ចំនួននៃការតាំងទីលំនៅថ្មីមិនគួរត្រូវបានកំណត់ទេ។
ការផ្លាស់ប្តូរជាច្រើនក្នុងទិសដៅនៃផលប្រយោជន៍ប្រជាជន; គោលបំណងគាំទ្រអតិបរមា ធានាសិទ្ធិរបស់អ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លី។ សេចក្តីព្រាងបទប្បញ្ញត្តិលម្អិត... ទាំងនោះគឺជាមតិរបស់គណៈប្រតិភូដែលចូលរួមសន្និសីទដើម្បីពិនិត្យលើសេចក្តីព្រាងបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីសំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មីនៅពេលដែលរដ្ឋទទួលបានដីនៅខេត្ត Quang Nam ដែលព្រាងដោយមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន។
ពន្យល់បន្ថែមអំពីចំណុចថ្មីអំពីសិទ្ធិរបស់ប្រជាពលរដ្ឋដែលដីត្រូវបានយកមកវិញនោះ លោក Nguyen Truong Son - អនុប្រធាននាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានបានមានប្រសាសន៍ថា សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះបាន "បង្កើនក្របខ័ណ្ឌ" នៃកម្រិតគាំទ្រ។
គួរកត់សម្គាល់ថា ប្រការ៤ (សំណងជាមួយដីសម្រាប់គោលបំណងផ្សេងពីប្រភេទដីដែលបានយកមកវិញនៅពេលដែលរដ្ឋទទួលបានដីវិញដូចមានចែងក្នុងប្រការ ៣ មាត្រា ៤ នៃក្រិត្យលេខ ៨៨ ចុះថ្ងៃទី ១៥ ខែកក្កដា ឆ្នាំ ២០២៤ របស់រដ្ឋាភិបាល) គឺជាចំណុចថ្មីដ៏សំខាន់ជាពិសេសនៅក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ ព្រោះវាបានដោះស្រាយ "ការជាប់គាំង" នៃការស្តារដី កសិកម្ម របស់ប្រជាជនក្នុងខេត្ត Quang ជាយូរមកហើយ។ ពួកគេបំពេញតាមលក្ខខណ្ឌ។
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ទន្ទឹមនឹងចំណុចថ្មីនេះ បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីសំណងជាទម្រង់ដីលំនៅឋាន នៅពេលដែលរដ្ឋទទួលបានដី (មាត្រា ៣) ក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់បានទាក់ទាញមតិជាច្រើន។
ប្រតិភូជាច្រើននាក់បានបញ្ចេញមតិដូចគ្នា ក្នុងប្រការ១ (ប្រការ៣)៖ "សំណងលើដីលំនៅឋាន តាមបញ្ញត្តិនៃមាត្រា ៩៨ នៃច្បាប់ភូមិបាល និងមាត្រា ១១ នៃក្រឹត្យលេខ ៨៨/២០២៤/ND-CP ត្រូវបានអនុវត្តស្មើនឹងតម្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីនៃតំបន់លំនៅដ្ឋានចម្រុះដែលបានយកមកវិញ និងដីលំនៅឋាន នៅតំបន់លំនៅដ្ឋាន ឬលំនៅដ្ឋានដែលបានកំណត់ឡើងវិញ។ ជាតំបន់តាំងទីលំនៅថ្មី) ប៉ុន្តែមិនឱ្យលើសពី 5 ឡូត៍តាមផែនការផ្នែករងលម្អិតក្នុងតំបន់តាំងទីលំនៅថ្មី" មិនសមស្របទេ។
វាត្រូវបានផ្ដល់អនុសាសន៍ឱ្យពិចារណាមិនបញ្ជាក់សំណងសម្រាប់ដីលំនៅដ្ឋានប៉ុន្តែមិនលើសពី 5 ឡូតិ៍ដើម្បីធានាសិទ្ធិរបស់អ្នកប្រើប្រាស់ដីនៅពេលដែលរដ្ឋទាមទារយកផ្ទៃដីធំនៃដីលំនៅដ្ឋាន។
លោក Pham Be អតីតប្រធានមន្ទីររៀបចំដែនដីខេត្ត Quang Nam សមាជិកគណៈកម្មាធិការរណសិរ្សមាតុភូមិវៀតណាមប្រចាំខេត្តបានពន្យល់ថា៖ "ឧទាហរណ៍ មានអ្នកវិនិយោគទិញដីតាមរយៈការដេញថ្លៃក្នុងបរិមាណ ២០ ឡូតិ៍។ ប៉ុន្មានឆ្នាំក្រោយមក តំបន់នេះមានគម្រោង រដ្ឋត្រូវទាមទារដីមកវិញ ពេលនោះ សំណងអតិបរមាចំនួន ៥ ឡូតិ៍ តើអ្នកណានឹងទទួលយក?"
សេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីសំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មីនៅពេលដែលរដ្ឋទទួលបានដីក្នុងខេត្តមាន ៥ ជំពូក និង ២៨ មាត្រា ដែលមានបទប្បញ្ញត្តិលម្អិត និងជាក់លាក់ជាច្រើន យោងតាមច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០២៤ និងក្រឹត្យលេខ ៨៨ ចុះថ្ងៃទី ១៥ ខែកក្កដា ឆ្នាំ ២០២៤ របស់រដ្ឋាភិបាលស្តីពីសំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មីនៅពេលដែលរដ្ឋទទួលបានដី។
ក្នុងសន្និសីទត្រួតពិនិត្យនាពេលថ្មីៗនេះ ប្រធានគណៈកម្មាធិការរណសិរ្សមាតុភូមិវៀតណាមខេត្ត Le Tri Thanh បានស្នើថា មតិជាច្រើនដែលមិនមានពេលវេលាគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីបង្ហាញក្នុងសន្និសីទ គួរតែត្រូវបានផ្ញើជាលាយលក្ខណ៍អក្សរសម្រាប់រណសិរ្សខេត្តដើម្បីសំយោគ ហើយមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានបន្តបញ្ចប់។
គេរំពឹងថា សេចក្តីព្រាងបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីសំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មីនៅពេលដែលរដ្ឋទទួលបានដីនៅខេត្ត Quang Nam នឹងត្រូវដាក់ជូនដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តទៅកាន់ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្តក្នុងសម័យប្រជុំនាពេលខាងមុខ (រំពឹងថានឹងធ្វើឡើងនៅពាក់កណ្តាលខែតុលា ឆ្នាំ 2024)។
យោបល់ជាក់ស្តែង
អត្ថាធិប្បាយលើបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការរៀបចំការតាំងទីលំនៅថ្មី លោក Nguyen Thanh Hai ប្រធានគណៈកម្មាធិការរណសិរ្សមាតុភូមិវៀតណាមស្រុក Duy Xuyen បាននិយាយថា ចាំបាច់ត្រូវបញ្ជាក់ករណីដែលមានសិទ្ធិរៀបចំការតាំងទីលំនៅថ្មី ជាពិសេសមិនត្រូវដាក់បញ្ចូលក្នុងបទប្បញ្ញត្តិនៃខ្លឹមសារ “ប្រសិនបើមូលដ្ឋានមានលក្ខខណ្ឌសម្រាប់មូលនិធិដីតាំងលំនៅថ្មី គណៈកម្មាធិការប្រជាជនថ្នាក់ស្រុកត្រូវពិចារណា និងបែងចែកដីលំនៅឋានដោយលំអិតតាមមាត្រា៣។ ៣).
“ប្រសិនបើ” នេះបង្កការលំបាកដល់មូលដ្ឋាន ឧបមាថាស្រុកមានដី ប៉ុន្តែខ្វះការយកចិត្តទុកដាក់ ប្រជាពលរដ្ឋក៏រងគ្រោះដែរ ឬនៅពេលដែលតំបន់នេះនៅតែមានដី គ្រួសារដែលត្រូវបានឈូសឆាយមុននឹងបានរីករាយ ប៉ុន្តែនៅពេលដែលដីមានកំណត់ គ្រួសារដែលមកនៅពេលក្រោយនឹងមិនទទួលបានផលទេ។
លើសពីនេះ ប្រការ៣ ប្រការ៤ ចែងតែការរើឡើងវិញ និងសំណងសម្រាប់ផ្ទៃដីកសិកម្មដែលនៅសេសសល់នៅក្រៅបន្ទាត់បោសសំអាត។ តំណាងគណៈកម្មាធិការរណសិរ្សមាតុភូមិវៀតណាមស្រុក Thang Binh បាននិយាយថា ចាំបាច់ត្រូវបំពេញបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការស្តារដី និងសំណងសម្រាប់ដីកសិកម្មនៅក្រៅខ្សែបន្ទាត់បោសសម្អាត ប៉ុន្តែរងផលប៉ះពាល់ដោយគម្រោងនេះ មិនមានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីបន្ត។
ដោយសារនៅស្រុក Thang Binh តំបន់ដីកសិកម្មជាច្រើនមិនស្ថិតនៅក្នុងបន្ទាត់បោសសំអាតទេ ប៉ុន្តែត្រូវបានរងផលប៉ះពាល់ដោយគម្រោង។ ការងើបឡើងវិញ និងសំណងសម្រាប់តំបន់ទាំងនេះមិនត្រូវបានគ្រប់គ្រងទេ។
ឧទាហរណ៍៖ ផ្ទៃដីកសិកម្ម ៣,៨ ហិកតានៅឃុំ Binh Hai ត្រូវបានរងផលប៉ះពាល់ដោយគម្រោងសាងសង់ស្ពាន Cua Dai; ដីកសិកម្ម ០,៣៤ ហិកតា នៅឃុំ Binh Lanh រងផលប៉ះពាល់ដោយសារគម្រោងកែលម្អ និងជួសជុលផ្លូវជាតិលេខ ១៤E...
អាស្រ័យហេតុនេះ សូមអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចពិចារណា និងសម្រេចលើការប្រមូលយកមកវិញ និងសំណងសម្រាប់ដីកសិកម្មដែលរងផលប៉ះពាល់នៅក្រៅបន្ទាត់បោសសម្អាត ដែលជាអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចជាអ្នកសម្រេចលើដើមទុនវិនិយោគរបស់គម្រោង។
ទាក់ទងនឹងបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីគូស្វាមីភរិយារស់នៅជាមួយគ្នាលើដីមួយកន្លែងសម្រាប់ពិចារណាលើការរៀបចំការតាំងទីលំនៅថ្មី ប្រតិភូជាច្រើនបានកត់សម្គាល់ថា តាមពិតគ្រួសារមួយមានច្រើនជំនាន់រស់នៅជាមួយគ្នា រួមទាំងស្ត្រីនៅលីវចិញ្ចឹមកូនតូចផងដែរ។ ប្រសិនបើដីត្រូវបានទាមទារមកវិញដោយមិនគិតពីការរៀបចំតាំងលំនៅថ្មីសម្រាប់ករណីនេះ សន្តិសុខសង្គមនឹងមិនត្រូវបានធានាទេ។
ប្រភព៖ https://baoquangnam.vn/quang-nam-xay-dung-quy-dinh-ve-boi-thuong-ho-tro-tai-dinh-cu-ban-khoan-suat-tai-dinh-cu-3142488.html
Kommentar (0)