំរបស់បក្ស រដ្ឋ និងខេត្ត Quang Ninh រួមដៃគ្នាសម្រេចក្តីសុបិននៃលំនៅដ្ឋានសម្រាប់កម្មករជាច្រើន នាពេលថ្មីៗនេះ ក្រុមឧស្សាហ៍កម្មធ្យូងថ្មជាតិវៀតណាម (TKV) បានលះបង់ធនធានយ៉ាងច្រើនក្នុងការវិនិយោគសាងសង់លំនៅដ្ឋានសម្រាប់កម្មករ។ រហូតមកដល់ពេលនេះ អង្គភាពរុករករ៉ែក្រោមដីចំនួន 14 នៅក្រោមក្រុមហ៊ុន TKV បានវិនិយោគលើអគារលំនៅដ្ឋាន និងផ្ទះល្វែងសមូហភាពចំនួន 25 សម្រាប់កម្មករ ដែលបំពេញតម្រូវការលំនៅដ្ឋានរបស់ប្រជាពលរដ្ឋជាង 6,800 នាក់។

ក្រុមហ៊ុន TKV កំពុងអនុវត្តគម្រោងសាងសង់ផ្ទះល្វែងខ្ពស់ៗ ដើម្បីបម្រើដល់កម្មករនិយោជិត ដែលមានបន្ទប់លើសពី ១០០០បន្ទប់ ដែលមានសមត្ថភាពផ្ទុកមនុស្សបាន ១-៤នាក់/បន្ទប់។ ជាធម្មតា៖ ក្រុមហ៊ុន ខេម ខូល ខឺល បានសាងសង់អគារផ្ទះល្វែង ១១ជាន់ ដែលមាន ៤០០បន្ទប់។ ក្រុមហ៊ុន​ធ្យូងថ្ម ថង ញ៉ឹត សាងសង់​អគារ​អាផាតមិន​កម្ពស់ ១១ ជាន់ មាន ៦៨ បន្ទប់; ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមគ្នាធ្យូងថ្ម Ha Lam បានសាងសង់អគារផ្ទះល្វែង 12 ជាន់ដែលមាន 100 បន្ទប់; ក្រុមហ៊ុន Nui Beo Coal Joint Stock Company បានសាងសង់អាគារផ្ទះល្វែង 12 ជាន់ មាន 440 បន្ទប់។ ទុនវិនិយោគសរុបសម្រាប់គម្រោងមានជាង ៧៦០ពាន់លានដុង។

លោក Le Thanh Xuan ប្រធានសហជីពពាណិជ្ជកម្ម TKV មានប្រសាសន៍ថា៖ គ្រុបមានបុគ្គលិកជាច្រើន ដែលភាគច្រើនមកពីតំបន់ផ្សេងៗដើម្បីធ្វើការ។ ក្នុងពេលថ្មីៗនេះ បន្ថែមពីលើគោលនយោបាយសុខុមាលភាពសម្រាប់សមាជិកសហជីព ការធានាលក្ខខណ្ឌលំនៅដ្ឋានតែងតែជាអាទិភាពចម្បងសម្រាប់ TKV ។ TKV បានដឹកនាំអង្គភាពរៀបចំធនធានសមស្រប ទាញយកមូលនិធិដីធ្លីប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព និងទទួលបានការគាំទ្រច្រើនបំផុតពីខេត្ត ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងសាងសង់ផ្ទះសមូហភាព និងអាផាតមិនសម្រាប់បុគ្គលិក។ រហូតមកដល់ពេលនេះ បុគ្គលិករបស់ TKV ភាគច្រើនរស់នៅក្នុងផ្ទះសមូហភាព និងអាផាតមិនដែលបំពាក់ដោយម៉ាស៊ីនត្រជាក់ ម៉ាស៊ីនកម្តៅទឹក ម៉ាស៊ីនបោកគក់ ទូរទស្សន៍ ទូទឹកកក វ៉ាយហ្វាយ និងកន្លែងបៃតងស្អាត និងស្អាត។

បំពេញគោលដៅលំបាក

ច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋានឆ្នាំ 2023 ត្រូវបានអនុម័តដើម្បីលុបបំបាត់ចំណុចខ្វះខាត ធានាការអនុលោមតាមការពិត និងបង្កើតការលើកទឹកចិត្តក្នុងការលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គមសម្រាប់កម្មករ និងប្រជាពលរដ្ឋដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប។ អនុវត្តច្បាប់ និងក្រឹត្យ និងសេចក្តីណែនាំលម្អិត ក្វាងនិញបានចេញបទប្បញ្ញត្តិអនុវត្តភ្លាមៗ។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ពង្រឹងភាពជាអ្នកដឹកនាំ និងទិសដៅពន្លឿនការទាក់ទាញវិនិយោគសម្រាប់គម្រោងលំនៅឋានសង្គម កាត់បន្ថយពេលវេលាក្នុងការគ្រប់គ្រងនីតិវិធីរដ្ឋបាល ពង្រឹងការផ្សព្វផ្សាយអំពីបទប្បញ្ញត្តិ គោលនយោបាយ គម្រោង មុខវិជ្ជាដែលមានសិទ្ធិទិញផ្ទះ ផ្សព្វផ្សាយបញ្ជីមុខវិជ្ជាដែលមានសិទ្ធិទិញផ្ទះ តាមដានការអនុវត្តគម្រោងយ៉ាងដិតដល់ពីនីតិវិធីវិនិយោគ សំណង់ ដល់ការផ្ទេរសិទ្ធិលំនៅឋានតាមគោលការណ៍ច្បាប់ និងតាមមូលដ្ឋានច្បាប់។ បរិយាកាសវិនិយោគបើកចំហ សន្តិសុខ និងសណ្តាប់ធ្នាប់ត្រូវបានធានា។

គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅតំបន់លំនៅដ្ឋាន Bank Hill (Ha Lam Ward) បច្ចុប្បន្នមានផ្ទះល្វែងជាង 400 ត្រូវបានប្រគល់ជូនប្រជាពលរដ្ឋ។

ដោយមានការកែលម្អស្ថាប័នច្បាប់ ទិសដៅដ៏រឹងមាំរបស់ខេត្ត និងការខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់សហគ្រាស ក្វាងនិញកំពុងទាក់ទាញវិនិយោគិនយ៉ាងខ្លាំងក្លាសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម។ អាច​និយាយ​បាន​ថា គម្រោង​លំនៅឋាន​សង្គម​ក្នុង​តំបន់​លំនៅឋាន​ភ្នំ Ngan Ban (វួដ Ha Lam) ត្រូវ​បាន​អនុម័ត​ដោយ​គណៈកម្មាធិការ​ប្រជាជន​ខេត្ត​ក្នុង​សេចក្តី​សម្រេច​លេខ ៣៨៦/QD-UBND ( ចុះ​ថ្ងៃ​ទី ១៤ ខែ​កុម្ភៈ ឆ្នាំ ២០២២) និង​បាន​អនុម័ត​អ្នក​វិនិយោគ​តាម​សេចក្តី​សម្រេច។   លេខ 1389/QD-UBND ( ថ្ងៃទី 27 ខែ ឧសភា ឆ្នាំ 2022)។ ដោយមានការគាំទ្រ និងការយកចិត្តទុកដាក់ជាអតិបរមាពីខេត្ត អង្គភាព មូលដ្ឋាន និងការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់អ្នកវិនិយោគ នៅថ្ងៃទី 30 ខែតុលា ឆ្នាំ 2022។   គម្រោង​លំនៅឋាន​សង្គម​នេះ​ត្រូវ​បាន​ចាប់​ផ្តើម​នៅ​លើ​ផ្ទៃ​ដី​ជិត^{​ ២៦ ០០០ ម២} ។ ក្នុង​នោះ​មាន​ផ្ទៃ​ក្រឡា​សំណង់​ជាង ^{៧៤០០​ម២} ; ដីបៃតងលើសពី ^{5,000 ម 2} ; ដីហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសមានទំហំជាង ^13,300m2 ។ ធាតុគម្រោង៖ ប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសក្នុងគម្រោង និងការតភ្ជាប់ទៅហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសទូទៅនៃគម្រោង។   គម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋាន Bank Hill; អាគារផ្ទះល្វែងចំនួន 3 រួមមាន 2 អាគារដែលមាន 19 ជាន់ពីលើដី 1 ឡៅតឿ 1 ជាន់បច្ចេកទេស; 1 អគារ 17 ជាន់ ឡៅតឿ 1 ជាន់បច្ចេកទេស 1 ជាន់ក្រោម 1 ជាន់; ផ្ទៃដីសរុបជាង 125,000 ម 2 ។ គម្រោង​នេះ​បង្កើត​បាន​៩៨៦​អាផាតមិន ក្នុង​នោះ​៧៩០​ល្វែង​សម្រាប់​អ្នក​មាន​ចំណូល​ទាប និង​កម្មករ។ គម្រោងនេះមានទុនវិនិយោគសរុបប្រមាណ ១.៣៦១ពាន់លានដុង។ គិតត្រឹមខែមិថុនា ឆ្នាំ 2025 គម្រោងនេះត្រូវបានបញ្ចប់ ហើយបច្ចុប្បន្នផ្ទះល្វែងជាង 400 ត្រូវបានប្រគល់ជូនប្រជាពលរដ្ឋសម្រាប់ការរស់នៅប្រកបដោយស្ថិរភាព។

លោក Vu Tuan Anh អគ្គនាយករងក្រុមហ៊ុន Global Financial Financial Consulting Consulting Joint Stock Company មានប្រសាសន៍ថា៖ យោងតាមច្បាប់លំនៅឋាន 2023 និងក្រិត្យដែលរៀបរាប់លម្អិតអំពីមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់លំនៅឋានស្តីពីការអភិវឌ្ឍន៍ និងការគ្រប់គ្រងលំនៅដ្ឋានសង្គម ក្រុមហ៊ុនបានទទួលការលើកទឹកចិត្តលើវិស័យអាជីវកម្មសម្រាប់សេវាកម្ម ពាណិជ្ជកម្ម និងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម ។ មិនត្រូវអនុវត្តនីតិវិធីសម្រាប់កំណត់តម្លៃដី ការគណនាថ្លៃប្រើប្រាស់ដី ការលើកលែងការជួលដី។ មិនចាំបាច់អនុវត្តនីតិវិធីសម្រាប់ការស្នើសុំលើកលែងថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី ការជួលដី។ល។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ សម្រួលនីតិវិធីសម្រាប់ការទិញ និងជួលលំនៅដ្ឋានសង្គម។ សម្រួលនីតិវិធីក្នុងការកំណត់លក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការទទួលបានគោលនយោបាយគាំទ្រ ដើម្បីកាត់បន្ថយពេលវេលាពិនិត្យ កាត់បន្ថយបន្ទុកការងារសម្រាប់ប្រជាជន អាជីវកម្ម និងរដ្ឋាភិបាល។ លុបបំបាត់ឧបសគ្គនៅក្នុងលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការទិញផ្ទះ។ ខេត្ត Quang Ninh ជានិច្ចកាលអមដំណើរ និងផ្តល់ការគាំទ្រជាអតិបរមាដល់អាជីវកម្មក្នុងដំណើរការអនុវត្តគម្រោង។ គម្រោងលំនៅដ្ឋាន គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅតំបន់លំនៅដ្ឋាន Bank Hill ត្រូវបានបញ្ចប់ 6 ខែមុនកាលវិភាគ។ នេះជាការលើកទឹកចិត្តដ៏សំខាន់សម្រាប់សហគ្រាសបន្តអនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួនពីរនៅខេត្ត Quang Ninh។

ចាប់ពីការបញ្ចប់នៃស្ថាប័នរដ្ឋសភា ការអនុវត្តឯកសារច្បាប់របស់រដ្ឋាភិបាល ជាមួយនឹងគោលនយោបាយបន្ថែម និងវិសោធនកម្មជាបន្តបន្ទាប់ ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គមនៅទូទាំងប្រទេសទទួលបានវឌ្ឍនភាពគួរឱ្យកត់សម្គាល់។ ក្នុងរយៈពេល 9 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2025 ប្រទេសទាំងមូលបានសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 132,616 ជាមួយនឹងគម្រោងថ្មីចំនួន 73 បានចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងទំហំរហូតដល់ 57,815 យូនីត។ ៥០.៦៨៧ យូនីត លើ​គោលដៅ​សរុប ១០០.២៧៥ យូនីត ត្រូវ​បាន​បញ្ចប់​ដោយ​សម្រេច​បាន​អត្រា ៥០.៥%។ គេរំពឹងថានៅចុងឆ្នាំ 2025 នេះ 38,600 យូនីតទៀតនឹងត្រូវបញ្ចប់ ដែលនាំឱ្យចំនួនសរុបកើនឡើងដល់ 89,007 យូនីត សម្រេចបាន 89% នៃគោលដៅដែលបានកំណត់។ តួលេខទាំងនេះបង្ហាញពីការបង្កើនល្បឿនយ៉ាងច្បាស់លាស់បើប្រៀបធៀបទៅនឹងឆ្នាំមុន ជាពិសេស   ធៀបនឹងបរិបទសេដ្ឋកិច្ចសកលដែលមិនច្បាស់លាស់។

ខេត្ត Quang Ninh ជាតំបន់មួយក្នុងចំណោមមូលដ្ឋានចំនួន 16 ដែលរំពឹងថានឹងសម្រេចបាន ឬលើសពីគោលដៅរបស់រដ្ឋាភិបាលសម្រាប់ការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមនៅឆ្នាំ 2025។ ជាមួយនឹងការបញ្ចប់លំនៅឋានសង្គមចំនួន 2,288/2,201 សម្រេចបាន 104% នៃគោលដៅ។ នេះជាសក្ខីភាពបញ្ជាក់ពីការសម្របសម្រួលយ៉ាងជិតស្និទ្ធរវាងថ្នាក់កណ្តាល និងថ្នាក់មូលដ្ឋាន ដោយមានក្រសួង ស្ថាប័នជាច្រើនបានអនុវត្តបានល្អនូវការណែនាំរបស់នាយករដ្ឋមន្ត្រី អនុវត្តច្បាប់របស់រដ្ឋសភាឱ្យចូលជាធរមាន។

ដើម្បីបន្តជំរុញ និងបង្កើតការផ្លាស់ប្តូរកាន់តែខ្លាំងក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម រដ្ឋសភាទើបតែបានចេញសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ ២០១/២០២៥/QH១៥ (ចុះថ្ងៃទី២៩ ខែឧសភា ឆ្នាំ២០២៥) ស្តីពីការសាកល្បងយន្តការ និងគោលនយោបាយជាក់លាក់មួយចំនួនសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គម។ ភ្លាមៗនោះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Quang Ninh បានចេញសេចក្តីជូនដំណឹងយ៉ាងសកម្មអំពីទិសដៅនៃការដឹកនាំសមូហភាពនៃគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តក្នុងកិច្ចប្រជុំនាថ្ងៃទី 29 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2025 រួមទាំងទិសដៅរឹងមាំលើការអនុវត្តសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ 201/2025/QH15 ... គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តក៏បាន   អនុម័តលើការកែសម្រួល និងបន្ថែមផែនការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានក្នុងខេត្តសម្រាប់ឆ្នាំ២០២១-២០២៥ គ្រោងអភិវឌ្ឍ គម្រោងលំនៅឋានសង្គមចំនួន៤៣ ដែលមាន អាផាតមិនប្រមាណ ៥៥០០០ល្ ...

ជាពិសេសខេត្តបានបង្កើនព័ត៌មាន បញ្ជាក់ជំហានទាក់ទាញ និងវិនិយោគ និងដំណោះស្រាយជាច្រើនលើនីតិវិធីរដ្ឋបាល រួមចំណែកយ៉ាងសំខាន់ក្នុងការលុបបំបាត់ឧបសគ្គ និងកាត់បន្ថយនីតិវិធីក្នុងការអនុវត្តការវិនិយោគលំនៅឋានសង្គម ដូចជា៖ ការចាត់តាំងអ្នកវិនិយោគដោយមិនឆ្លងកាត់ការដេញថ្លៃ បានកាត់បន្ថយប្រមាណ ២០០ថ្ងៃ ស្មើនឹងប្រមាណ ៧០% នៃរយៈពេលអនុវត្ត បើធៀបនឹងបទប្បញ្ញត្តិមុនៗ។ មិនតម្រូវឱ្យមានជំហាននៃការរៀបចំ ការវាយតម្លៃ និងការអនុម័តកិច្ចការផែនការលម្អិត... កាត់បន្ថយ 65 ថ្ងៃ; ការលុបបំបាត់នីតិវិធីសម្រាប់ការវាយតម្លៃរបាយការណ៍សិក្សាលទ្ធភាពវិនិយោគនៅភ្នាក់ងារសំណង់ឯកទេស។ ការលើកលែងលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ សម្រាប់ករណីអនុវត្តការរចនាគំរូ ការរចនាធម្មតា...

ទស្សនវិស័យនៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមស្តីពីមូលនិធិដីដែលមាននិមិត្តសញ្ញា OXH-01 ជាកម្មសិទ្ធិរបស់គម្រោងតំបន់ទីក្រុងនៅវួដ Cao Xanh និងវួដ Ha Lam ។

ដូច្នេះហើយ បន្ទាប់ពីដំណោះស្រាយលេខ 201/2025/QH15 បានចូលជាធរមាន ខេត្ត Quang Ninh មានសញ្ញាល្អនៅពេលគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមដំបូងចាប់ផ្តើមសាងសង់ ដែលជាគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម លើមូលនិធិដីដែលមាននិមិត្តសញ្ញា OXH-01 ជាកម្មសិទ្ធិរបស់គម្រោង Urban Area នៅ Cao Thang, Ha Khanh និង Ha Lam wards នៃទីក្រុង Ha Long (ឥឡូវគឺខេត្ត Lamh Ninh Xa និង Lamh វួដ Cao ។ គម្រោងនេះបានចាប់ផ្តើមសាងសង់នៅថ្ងៃទី ៣០ ខែកញ្ញា ឆ្នាំ ២០២៥ ជាគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមដំបូងគេដែលអនុវត្តនីតិវិធីចាត់តាំងអ្នកវិនិយោគដោយមិនមានការដេញថ្លៃ ជាមួយនឹងទុនវិនិយោគសរុបប្រហែល 968 ពាន់លានដុងពីដើមទុនមិនមែនថវិកា គម្រោងនេះប្រើប្រាស់ផ្ទៃដីជាង 1.5 ហិកតា ជាមួយនឹងទំហំអគារ 19 ជាន់។ គម្រោងនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបញ្ចប់ និងដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់នៅត្រីមាសទី 4 ឆ្នាំ 2027 ដោយបង្កើតបាន 850 អាផាតមេន ដែលមានផ្ទៃដីពី 50-60 ម 2/អាផាតមេន ដែលអាចបម្រើប្រជាពលរដ្ឋបានប្រហែល 3,400 នាក់ ភាគច្រើនជាកម្មករ និងអ្នកដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប។

លោក Tran Trong Nghia នាយកសាខានៃក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង Tu Liem - Lideco Ha Long បានឲ្យដឹងថា៖ គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅសង្កាត់ Cao Xanh និង Ha Lam គឺជាគម្រោងទី៣ ដែលក្រុមហ៊ុនបានអនុវត្តនៅខេត្ត Quang Ninh។ ក្នុងដំណើរការអនុវត្តគម្រោង ចាប់ពីការរៀបចំវិនិយោគរហូតដល់ការបើកការដ្ឋានសាងសង់ ក្រុមហ៊ុនតែងតែទទួលបានការយកចិត្តទុកដាក់ពីខេត្ត Quang Ninh។ នៅពេលដែលការសម្រេចចិត្តប្រគល់គោលនយោបាយវិនិយោគត្រូវបានចេញដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តនៅថ្ងៃទី 29 ខែកក្កដាឆ្នាំ 2025 នាយកដ្ឋានសំណង់បានដឹកនាំជាមួយនាយកដ្ឋានកសិកម្មនិងបរិស្ថានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនសង្កាត់ Cao Xanh នាយកដ្ឋានប៉ូលីសបង្ការនិងសង្គ្រោះអគ្គីភ័យ (ប៉ូលីស Quang Ninh) ដើម្បីធ្វើការជាមួយអ្នកវិនិយោគដើម្បីពិភាក្សាអំពីដំណោះស្រាយដើម្បីពន្លឿនដំណើរការនៃគម្រោង។ បន្ទាប់ពីរយៈពេល 21 ថ្ងៃចាប់តាំងពីគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តបានសម្រេចចិត្តប្រគល់អ្នកវិនិយោគមក គណៈកម្មាធិការប្រជាជនសង្កាត់ Cao Xanh បានចេញសេចក្តីសម្រេចប្រគល់ដី ប្រគល់ដីស្រែ និងចេញលិខិតបញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី។ ជាការកត់សម្គាល់ ត្រឹមតែរយៈពេល 2 ថ្ងៃបន្ទាប់ពីទទួលបានឯកសារពេញលេញពីអ្នកវិនិយោគ នាយកដ្ឋានសំណង់បានចេញលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់លេខ 123/GPXD-SXD ដល់ក្រុមហ៊ុន Tu Liem Urban Development Joint Stock ដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យសាងសង់គម្រោងជាដំណាក់កាល។ នេះ​ពិត​ជា​ការ​លើក​ទឹក​ចិត្ត​ដ៏​សំខាន់​សម្រាប់​អ្នក​វិនិយោគ​ក្នុង​ការ​ចាប់​ផ្តើម​គម្រោង​យ៉ាង​ឆាប់​រហ័ស​តាម​ការ​គ្រោង​ទុក។

មិនត្រឹមតែគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមខាងលើនោះទេ បន្ទាប់ពីដំណោះស្រាយលេខ 201/2025/QH15 ត្រូវបានចេញផ្សាយ ខេត្តទាំងមូលមានគម្រោងចំនួន 3 ទៀតដែលត្រូវបានប្រគល់ជូនអ្នកវិនិយោគដែលមានលំនៅដ្ឋានសង្គមជាង 4,000 យូនីត៖ លំនៅដ្ឋានសង្គមនៅមូលនិធិដី 20% នៃគម្រោងក្រុមលំនៅដ្ឋាននៅភាគពាយព្យនៃផ្លូវ Tran Thai Tong ក្នុងសង្កាត់ Cao Xanh; លំនៅដ្ឋានសង្គមនៅដីឡូតិ៍ AOM-72 ក្នុងផែនការ Zoning 2 នៃសង្កាត់ Cao Xanh; លំនៅដ្ឋានសង្គមនៅមូលនិធិដី 20% នៃគម្រោងរមណីយដ្ឋានរួមបញ្ចូលគ្នានូវសេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម និងលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងវួដ Ha Tu។

មន្ទីរសំណង់កំពុងដាក់ជូនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តសម្រាប់គោលនយោបាយវិនិយោគសម្រាប់គម្រោងចំនួន 3 ដែលមានលំនៅដ្ឋានសង្គមជាង 9,500 យូនីត និងកំពុងវាយតម្លៃលើឯកសារនៃគម្រោងចំនួន 5 ដែលមានលំនៅដ្ឋានសង្គមសរុបប្រហែល 18,129 យូនីត។

ដោយមានគោលការណ៍ណែនាំ គោលនយោបាយ និងច្បាប់របស់បក្សខេត្ត Quang Ninh ជាមួយនឹងដំណោះស្រាយជាក់ស្តែង បានបង្កើតលទ្ធផលសំខាន់ក្នុងការថែរក្សាជីវភាពរស់នៅរបស់កម្មករ និងប្រជាជនដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប។ នេះជាការបង្ហាញយ៉ាងច្បាស់នូវទស្សនៈ “ដើម្បីសេចក្តីសុខរបស់ប្រជាជន” ដែលខេត្ត Quang Ninh បានអនុវត្តយ៉ាងខ្ជាប់ខ្ជួនគ្រប់ដំណាក់កាល។ លទ្ធផលខាងលើបញ្ជាក់បន្ថែមអំពីសារៈសំខាន់ និងឥទ្ធិពលដ៏ធំធេងនៃច្បាប់ និងសេចក្តីសម្រេចនានារបស់រដ្ឋសភា ដែលបានចូលដល់ជីវិតជាក់ស្តែង បង្កើតតម្លៃដ៏អស្ចារ្យនៃយុទ្ធសាស្ត្ររយៈពេលវែង និងការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយចីរភាពរបស់ប្រទេស។

នាថ្ងៃទី១៨ ខែកក្កដា ឆ្នាំ២០២៥ អនុរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសំណង់ លោក Nguyen Van Sinh បានវាយតម្លៃខ្ពស់ចំពោះកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែង និងសមិទ្ធិផលរបស់ខេត្ត Quang Ninh ក្នុងការអនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម ... ទន្ទឹមនឹងនោះ ការកែសម្រួលផែនការគម្រោង មានភាពបន្ទាន់ និងប្រកបដោយភាពច្នៃប្រឌិតក្នុងការអនុវត្តសេចក្តីព្រាងច្បាប់ ដំណោះស្រាយ និងឯកសារនានារបស់រដ្ឋសភា រដ្ឋាភិបាល ក្រសួង និងស្ថាប័ននានា ទៅក្នុងការអនុវត្តតាមមូលដ្ឋានរបស់ខេត្ត Quang Ninh អាចជាបទពិសោធន៍សម្រាប់ខេត្ត និងក្រុងជាច្រើននៅទូទាំងប្រទេសដើម្បីស្វែងយល់ពី…”។

ង្វៀន ហឿ - កាវ ឃ្វីញ

ប្រភព៖ https://baoquangninh.vn/quang-ninh-van-dung-linh-hoat-the-che-khoi-thong-nguon-luc-phat-trien-3382546.html