អចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្មស្វាគមន៍រលកនៃ semiconductor

ការអភិវឌ្ឍន៍នៃឧស្សាហកម្ម semiconductor ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងមានឥទ្ធិពលដោយផ្ទាល់ទៅលើវិស័យអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្ម ដោយសារតម្រូវការកើនឡើងសម្រាប់រោងចក្រដែលបំពេញតម្រូវការហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងសេវាកម្ម។

ផែនការដើម្បីចាប់រលក

លោក Truong An Duong នាយកផ្នែកអចលនៈទ្រព្យ Frasers Property Vietnam បាននិយាយថា គំរូដំបូងនៃការអភិវឌ្ឍន៍សួនឧស្សាហកម្មគឺការកសាងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធជាមូលដ្ឋាន ហើយបន្ទាប់មកជួលដីដែលបែងចែក។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ក្នុងពេលខាងមុខ តម្រូវការសម្រាប់ប្រភេទផលិតកម្ម ក៏ដូចជាមជ្ឈមណ្ឌលស្រាវជ្រាវ និងសាកល្បង សូម្បីតែមជ្ឈមណ្ឌលពិព័រណ៍ និងសន្និសីទនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្មនឹងកើនឡើងខ្ពស់។ លើសពីនេះ ឧស្សាហកម្មថ្មីៗដូចជា ពាណិជ្ជកម្មអេឡិចត្រូនិក ដែលមានទិន្នន័យ និងតម្រូវការហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកវិទ្យា ក៏ទាមទារឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរក្នុងការរៀបចំផែនការសួនឧស្សាហកម្មផងដែរ។

ដោយមិនចែករំលែកយុទ្ធសាស្ត្រជាក់លាក់ លោក Duong បាននិយាយថា Frasers Property Vietnam កំពុងស្រាវជ្រាវដើម្បីបង្កើតមជ្ឈមណ្ឌលស្រាវជ្រាវដើម្បីបម្រើឧស្សាហកម្ម semiconductor និងកំពុងរៀបចំមូលនិធិដីដើម្បីបម្រើតម្រូវការទាំងនេះ យ៉ាងហោចណាស់សម្រាប់រយៈពេល 5-10 ឆ្នាំខាងមុខ។ នេះបង្ហាញថាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្មបាននិងកំពុងរៀបចំធនធាន ជាពិសេសក្នុងបរិបទដែលវៀតណាមកំពុងក្លាយជាចំណុចក្តៅនៃការវិនិយោគសម្រាប់ឧស្សាហកម្ម semiconductor ។

ការផលិតបន្ទះឈីប Semiconductor ត្រូវបានដាក់ជាកម្លាំងចលករថ្មីមួយសម្រាប់ប្រទេសវៀតណាម ដើម្បីក្លាយជាប្រទេសរីកចម្រើន។ Savills Vietnam បានព្យាករណ៍ថា ដល់ដំណាច់ឆ្នាំ 2024 ឧស្សាហកម្ម semiconductor របស់វៀតណាមនឹងលើសពីតម្លៃ 6.16 ពាន់លាន USD ដែលធ្វើឱ្យវៀតណាមក្លាយជាមជ្ឈមណ្ឌលផលិតកម្មដ៏សំខាន់សម្រាប់សហគ្រាស semiconductor ទូទាំងពិភពលោកជាច្រើន។

ក្រុមហ៊ុនបន្ទះឈីប semiconductor មួយចំនួនមកពីប្រទេសហូឡង់ក៏បានចាប់ផ្តើមវិនិយោគនៅវៀតណាមផងដែរ។ ជាក់ស្តែង BE Semiconductor Industries NV បានទទួលវិញ្ញាបនបត្រវិនិយោគនៅឧទ្យានបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ទីក្រុងហូជីមិញ ដោយមានទុនវិនិយោគជាង ១១៥ ពាន់លានដុងក្នុងដំណាក់កាលដំបូង ដើម្បីវិនិយោគលើការជួលរោងចក្រ និងផលិតកម្ម។

នាពេលថ្មីៗនេះ ក្រុមហ៊ុន Foxconn ដែលជាក្រុមហ៊ុនផលិតគ្រឿងអេឡិចត្រូនិកកិច្ចសន្យាធំជាងគេ លើពិភពលោក បានប្រកាសបង្កើតនីតិបុគ្គលដើម្បីអនុវត្តគម្រោងដែលមានតម្លៃជាង 383 លានដុល្លារអាមេរិកនៅសួនឧស្សាហកម្ម Nam Son - Hap Linh ខេត្ត Bac Ninh។ នេះគឺជាគម្រោងផលិត ផ្គុំ និងដំណើរការបន្ទះសៀគ្វីបោះពុម្ព (PCBs) ដែលមានសមត្ថភាពផលិតសរុប 2.79 លានផលិតផលក្នុងមួយឆ្នាំ ផ្ទៃដីសរុប 14.26 ហិកតា និងការវិនិយោគសរុបជាង 9.400 ពាន់លានដុង (ស្មើនឹង 383.3 លានដុល្លារអាមេរិក)។

កែលម្អគុណភាពនៃសួនឧស្សាហកម្ម

យោងតាមលោក Thomas Rooney នាយកជាន់ខ្ពស់នៃនាយកដ្ឋានភតិសន្យាឧស្សាហកម្មនៃ Savills Vietnam តម្រូវការសម្រាប់ការវិនិយោគលើការផលិត និងដំឡើងឧបករណ៍ semiconductor បាននាំឱ្យមានការកើនឡើងក្នុងការស្វែងរករោងចក្រ និងសួនឧស្សាហកម្មដែលបំពេញតាមតម្រូវការហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងសេវាកម្មនៃឧស្សាហកម្ម semiconductor ។ តម្រូវការជាមូលដ្ឋានមួយចំនួនពីអាជីវកម្មរួមមានៈ ប្រភពថាមពលមានស្ថេរភាព អ៊ីនធឺណិតល្បឿនលឿន និងប្រព័ន្ធប្រព្រឹត្តកម្មទឹកប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព ដោយហេតុនេះតម្រូវឱ្យអ្នកវិនិយោគនៅប្រទេសវៀតណាមបង្កើនគុណភាព និងប្រព័ន្ធរោងចក្រ។

ខណៈពេលដែលអ្នកជួលអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្មនៅខេត្តភាគខាងត្បូងស្ថិតនៅក្នុងឧស្សាហកម្មកែច្នៃកៅស៊ូ ប្លាស្ទីក អាហារ និងភេសជ្ជៈ ប៉ុន្តែនៅភាគខាងជើង ពួកគេគឺជាអាជីវកម្មចម្បងដែលប្រតិបត្តិការនៅក្នុងឧស្សាហកម្មតម្លៃបន្ថែមខ្ពស់ដូចជាកុំព្យូទ័រ គ្រឿងអេឡិចត្រូនិក ឬផលិតផលអគ្គិសនី។ ដូច្នេះហើយ បើយោងតាមលោក Thomas Rooney នៅពេលដែលរលកនៃការវិនិយោគនៅក្នុង semiconductors មានការរីកចម្រើន វានឹងបង្កើតសន្ទុះបន្ថែមទៀតសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្មនៅភាគខាងជើង។

អ្នកជំនាញ Savills វៀតណាមជឿជាក់ថា ដើម្បីទាក់ទាញដើមទុនចូលទៅក្នុងឧស្សាហកម្ម semiconductor និងអចលនវត្ថុឧស្សាហកម្ម មូលដ្ឋាន និងអាជីវកម្មចាំបាច់ត្រូវកែលម្អយន្តការគោលនយោបាយ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងធនធានមនុស្ស ដើម្បីបំពេញតម្រូវការដ៏តឹងរឹងនៃឧស្សាហកម្មពិសេសនេះ។ លោក Thomas Rooney បានមានប្រសាសន៍ថា “ឧស្សាហកម្ម semiconductor ត្រូវការថាមពលអគ្គិសនីយ៉ាងច្រើន ដូច្នេះហើយ វៀតណាមត្រូវពន្លឿនគម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធថាមពលខ្នាតធំ”។

នៅទីក្រុងហូជីមិញ ដើម្បីត្រៀមលក្ខណៈសម្រាប់រលកនៃការវិនិយោគបរទេស ជាពិសេសក្នុងឧស្សាហកម្មបន្ទះឈីប semiconductor លោក Hua Quoc Hung ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងតំបន់កែច្នៃនាំចេញ - សួនឧស្សាហកម្មនៃទីក្រុងហូជីមិញ បាននិយាយថា ទីក្រុងបានពិនិត្យស្ថានភាពរួមនៃសួនឧស្សាហកម្ម និងតំបន់កែច្នៃនាំចេញ ដោយហេតុនេះ ប្តូរឆ្ពោះទៅរកការអភិវឌ្ឍន៍សួនឧស្សាហកម្មអេកូឡូស៊ី បង្កើនតម្លៃបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ សួនឧស្សាហកម្ម និងបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់។

ជាមួយនឹងសួនឧស្សាហកម្មទើបសាងសង់ថ្មីមួយចំនួនដូចជា Le Minh Xuan 3, Pham Van Hai... ការសាងសង់ត្រូវបានអនុវត្តតាមគំរូនៃសួនឧស្សាហកម្មឯកទេស សួនឧស្សាហកម្មអេកូឡូស៊ី សួនឧស្សាហកម្ម សួនឧស្សាហកម្មបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ សួនឧស្សាហកម្ម - ទីក្រុង - សេវាកម្ម។ ទីក្រុងហូជីមិញក៏បានសម្របសម្រួលជាមួយ ក្រសួងផែនការ និងវិនិយោគ អង្គការអភិវឌ្ឍន៍ឧស្សាហកម្មអង្គការសហប្រជាជាតិ (UNIDO) ដើម្បីសាកល្បងការបំប្លែងសួនឧស្សាហកម្ម Hiep Phuoc ទៅជាសួនឧស្សាហកម្មអេកូឡូស៊ី ហើយទន្ទឹមនឹងនោះ បានដាក់ពង្រាយសួនឧស្សាហកម្មបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ថ្មី និងឧស្សាហកម្មគាំទ្រសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍បច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់។

វេទិកាអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្មវៀតណាមលើកទី៤ ឆ្នាំ២០២៤

វេទិកាអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្មវៀតណាមលើកទី 4 ឆ្នាំ 2024 រៀបចំដោយកាសែតវិនិយោគក្រោមការឧបត្ថម្ភរបស់ក្រសួងផែនការ និងវិនិយោគ និងការសម្របសម្រួលរបស់សមាគមអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្មវៀតណាម (VIREA) នឹងប្រព្រឹត្តទៅនៅសណ្ឋាគារ Mai House Saigon ទីក្រុងហូជីមិញ នាថ្ងៃអង្គារ ទី 30 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2024។

ដោយមានប្រធានបទ “បៃតងដើម្បីស្វាគមន៍រលកវិនិយោគថ្មី” វេទិកានេះនឹងផ្តោតលើការវាយតម្លៃលើការរំពឹងទុក និងបញ្ហាប្រឈមថ្មីសម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្មវៀតណាម។ ការពិភាក្សាស៊ីជម្រៅលើបញ្ហាទាក់ទងនឹងការប្រែក្លាយបៃតងនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្មឆ្ពោះទៅរកការកសាងសួនឧស្សាហកម្មបៃតង និងសួនឧស្សាហកម្មអេកូឡូស៊ី ដើម្បីទាក់ទាញគម្រោងវិនិយោគថ្មីៗ ជាពិសេសគម្រោងធំ និងបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ពីសាជីវកម្មពិភពលោក។

សម្រាប់ព័ត៌មានបន្ថែមអំពីវេទិកា សូមចូលទៅកាន់៖ https://vipf.vir.com.vn/

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-cong-nghiep-don-song-ban-dan-d218922.html